この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市右京区花園藪ノ下町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,510 万円 25.91m²の部屋
〜1,930 万円 25.91m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,510万円 25.91m²の部屋 58万円 / m²
〜1,930万円 25.91m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区花園藪ノ下町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区花園藪ノ下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 850万円 | 100% |
築10年(4年後) | 812万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 765万円 | 90.0% |
築20年(14年後) | 717万円 | 84.4% |
築25年(19年後) | 670万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,510万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,443万円 | 95.6% |
9年後 (築15年) | 1,359万円 | 90.0% |
14年後 (築20年) | 1,274万円 | 84.4% |
19年後 (築25年) | 1,190万円 | 78.8% |
このマンションと、京都市右京区花園藪ノ下町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (25.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,510万円 |
買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 25.91m²の部屋
〜7.28万円 25.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マナハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マナハウス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドーミー花園丸太町 | 648万円 〜 856万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全71戸 |
ブーブーヴィラ円町 | 1,438万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町102 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドーリアJR円町駅前 | 1,310万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南円町22 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラドール太秦天神川華苑 | 3,339万円 〜 4,280万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全45戸 |
ARTISTA円町ドゥーエ | 1,614万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
シエルリベルテ | 1,691万円 〜 2,481万円 | 京都府京都市北区大将軍東鷹司町149 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全6戸 |
a&mCourtenmachi | 1,545万円 〜 2,003万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上平町56-1 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
ベラジオ京都円町 | 1,624万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市上京区大宮町478 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全35戸 |
グランドーリア御池 | 1,603万円 〜 1,870万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
ヘラクレス円町 | 1,506万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南両町116 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全31戸 |
エクラージュ御池 | 1,794万円 〜 3,058万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DOOR'SOIKE | 1,626万円 〜 1,972万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
A-mon太秦天神川 | 1,386万円 〜 1,734万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ローレルコート京都北野 | 4,410万円 〜 6,137万円 | 京都府京都市北区北野東紅梅町4 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全70戸 |
サンクチュアリ御池御前 | 2,239万円 〜 3,207万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
フェリオ三条 | 1,609万円 〜 2,065万円 | 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRACEALLEYSAIIN | 1,305万円 〜 2,181万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10-15 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
エスリード太秦レジデンス | 3,577万円 〜 5,256万円 | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町24-1 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全44戸 |
プルミエール朱雀 | 3,042万円 〜 4,350万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアプレイス京都三条朱雀 | 1,912万円 〜 3,262万円 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町14-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全60戸 |
グリーンパーク西院 | 1,655万円 〜 1,954万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町53-2 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
LaVita二条月光 | 1,729万円 〜 4,047万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町33-5 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全30戸 |
アスヴェル京都太秦 | 1,387万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全82戸 |
プレサンスロジェ太秦天神川 | 3,186万円 〜 4,521万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全54戸 |
パレスファイブ | 1,406万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-7 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
プレサンス京都二条京華 | 1,511万円 〜 3,685万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,314万円 〜 6,253万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全95戸 |
AQUAPLACE京都二条城北 | 1,633万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市上京区西院町922 |
2020年5月(築4年) 地上7階 / 全37戸 |
SKYMAISON京都西院 | 3,103万円 〜 3,985万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全17戸 |
ベラジオ京都西陣 | 1,355万円 〜 2,671万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
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