この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,763 万円 29.09m²の部屋
〜3,377 万円 41.78m²の部屋
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大手不動産会社経験を活かし営業いたします
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過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
買取保証付きのスピード売却査定!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様の期待に応える売却査定
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安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,763万円29.09m²の部屋61万円 / m²
〜3,377万円41.78m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区日本橋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区日本橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,898万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,856万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 1,750万円 | 92.2% |
築20年(12年後) | 1,644万円 | 86.6% |
築25年(17年後) | 1,537万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,763万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,724万円 | 97.8% |
7年後(築15年) | 1,625万円 | 92.2% |
12年後(築20年) | 1,526万円 | 86.6% |
17年後(築25年) | 1,427万円 | 81.0% |
このマンションと、大阪市中央区日本橋の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,763万円 (29.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,763万円 |
買取 | 1,058万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円29.09m²の部屋
〜11.49万円41.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベルクリサンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベルクリサンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
7万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年5月 |
9.1万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
9.4万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
9.6万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.4万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
9.7万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.4万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.6万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.6万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.1万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.7万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
9.1万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.1万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.7万円 / 月 | 41.78m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.7万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーベルクリサンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベルクリサンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目14-34 |
交通 |
|
【外観】リーベル クリサンス 外観
【外観】リーベル クリサンス 外観
【地図】
【周辺】その他黒門市場まで260m
【周辺】スーパー業務スーパー 高津店まで140m
【周辺】ショッピングセンターなんばパークスまで720m
築年月(築年数) | 2017年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジーザススクエアなんば | 1,707万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジーザススクエア日本橋 | 2,283万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティヒルズブライト2 | 1,553万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目2-10 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全29戸 |
グランカリテ日本橋 | 1,556万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目11-17 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
Luxe日本橋 | 1,481万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目22-6 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドパレス夕陽丘 | 3,164万円 〜 5,976万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-6 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全173戸 |
グラース難波イースト | 2,370万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目3-3 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
グランカリテ日本橋2 | 1,246万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-27 |
2017年5月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
サナップ難波東 | 3,393万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目8-7 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
レオンコンフォート難波ノワール | 1,450万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-21 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
マーレ下寺町 | 2,419万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目1-17 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
プレサンス難波ラフィーネ | 1,718万円 〜 2,338万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目1-19 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全54戸 |
BLDK・THEATER | 1,540万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
なんばソラニワ | 2,220万円 〜 5,573万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目2-2 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリスタルエグゼ日本橋 | 2,368万円 〜 7,551万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-12 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全97戸 |
クリプトメリア日本橋 | 2,342万円 〜 4,070万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-2 |
2018年11月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
ルナグランデ | 3,864万円 〜 5,622万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目7-21 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンス上町台夕陽丘 | 1,383万円 〜 4,941万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-26 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全67戸 |
ミラージュパレス難波東レジデンス | 1,596万円 〜 2,860万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目8-6 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
アドバンス上町台プレジール | 1,251万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町1-18 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
メゾニティ・クイーン道頓堀 | 2,334万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目17-25 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート難波アッシュ | 1,689万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目8-3 |
2018年11月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
イルソーレ難波道頓堀 | 1,751万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目7-17 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポルトボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュ | 1,522万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町1-29 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
ウェスト宮ノ下 | 2,443万円 〜 4,115万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目3-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘 | 1,472万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺3丁目6-1 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全80戸 |
プレサンスロジェ高津公園 | 3,583万円 〜 5,964万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2-14 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全67戸 |
フレイグラス島之内 | 1,811万円 〜 4,694万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目10-33 |
2017年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレシンサイバシイースト3 | 1,194万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9-5 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
ブランズ夕陽丘 | 4,083万円 〜 6,107万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-20 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
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