この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,649万円 67.26m²の部屋
〜5,974万円 89.5m²の部屋
所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町15-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,649万円 67.26m²の部屋 54万円 / m²
〜5,974万円 89.5m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区太秦安井松本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区太秦安井松本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 5,273万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,039万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 4,746万円 | 90.0% |
築20年(14年後) | 4,452万円 | 84.4% |
築25年(19年後) | 4,159万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,649万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,488万円 | 95.6% |
9年後 (築15年) | 3,285万円 | 90.0% |
14年後 (築20年) | 3,082万円 | 84.4% |
19年後 (築25年) | 2,879万円 | 78.9% |
このマンションと、京都市右京区太秦安井松本町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,649万円 (67.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート京都太秦天神川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
4,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
4,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,180万円 | 67.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
4,330万円 | 67.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4,480万円 | 67.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,649万円 |
買取 | 2,190万円 〜 2,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.37万円 67.26m²の部屋
〜21.14万円 89.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート京都太秦天神川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:1.71% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート京都太秦天神川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町15-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】■エントランスには高級感が漂います。
【周辺】フレスコ天神川店まで410m
【周辺】セブンイレブン京都葛野大路三条店まで490m
【周辺】サンドラッグ太秦店まで1045m
【周辺】京都ファミリーまで924m
【周辺】社会医療法人太秦病院まで427m
【周辺】京都山ノ内郵便局まで666m
【周辺】太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線)まで380m
【周辺】東映太秦映画村まで1668m
築年月(築年数) | 2018年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
A-mon太秦天神川 | 1,402万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリオ三条 | 1,630万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 |
2017年4月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ太秦天神川 | 3,192万円 〜 4,555万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全54戸 |
パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,283万円 〜 6,249万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全95戸 |
パラドール太秦天神川華苑 | 3,348万円 〜 4,277万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全45戸 |
テッケルテスラ | 1,394万円 〜 3,038万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全30戸 |
エスリード太秦レジデンス | 3,581万円 〜 5,252万円 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24-1 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全44戸 |
ベルビュー太秦 | 1,803万円 〜 3,535万円 | 京都府京都市右京区太秦荒木町1-2 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ラガール | 1,545万円 〜 2,941万円 | 京都府京都市右京区花園春日町8 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全43戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ2 | 1,582万円 〜 1,984万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全67戸 |
グリーンパーク西院 | 1,629万円 〜 1,940万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
グランドーリアSAIIN高辻 | 1,154万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OVESTCOURT | 1,274万円 〜 1,726万円 | 京都府京都市右京区西院西田町94 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
ドーミー花園丸太町 | 651万円 〜 857万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全71戸 |
GRACEALLEYSAIIN | 1,318万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
エスカーサ京都四条梅津 | 1,208万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全36戸 |
エステムコート京都西院 | 1,398万円 〜 2,373万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全138戸 |
バンブス西院 | 1,452万円 〜 4,261万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マナハウス | 1,513万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町2-3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全29戸 |
エクラージュ御池 | 1,809万円 〜 3,084万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTISTA円町ドゥーエ | 1,615万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
ファインフラッツ中京西院 | 5,519万円 〜 6,588万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全39戸 |
5S京都五条 | 1,431万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全24戸 |
ランフォート西院 | 1,485万円 〜 5,219万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
アクアプレイス京都三条朱雀 | 1,897万円 〜 3,283万円 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町14-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全60戸 |
アロームケルト西院 | 2,451万円 〜 3,534万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
パイクツリー西京極 | 1,894万円 〜 2,824万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町6 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
プランドール西院 | 1,274万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
Palace-n西院 | 1,354万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,772万円 〜 2,221万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全65戸 |
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