神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
965 万円 24.43m²の部屋
〜1,272 万円 24.67m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
965万円24.43m²の部屋39万円 / m²
〜1,272万円24.67m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区南橋本)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (相模原市中央区南橋本 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 948万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 915万円 | 96.6％ |
| 築15年(8年後) | 861万円 | 90.9％ |
| 築20年(13年後) | 807万円 | 85.1％ |
| 築25年(18年後) | 752万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 965万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 932万円 | 96.6％ |
| 8年後(築15年) | 877万円 | 90.9％ |
| 13年後(築20年) | 821万円 | 85.1％ |
| 18年後(築25年) | 766万円 | 79.4％ |
このマンションと、相模原市中央区南橋本の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
965万円 (24.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 965万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円24.43m²の部屋
〜7.09万円24.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヌズパーク南橋本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヌズパーク南橋本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 5階 | 2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.55m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.55m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.67m² | 1R / 5階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.67m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.67m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.55m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.55m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.43m² | 1R / 1階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エヌズパーク南橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81%、 2年前→1年前：5.13%、 1年前→今年：-1.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エヌズパーク南橋本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目3-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】コーナン相模原小山モール 850m
【周辺】角上魚類相模原店 479m
【周辺】セブンイレブン相模原南橋本2丁目店 51m
【周辺】ウエルシア相模原南橋本店 322m
【周辺】プロストック相模原店 958m
【周辺】ローソン・スリーエフ南橋本駅前店 204m
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール・アール | 1,657万円 〜 2,219万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-11 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| フェイバーJ.O-イレブン | 1,012万円 〜 1,361万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全36戸 |
| ウェルネス・1 | 1,415万円 〜 1,838万円 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア | 1,213万円 〜 2,032万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目2-2 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトモダン | 1,055万円 〜 1,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目3-21 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラニテ相模原 | 1,184万円 〜 1,514万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント・ヴィラ | 1,078万円 〜 1,368万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-12 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンド正 | 1,636万円 〜 2,915万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝4626-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイツ相模原ル・オージュ | 3,081万円 〜 3,890万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-26 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全127戸 |
| エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2,889万円 〜 4,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 |
2019年10月（築6年） 地上15階 / 全118戸 |
| ノーブル橋本 | 1,352万円 〜 1,669万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目12-7 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス相模原リベール | 3,174万円 〜 4,250万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-4 |
2018年10月（築7年） 地上14階 / 全100戸 |
| Kent.S | 1,384万円 〜 2,174万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目12-11 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブローテ・K | 1,227万円 〜 1,553万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目9-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ | 1,304万円 〜 3,303万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-20 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシア相模原 | 2,547万円 〜 3,184万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-14 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全29戸 |
| グラントゥール | 1,090万円 〜 1,511万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-14 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一刻館北 | 1,082万円 〜 1,644万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一刻館南 | 1,057万円 〜 1,606万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-15 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルスクエア | 929万円 〜 1,140万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目13-8 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| モンテベルナ | 1,648万円 〜 2,222万円 | 東京都町田市小山町3251-1 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレリュード | 845万円 〜 1,305万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスアベニュー | 1,555万円 〜 3,206万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-3 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ矢部 | 1,001万円 〜 1,573万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaCampagneK | 2,058万円 〜 2,701万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町10-10 |
2016年7月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
| アルバータ7 | 2,183万円 〜 3,467万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-1 |
2017年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャリエ多摩境 | 3,796万円 〜 4,311万円 | 東京都町田市小山ヶ丘4丁目1-11 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全131戸 |
| TOPディセット | 1,460万円 〜 2,199万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト.ヒョー | 1,778万円 〜 2,932万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目2-5-2 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 1,673万円 〜 2,149万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-7 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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