この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,804 万円 29.68m²の部屋
〜4,421 万円 52.53m²の部屋
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アーバネックスみなと元町2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
29.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,804万円29.68m²の部屋61万円 / m²
〜4,421万円52.53m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区元町通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区元町通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,135万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,089万円 | 95.9% |
築15年(8年後) | 1,011万円 | 89.0% |
築20年(13年後) | 933万円 | 82.1% |
築25年(18年後) | 854万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,804万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,730万円 | 95.9% |
8年後(築15年) | 1,606万円 | 89.0% |
13年後(築20年) | 1,481万円 | 82.1% |
18年後(築25年) | 1,357万円 | 75.2% |
このマンションと、神戸市中央区元町通の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,804万円 (29.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,804万円 |
買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.05万円29.68m²の部屋
〜17.4万円52.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバネックスみなと元町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバネックスみなと元町2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】エントランスです
【地図】
【周辺】【小学校】神戸市立こうべ小学校まで1115m
【周辺】【中学校】神戸市立神戸生田中学校まで596m
築年月(築年数) | 2018年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BONNY元町 | 1,711万円 〜 4,660万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目1-13 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラネソシエ神戸元町 | 1,509万円 〜 5,090万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-8 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハンターレジデンス | 1,877万円 〜 2,481万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目16-7 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸元町ミューズ | 1,562万円 〜 2,384万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-12 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
セレニテ神戸元町クレア | 1,387万円 〜 3,159万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-1 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸元町ベルシオン | 1,353万円 〜 2,578万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-8 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
カレッタ神戸元町通 | 3,346万円 〜 4,245万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目10-17 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード神戸元町ヒルズ | 1,273万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-18 |
2019年7月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス元町海岸通 | 2,848万円 〜 6,956万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2-15 |
2017年9月(築7年) 地上15階 / 全131戸 |
レシオス神戸元町 | 1,360万円 〜 2,151万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町11-14 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
パルス元町 | 2,826万円 〜 3,788万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町7-7 |
2018年9月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス神戸元町 | 4,392万円 〜 5,904万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町7 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
SERENiTE神戸元町 | 1,597万円 〜 3,188万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目1-22 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
神戸海岸通萬利Residence | 2,866万円 〜 6,710万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目3 |
2019年11月(築5年) 地上6階 / 全16戸 |
ファーストフィオーレ神戸元町 | 1,470万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目8-10 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸元町F.D. | 3,613万円 〜 4,310万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-3 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
サニーコート神戸下山手 | 2,099万円 〜 2,641万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ神戸ザレジデンス | 3,751万円 〜 7,495万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1 |
2017年1月(築8年) 地上20階 / 全357戸 |
エステムコート神戸元町ヒルズ | 1,518万円 〜 2,682万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町1丁目1-4-1 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全54戸 |
ソルレヴェンテ神戸中山手通 | 3,783万円 〜 5,580万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-6 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ジオ神戸中山手通 | 4,874万円 〜 8,778万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1 |
2019年6月(築6年) 地上15階 / 全256戸 |
ROYALMitsuboshi4 | 1,277万円 〜 1,799万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-8-2 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴィークコート神戸山本通 | 4,970万円 〜 8,464万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6-1 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
ジ・アーバネックス神戸山本通 | 4,977万円 〜 9,137万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-9 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファルマシアントアロード | 2,895万円 〜 7,467万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-2 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾン・ボヌール | 2,259万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-11 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・神戸トアロード | 3,610万円 〜 1億 345万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全192戸 |
マグノリア・トアロード | 3,058万円 〜 4,039万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-22 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
OZCASA | 1,740万円 〜 2,529万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-23 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベニューKOBE山本通り | 1,408万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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