福岡県久留米市梅満町133-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,887 万円 63.28m²の部屋
〜2,660 万円 70.91m²の部屋
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【外観】お洒落な外観です★
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【エントランス】オートロック付きで安心です★
2/19
【駐車場】駐車スペースもあります☆
3/19
【周辺】【駅】JR鹿児島本線 久留米駅まで2077ｍ
4/19
【周辺】【スーパー】ラ・ムー久留米西店まで824ｍ
5/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米西田工業団地店まで623ｍ
6/19
【周辺】【小学校】久留米市立鳥飼小学校まで1502ｍ
7/19
【周辺】【中学校】久留米市立江南中学校まで1418ｍ
8/19
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米梅満町店まで934ｍ
9/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 久留米梅満店まで1034ｍ
10/19
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 久留米西店まで1660ｍ
11/19
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 津福駅まで2097ｍ
12/19
【周辺】【駅】西鉄大牟田線 聖マリア病院前まで2861ｍ
13/19
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー 久留米白山店まで829ｍ
14/19
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 久留米大石町店まで916ｍ
15/19
【周辺】【内科】加茂内科医院まで1067ｍ
16/19
【周辺】【歯科】宮原歯科医院まで1051ｍ
17/19
【周辺】【外科】三原医院まで1265ｍ
18/19
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ みやき店まで1564ｍ
19/19サニーコート梅満の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーコート梅満の売却に役立つ情報をチェック！
サニーコート梅満の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
70.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,887万円 （30万円 / m²） 63.28m²の部屋
〜2,660万円 （38万円 / m²） 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(久留米市梅満町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,743万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,687万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,542万円 | 88.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,398万円 | 80.2％ |
| 築25年(17年後) | 1,254万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,887万円 |
| 2年後(築10年) | 96.8％ | 1,826万円 |
| 7年後(築15年) | 88.5％ | 1,670万円 |
| 12年後(築20年) | 80.2％ | 1,514万円 |
| 17年後(築25年) | 72.0％ | 1,358万円 |
このマンションと、久留米市梅満町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,887万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
サニーコート梅満周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.03%、 2年前→1年前：0.15%、 1年前→今年：3.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,887万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
9.04万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート梅満の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート梅満が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ梅満 | 1,264万円 〜 1,591万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレメントウエスト久留米 | 956万円 〜 1,710万円 | 福岡県久留米市大石町100-1 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスタカダ | 1,938万円 〜 2,536万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィリングネクスト | 1,509万円 〜 1,955万円 | 福岡県久留米市梅満町571-1 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| ムーンリバー久留米駅南 | 1,328万円 〜 2,064万円 | 福岡県久留米市梅満町571-2 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| LUCE久留米駅前 | 1,280万円 〜 1,680万円 | 福岡県久留米市白山町192-6 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| PLACE久留米中央 | 992万円 〜 1,623万円 | 福岡県久留米市中央町2-37 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| パルテノンクルメロイヤルマーク | 1,963万円 〜 3,748万円 | 福岡県久留米市本町173-2 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| サニーコート津福 | 1,907万円 〜 3,147万円 | 福岡県久留米市津福本町1572 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,331万円 〜 2,303万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファフレシア久留米駅前 | 2,199万円 〜 3,379万円 | 福岡県久留米市京町161-17 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,224万円 〜 1,753万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| クリオ久留米セントラルマークス | 2,485万円 〜 3,946万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全60戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 717万円 〜 935万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全78戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,220万円 〜 1,497万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンパーク荘島 | 1,874万円 〜 2,784万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ久留米中央 | 1,232万円 〜 1,765万円 | 福岡県久留米市中央町15-2 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| カサグランデ本町 | 1,305万円 〜 2,020万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| アトール城南 | 1,947万円 〜 3,236万円 | 福岡県久留米市城南町7-4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンコート中央町 | 1,572万円 〜 2,962万円 | 福岡県久留米市中央町34-7 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランドシャルドン | 1,102万円 〜 1,687万円 | 福岡県久留米市中央町34-1 |
2019年5月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,241万円 〜 4,046万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築9年） 地上19階 / 全91戸 |
| ウィリングコージー | 1,191万円 〜 2,431万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,925万円 〜 3,026万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Rizgrande花畑 | 1,020万円 〜 1,250万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,692万円 〜 4,136万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全41戸 |
| アクセス旭町公園 | 2,307万円 〜 3,111万円 | 福岡県久留米市小森野町2551-7 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,147万円 〜 4,281万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,787万円 〜 4,839万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,738万円 〜 4,418万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築9年） 地上19階 / 全87戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーコート梅満 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市梅満町133-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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