価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市寿町7丁目28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,926 万円 63.02m²の部屋
〜2,606 万円 63.02m²の部屋
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カンフリエ寿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,926万円 63.02m²の部屋 31万円 / m²
〜2,606万円 63.02m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,926万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.79万円 63.02m²の部屋
〜10.21万円 63.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カンフリエ寿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49% 、 2年前→1年前：-1.91% 、 1年前→今年：-4.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カンフリエ寿 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市寿町7丁目28 |
| 交通 |
|
【外観】南向きご覧の通り日当たり良好です。RC5階建て
【外観】
【周辺】ローソンストア100 LS岐阜鹿島町店（680m）
【周辺】本荘保育園（373m）
【周辺】みのり幼稚園（725m）
【周辺】岐阜鹿島郵便局（226m）
【周辺】岐阜市民病院（301m）
【周辺】餃子の王将 千手堂店（1547m）
【周辺】岐阜信用金庫敷島町支店（517m）
【周辺】岐阜市立本荘小学校（407m）
【周辺】岐阜市立本荘中学校（405m）
【周辺】スーパー三心 鏡島店（1024m）
| 築年月（築年数） | 2018年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース西岐阜駅前2 | 2,666万円 〜 3,867万円 | 岐阜県岐阜市市橋4丁目2-1 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カーサパズS | 1,439万円 〜 2,259万円 | 岐阜県岐阜市敷島町2丁目6 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| モアグレース岐阜加納 | 3,177万円 〜 4,288万円 | 岐阜県岐阜市加納新本町1丁目4 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレミスト加納栄町通 | 3,613万円 〜 5,055万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目20 |
2017年10月（築7年） 地上15階 / 全72戸 |
| ザ・パークハウス岐阜 | 2,654万円 〜 4,024万円 | 岐阜県岐阜市金町6丁目17-1 |
2020年6月（築4年） 地上15階 / 全1戸 |
| ライオンズ岐阜マークスフォート | 2,479万円 〜 4,538万円 | 岐阜県岐阜市金町5丁目 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| 翔kano | 1,140万円 〜 1,828万円 | 岐阜県岐阜市加納大石町4 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全7戸 |
| プレミアシティ岐阜レジデンス | 3,004万円 〜 3,886万円 | 岐阜県岐阜市安良田町1丁目18-1 |
2017年7月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンクレイドル岐阜 | 2,451万円 〜 2,875万円 | 岐阜県岐阜市高砂町5丁目 |
2019年5月（築5年） 地上11階 / 全32戸 |
| マーベラス | 1,368万円 〜 1,963万円 | 岐阜県岐阜市則武759-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレシア | 846万円 〜 1,132万円 | 岐阜県岐阜市西川手5丁目64 |
2016年11月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアグレース岐南駅前 | 2,103万円 〜 2,685万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目48-1 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
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