価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市河北東町20-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,626 万円 43.59m²の部屋
〜3,003 万円 60.33m²の部屋
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思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,626万円43.59m²の部屋37万円 / m²
〜3,003万円60.33m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.97万円43.59m²の部屋
〜10.7万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーセンティック5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーセンティック5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.65m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.65m² | 2K / 1階 | 2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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オーセンティック5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーセンティック5 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市河北東町20-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークレジデンス野崎駅前 | 2,546万円 〜 3,196万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-20 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| グゥテェライゼB | 1,070万円 〜 2,552万円 | 大阪府大東市寺川3丁目11-20 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・モントレ島頭 | 1,159万円 〜 1,987万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココ・リヴァージュ | 1,043万円 〜 1,591万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプリコット野里 | 1,238万円 〜 1,867万円 | 大阪府門真市野里町11-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミウス88 | 1,956万円 〜 2,707万円 | 大阪府大東市御供田3丁目13-29 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンリッシュ | 1,193万円 〜 2,573万円 | 大阪府門真市常称寺町27-2 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,067万円 〜 3,579万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全97戸 |
| ウエリス門真南 | 2,679万円 〜 4,288万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-40 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全60戸 |
| アルカディア2 | 1,360万円 〜 2,393万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア1 | 1,359万円 〜 2,498万円 | 大阪府東大阪市加納3丁目5-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザ宮之前 | 1,411万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルゲートレジデンス | 2,984万円 〜 4,139万円 | 大阪府門真市中町11-60 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全182戸 |
| イーストマンション2 | 1,855万円 〜 3,907万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード鶴見緑地公園 | 2,937万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目南5-5 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全69戸 |
| D-Court門真駅前 | 1,100万円 〜 2,736万円 | 大阪府門真市小路町1-7 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム大日グリーンコート | 3,135万円 〜 4,275万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| シャリエ門真グランマークス | 2,475万円 〜 4,098万円 | 大阪府門真市小路町6-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全120戸 |
| グリーンハウスUEKO | 1,723万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目12-15 |
2014年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アコード門真 | 1,498万円 〜 2,136万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
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