兵庫県神戸市長田区北町2丁目30
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,014 万円 24.7m²の部屋
〜1,367 万円 24.8m²の部屋
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マロワール神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マロワール神戸の売却に役立つ情報をチェック!
マロワール神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
24.8m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
24.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
24.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
24.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
24.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー | ||||||
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,014万円 (41万円 / m²) 24.7m²の部屋
〜1,367万円 (55万円 / m²) 24.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.7m²の部屋の場合 | 24.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,014万円 | 1,367万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万620円 | 51万7,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万620円 | 55万7,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 969万7,454円 | 1,310万5,455円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(神戸市長田区北町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 815万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 802万円 | 98.5% |
| 築15年(6年後) | 739万円 | 90.7% |
| 築20年(11年後) | 676万円 | 83.0% |
| 築25年(16年後) | 613万円 | 75.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,014万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5% | 999万円 |
| 6年後(築15年) | 90.7% | 920万円 |
| 11年後(築20年) | 83.0% | 841万円 |
| 16年後(築25年) | 75.2% | 763万円 |
このマンションと、神戸市長田区北町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,014万円 (24.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
マロワール神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.13%、 2年前→1年前:3.38%、 1年前→今年:6.04% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 24.7m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マロワール神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマロワール神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 14階 | 2024年2月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2025年4月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 12階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 14階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 15階 | 2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 11階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 12階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 14階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 13階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 14階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 14階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 14階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 14階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 14階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 14階 | 2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 15階 | 2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 14階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 9階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 11階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 13階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 15階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 9階 | 2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 13階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 14階 | 2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 6階 | 2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 14階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 12階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 15階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオーレ神戸大開通 | 1,435万円 〜 2,926万円 | 兵庫県神戸市長田区二番町4丁目17-2 |
2017年4月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアライズ神戸WEST | 1,030万円 〜 2,428万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目50 |
2016年9月(築10年) 地上5階 / 全49戸 |
| エスプレイス神戸ウエストゲート | 1,190万円 〜 1,542万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-5 |
2017年4月(築10年) 地上8階 / 全84戸 |
| アクヘドールカーサ | 1,876万円 〜 3,152万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目2-25 |
2017年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライジング | 1,282万円 〜 2,200万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-24 |
2017年10月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
| マウントック・リノ | 1,273万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-15 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレンダーコート神戸 | 1,869万円 〜 2,410万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-7 |
2018年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアコート新長田 | 2,750万円 〜 3,353万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-10 |
2016年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| GROOVE新長田 | 1,714万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-28 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサデシャローム | 1,016万円 〜 2,199万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-21 |
2018年3月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションアベニュー | 2,898万円 〜 3,791万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16 |
2018年1月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
| SDグランツ神戸大開通 | 1,407万円 〜 1,790万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-17 |
2019年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル三ツ星3 | 1,086万円 〜 1,709万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目9-3 |
2018年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| みやびアローズ神戸 | 1,574万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-13 |
2018年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| マーベラスi | 1,512万円 〜 1,847万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-10 |
2017年9月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
| アルデール兵庫 | 1,585万円 〜 1,945万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-14 |
2017年11月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ERCity's兵庫駅 | 1,170万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-28 |
2017年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェヴィータ | 1,396万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-16 |
2016年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスKOBEシフォン | 1,136万円 〜 3,144万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22 |
2018年1月(築9年) 地上15階 / 全108戸 |
| リアライズ神戸長田 | 1,225万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目3-13 |
2016年2月(築11年) 地上8階 / 全48戸 |
| VillaBlancheKobe | 1,822万円 〜 3,340万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-14 |
2018年3月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
| グランメール駒ケ林 | 1,407万円 〜 1,957万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ケ林町1丁目16-23 |
2018年7月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
| ファステート神戸ティアモ | 1,661万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-9 |
2018年11月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
| アネシス板宿 | 881万円 〜 2,078万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目4-7 |
2018年7月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
| レユシール塚本 | 1,543万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目2-28 |
2017年11月(築9年) 地上9階 / 全37戸 |
| バックス神戸West | 1,592万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-28 |
2017年8月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ArcenCiel2 | 1,906万円 〜 2,938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-39 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサアレグリア | 1,574万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-41 |
2017年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラウロ須磨板宿 | 2,355万円 〜 2,863万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-24 |
2017年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クライストチャーチ | 1,486万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-8 |
2016年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
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不動産仲介業者であり続けます。
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売主様目線に立った有益なご提案をします!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マロワール神戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区北町2丁目30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市長田区北町2丁目30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2017年9月(築9年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロックほか