大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,046 万円 29.25m²の部屋
〜1,280 万円 29.45m²の部屋
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1,046万円 (36万円 / m²) 29.25m²の部屋
〜1,280万円 (43万円 / m²) 29.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.25m²の部屋の場合 | 29.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,046万円 | 1,280万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 41万1,180円 | 48万8,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 45万1,180円 | 52万8,400円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,000万6,506円 | 1,226万2,270円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(枚方市牧野阪)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 890万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 879万円 | 98.7% |
| 築15年(6年後) | 820万円 | 92.0% |
| 築20年(11年後) | 760万円 | 85.4% |
| 築25年(16年後) | 701万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,046万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7% | 1,033万円 |
| 6年後(築15年) | 92.0% | 963万円 |
| 11年後(築20年) | 85.4% | 894万円 |
| 16年後(築25年) | 78.7% | 824万円 |
このマンションと、枚方市牧野阪の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,046万円 (29.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
プラリア牧野阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 4.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:-3.39%、 1年前→今年:6.93% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 29.25m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 29.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラリア牧野阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラリア牧野阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.45m² | 1R / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.45m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.25m² | 1R / 5階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.45m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.45m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.45m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.45m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.45m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.45m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミハマレジデンス枚方 | 1,017万円 〜 1,261万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
| プレシス枚方 | 1,088万円 〜 1,267万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町21-1 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全45戸 |
| アーモンド樟葉 | 1,442万円 〜 1,983万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-7 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルクォーツ楠葉朝日 | 1,655万円 〜 2,291万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目4-11 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
| ファイブスター外大前 | 972万円 〜 1,482万円 | 大阪府枚方市中宮本町4-11 |
2016年2月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
| トゥインクルハウス | 1,418万円 〜 1,926万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目5-11 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
| リーベンブフト | 1,539万円 〜 2,369万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
| ハルシオーネ | 1,863万円 〜 2,579万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-9 |
2017年11月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
| セレノスクエア | 1,886万円 〜 3,327万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-19 |
2017年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス枚方 | 3,635万円 〜 4,784万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月(築7年) 地上14階 / 全110戸 |
| グリーンロード楠葉2 | 1,990万円 〜 3,610万円 | 大阪府枚方市楠葉中町22-20 |
2018年5月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マジェスティヒラカタ | 1,116万円 〜 1,901万円 | 大阪府枚方市川原町2-21 |
2017年11月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
| ザ・フロントマークス枚方 | 4,016万円 〜 6,623万円 | 大阪府枚方市川原町2-10 |
2016年2月(築11年) 地上15階 / 全118戸 |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,071万円 〜 4,677万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年9月(築8年) 地上14階 / 全315戸 |
| プレステージV京口 | 1,620万円 〜 2,470万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セスタ高槻 | 2,240万円 〜 3,073万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月(築10年) 地上8階 / 全14戸 |
| プレジール大手町 | 2,008万円 〜 2,880万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月(築8年) 地上6階 / 全21戸 |
| エムロード島本 | 1,672万円 〜 3,692万円 | 大阪府三島郡島本町青葉1丁目24-36 |
2017年3月(築10年) 地上6階 / 全28戸 |
| グランアッシュ高槻北園町 | 4,698万円 〜 7,174万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラウド枚方 | 3,762万円 〜 6,831万円 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全90戸 |
| プラウド枚方岡南町 | 4,013万円 〜 8,191万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月(築8年) 地上5階 / 全76戸 |
| グランディール誠和 | 3,093万円 〜 4,039万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'TOWER城北 | 2,062万円 〜 3,085万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
2017年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻古曽部 | 3,947万円 〜 7,488万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 |
2019年8月(築7年) 地上13階 / 全181戸 |
| SORA.21 | 3,542万円 〜 4,721万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
| プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,348万円 〜 4,471万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月(築7年) 地上8階 / 全58戸 |
| ジオ高槻ミューズレジス | 4,236万円 〜 1億 146万円 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
2016年9月(築10年) 地上26階 / 全244戸 |
| ヴィントルナート | 2,339万円 〜 3,588万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートプラザ枚方 | 1,056万円 〜 1,430万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目11-5 |
2019年6月(築7年) 地上6階 / 全92戸 |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,552万円 〜 4,816万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月(築9年) 地上11階 / 全97戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラリア牧野阪 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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