この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市岩田町1丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
672 万円 17m²の部屋
〜1,425 万円 27.5m²の部屋
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店舗外観
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
672万円17m²の部屋39万円 / m²
〜1,425万円27.5m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市岩田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市岩田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 899万円 | 100% |
築10年(3年後) | 869万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 818万円 | 91.0% |
築20年(13年後) | 767万円 | 85.3% |
築25年(18年後) | 716万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 672万円 | 100% |
3年後(築10年) | 649万円 | 96.6% |
8年後(築15年) | 611万円 | 91.0% |
13年後(築20年) | 573万円 | 85.3% |
18年後(築25年) | 535万円 | 79.6% |
このマンションと、東大阪市岩田町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
672万円 (17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 672万円 |
買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.48万円17m²の部屋
〜6.49万円27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グッドライフ岩田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グッドライフ岩田 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマーケットKINSHO若江岩田店まで323m
【周辺】コノミヤ若江岩田店まで631m
【周辺】ニトリ東大阪店まで1072m
【周辺】薬ヒグチ岩田駅前店まで319m
【周辺】ファミリーマート薬ヒグチ岩田南店まで614m
【周辺】東大阪岩田郵便局まで484m
【周辺】医療法人寿山会喜馬病院まで284m
【周辺】ジョーシン東大阪店まで2053m
【周辺】ホームセンターコーナン東大阪菱江店まで1877m
築年月(築年数) | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイツブラン・ヴェリテ若江岩田 | 2,471万円 〜 4,034万円 | 大阪府東大阪市稲葉1丁目4-24 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全138戸 |
グランアクシア | 2,294万円 〜 3,033万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目11-6 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブS・K・H | 2,124万円 〜 2,572万円 | 大阪府東大阪市荒本新町2-31 |
2017年8月(築7年) 地上8階 / 全23戸 |
ストリートアベニュー・H | 1,707万円 〜 1,999万円 | 大阪府東大阪市横枕南5-17 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェヴィータ荒本駅前 | 2,707万円 〜 3,601万円 | 大阪府東大阪市横枕西2-3 |
2018年4月(築7年) 地上13階 / 全84戸 |
イーストレジデンス | 1,322万円 〜 1,772万円 | 大阪府東大阪市横枕西5-20 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラヴェルデ長田 | 1,671万円 〜 2,154万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目6-23 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスロワ八戸ノ里 | 3,073万円 〜 4,086万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目16-14 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
ラピーヌ近大前 | 590万円 〜 809万円 | 大阪府東大阪市上小阪4丁目9-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全39戸 |
ローレルコート小阪二丁目 | 3,466万円 〜 4,254万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-28 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローレルコート小阪一丁目 | 3,575万円 〜 4,388万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-32 |
2016年2月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
BOBEDREKOSAKA | 1,366万円 〜 2,210万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
ヴェルドミール小阪 | 1,008万円 〜 1,284万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目2-32 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Luxe長田 | 1,010万円 〜 1,173万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-11 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
INOVE小若江 | 783万円 〜 1,064万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目13-16 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラスクエア八尾宮町2 | 1,555万円 〜 2,697万円 | 大阪府八尾市宮町3丁目4-54 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーレドーム・スエヒロ | 1,202万円 〜 1,986万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目6-27 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロワール長田 | 1,089万円 〜 1,463万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目1-17 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレシール宮町 | 2,074万円 〜 3,336万円 | 大阪府八尾市宮町4丁目4-22 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全24戸 |
グランドゥーエ | 1,212万円 〜 3,794万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
美園イーグル | 757万円 〜 1,034万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目22-2 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ久宝園 | 933万円 〜 4,159万円 | 大阪府八尾市久宝園1丁目59-1 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリシア宮町 | 1,499万円 〜 2,063万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目10-29 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
アムールみのり5 | 917万円 〜 1,398万円 | 大阪府八尾市北本町2丁目9-12 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranLeCiel | 2,376万円 〜 3,218万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-22 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカンシェルスクエア高井田 | 1,310万円 〜 3,674万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-6 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全57戸 |
ルミエール光町3 | 1,449万円 〜 2,477万円 | 大阪府八尾市光町2丁目15 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ForestGrace高井田1 | 1,146万円 〜 1,305万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-15 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブリエ東大阪 | 1,288万円 〜 1,746万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェモワ八尾 | 1,318万円 〜 1,548万円 | 大阪府八尾市本町7丁目14-17 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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