ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市グランドパレス西宮武庫川

グランドパレス西宮武庫川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市上田中町7-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,060 万円 69.05m²の部屋

4,407 万円 87.76m²の部屋

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グランドパレス西宮武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドパレス西宮武庫川の売却に強い不動産会社 12社

グランドパレス西宮武庫川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドパレス西宮武庫川から近い順に表示しています

株式会社まろん不動産
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目15番8号
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩6分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩13分

不動産の困ったを解決!地域密着のお店!

地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
スピード売却、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。売却しやすいよう、様々なご提案が可能。家具などの処分やハウスクリーニングサービスなど、+αのご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗田 裕仁
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204689号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
甲陽住宅株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドパレス西宮武庫川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,060万円 69.05m²の部屋 44万円 / m²

4,407万円 87.76m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市上田中町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市上田中町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,317万円 100%
築10年(2年後) 3,235万円 97.5%
築15年(7年後) 3,027万円 91.2%
築20年(12年後) 2,818万円 84.9%
築25年(17年後) 2,609万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,060万円 100%
2年後 (築10年) 2,984万円 97.5%
7年後 (築15年) 2,791万円 91.2%
12年後 (築20年) 2,599万円 84.9%
17年後 (築25年) 2,406万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市上田中町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,060万円 (69.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス西宮武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
3,780万円 87.00m² 4LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
3,950万円 87.00m² 4LDK / 2階 2023年3月
3,980万円 87.00m² 4LDK / 2階 2023年2月
4,190万円 87.00m² 4LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
4,380万円 87.00m² 4LDK / 2階 2022年11月
3,650万円 73.27m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,060万円
買取 1,836万円 〜 2,448万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドパレス西宮武庫川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.15万円 69.05m²の部屋

16.86万円 87.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドパレス西宮武庫川周辺の中古マンション価格推移情報

グランドパレス西宮武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドパレス西宮武庫川
所在地 兵庫県西宮市上田中町7-10
交通
  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社イチケン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランドパレス西宮武庫川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ西宮鳴尾 3,291万円 〜 4,373万円 兵庫県西宮市笠屋町13-26 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全45戸
カーヨパレス鳴尾 1,374万円 〜 3,709万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21-8 2015年7月(築9年)
地上6階 / 全25戸
ファインシティ甲子園ノースレジデンス 3,042万円 〜 4,176万円 兵庫県西宮市枝川町10-1 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全78戸
ファインシティ甲子園サウスレジデンス 3,395万円 〜 4,526万円 兵庫県西宮市枝川町10-1 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全145戸
Grandi甲子園Park5 1,328万円 〜 1,738万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-14 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
Lavigrace武庫川West 1,274万円 〜 1,646万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目1-33 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全49戸
ホープ西宮 1,294万円 〜 1,842万円 兵庫県西宮市里中町3丁目3-20 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全50戸
ザ・パークハウス甲子園若草町 4,194万円 〜 5,475万円 兵庫県西宮市若草町2丁目13-7 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全27戸
ラフォルテ甲子園 2,637万円 〜 4,364万円 兵庫県西宮市甲子園五番町9-24 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全22戸
ロジュマンヴェール若草 3,838万円 〜 5,164万円 兵庫県西宮市若草町2丁目7-26 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全31戸
クレヴィア甲子園 3,691万円 〜 5,694万円 兵庫県西宮市南甲子園3丁目7-1 2016年6月(築8年)
地上6階 / 全65戸
レジェンダリー甲子園浦風町 2,198万円 〜 4,379万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町5-3 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全40戸
ドリームコート武庫川 1,991万円 〜 2,565万円 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目14-1 2015年12月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
プリマベラ庄 2,569万円 〜 4,190万円 兵庫県西宮市今津野田町5-27 2016年3月(築9年)
地上6階 / 全29戸
グランノーブル西宮 2,562万円 〜 4,108万円 兵庫県西宮市今津山中町6-22 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ甲子園口 4,216万円 〜 6,107万円 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-29 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全26戸
CasaFelice今津 1,805万円 〜 2,342万円 兵庫県西宮市今津曙町3-15 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全29戸
グランアーブル西宮 2,091万円 〜 2,449万円 兵庫県西宮市津門綾羽町8-10 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全22戸
ディモア尼崎ミライズ 2,826万円 〜 3,757万円 兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目 2018年7月(築6年)
地上14階 / 全65戸
SOHO.EST.GARDEN 1,861万円 〜 3,393万円 兵庫県西宮市津門住江町5-5 2016年3月(築9年)
地上6階 / 全25戸
GRANDIRNAKAO 733万円 〜 1,756万円 兵庫県尼崎市神田北通7丁目185-2 2016年5月(築8年)
地上5階 / 全10戸
Luxe尼崎west 935万円 〜 1,238万円 兵庫県尼崎市神田北通6丁目177 2015年7月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ingCasa西宮4 1,581万円 〜 4,174万円 兵庫県西宮市津門宝津町12 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスロワ西宮 3,327万円 〜 4,184万円 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全33戸
ジークレフ甲子園口北町 5,279万円 〜 6,733万円 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全18戸
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム 4,178万円 〜 5,363万円 兵庫県西宮市甲子園口北町27-29 2017年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
シエテ立花駅前 959万円 〜 1,210万円 兵庫県尼崎市七松町1丁目10-27 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全28戸
SKレジデンス立花 1,093万円 〜 1,410万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目2-8 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全18戸
エクセルコート昭和通ブライトプレイス 1,062万円 〜 1,406万円 兵庫県尼崎市昭和通5丁目165 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
マーベラスK 1,950万円 〜 2,474万円 兵庫県尼崎市開明町2丁目7 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓グランドパレス西宮武庫川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドパレス西宮武庫川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドパレス西宮武庫川の売り時ですか?
グランドパレス西宮武庫川がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、2年前→1年前:4.91%、1年前→今年:0.12%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日