この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市楠葉並木2丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,453 万円 59.98m²の部屋
〜3,273 万円 59.98m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,453万円 59.98m²の部屋 41万円 / m²
〜3,273万円 59.98m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市楠葉並木)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市楠葉並木 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,618万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,436万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 4,130万円 | 89.4% |
築20年(13年後) | 3,823万円 | 82.8% |
築25年(18年後) | 3,517万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,453万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,357万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 2,194万円 | 89.4% |
13年後 (築20年) | 2,031万円 | 82.8% |
18年後 (築25年) | 1,869万円 | 76.2% |
このマンションと、枚方市楠葉並木の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,453万円 (59.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 77万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,453万円 |
買取 | 1,472万円 〜 1,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.8万円 59.98m²の部屋
〜12.56万円 59.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドソレーユ楠葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドソレーユ楠葉 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】フレンドマートくずは店 475m
【周辺】セブンイレブン枚方くずは駅前店 511m
【周辺】枚方船橋郵便局 839m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーモンド樟葉 | 1,152万円 〜 1,555万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-7 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルクォーツ楠葉朝日 | 1,351万円 〜 1,830万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目4-11 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
プラセル樟葉 | 1,595万円 〜 2,147万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-6 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全11戸 |
グリーンロード楠葉2 | 1,733万円 〜 2,697万円 | 大阪府枚方市楠葉中町22-20 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレノスクエア | 1,848万円 〜 3,167万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-19 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミハマレジデンス枚方 | 979万円 〜 1,211万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,167万円 〜 4,796万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全315戸 |
ハルシオーネ | 1,825万円 〜 2,469万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-9 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全19戸 |
プラリア牧野阪 | 1,034万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムロード島本 | 1,684万円 〜 3,624万円 | 大阪府三島郡島本町青葉1丁目24-36 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,361万円 〜 4,433万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月(築5年) 地上8階 / 全58戸 |
アーバン島本シティ | 2,886万円 〜 4,744万円 | 大阪府三島郡島本町百山22-1 |
2018年11月(築6年) 地上11階 / 全264戸 |
アートプラザ枚方 | 971万円 〜 1,303万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目11-5 |
2019年6月(築5年) 地上6階 / 全92戸 |
プレシス枚方 | 1,006万円 〜 1,153万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町21-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全45戸 |
berryblue高槻 | 2,574万円 〜 3,428万円 | 大阪府高槻市野田2丁目12-11 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
京阪ローズタウンライズプレイス | 3,510万円 〜 4,950万円 | 京都府京田辺市山手西1丁目1-1 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ファイブスター外大前 | 958万円 〜 1,473万円 | 大阪府枚方市中宮本町4-11 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
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