ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ポラリス中島公園

ポラリス中島公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,614万円 43.2m²の部屋

3,450万円 69.3m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-13
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩11分
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩8分

ポラリス中島公園

外観

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ポラリス中島公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポラリス中島公園の売却に強い不動産会社 4社

ポラリス中島公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポラリス中島公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
6.3
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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ポラリス中島公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,614万円 43.2m²の部屋 37万円 / m²

3,450万円 69.3m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南十三条西)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南十三条西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,429万円 100%
築10年(1年後) 1,410万円 98.7%
築15年(6年後) 1,313万円 91.9%
築20年(11年後) 1,215万円 85.0%
築25年(16年後) 1,118万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,614万円 100%
1年後 (築10年) 1,593万円 98.7%
6年後 (築15年) 1,483万円 91.9%
11年後 (築20年) 1,373万円 85.0%
16年後 (築25年) 1,263万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南十三条西の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,614万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,614万円
買取 969万円 〜 1,291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポラリス中島公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.7万円 43.2m²の部屋

10.14万円 69.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ポラリス中島公園周辺の中古マンション価格推移情報

ポラリス中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポラリス中島公園
所在地 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-13
交通
  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩11分
  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2016年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ポラリス中島公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバティ中島公園 1,045万円 〜 2,293万円 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-16 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全13戸
イル・フィオーレ 1,114万円 〜 2,268万円 北海道札幌市中央区南14条西6丁目2-8 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ル・ファール行啓通 1,368万円 〜 2,851万円 北海道札幌市中央区南14条西6丁目4-17 2015年7月(築9年)
地上5階 / 全18戸
ザプレミアム山鼻 1,080万円 〜 1,396万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-33 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全14戸
グランドサクセス行啓通 1,184万円 〜 1,604万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-10 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全19戸
SERENO 1,314万円 〜 1,672万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-11 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全15戸
GRANDASTER 1,984万円 〜 3,187万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-38 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
ブランシャール行啓通 1,161万円 〜 2,044万円 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-8 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全15戸
NakajimaParkSide 1,208万円 〜 2,630万円 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-10 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全29戸
ザ・パークハウス札幌中島公園 2,920万円 〜 4,688万円 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-1 2016年10月(築8年)
地上11階 / 全30戸
ブリランテ中島公園 1,153万円 〜 1,465万円 北海道札幌市中央区南15条西5丁目4-12 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全15戸
クリーンリバーフィネス静修学園前 3,739万円 〜 4,650万円 北海道札幌市中央区南16条西6丁目1-16 2017年9月(築7年)
地上14階 / 全51戸
ファーヴァルスマート中島公園 1,074万円 〜 1,631万円 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-22 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全23戸
Ciena 1,142万円 〜 1,599万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-50 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全20戸
グランメール中島公園 1,411万円 〜 2,965万円 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-28 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全12戸
セントラルパーク南12条 1,142万円 〜 1,599万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-48 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全14戸
エクセレンス中島公園 1,393万円 〜 1,911万円 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-13 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全16戸
BREEZE南11条 1,176万円 〜 1,633万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-15 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全27戸
フィオーレ山鼻 1,144万円 〜 1,603万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-47 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全20戸
アートパーク2 1,384万円 〜 1,979万円 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-2 2017年6月(築7年)
地上4階 / 全23戸
パークライフ中島公園 1,418万円 〜 1,935万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-46 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全15戸
フェリオ中島公園 1,269万円 〜 1,736万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-21 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全15戸
Liveus南11条 1,189万円 〜 1,656万円 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-10 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全18戸
フェリオ山鼻 1,418万円 〜 1,935万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-45 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全15戸
アートパーク1 1,463万円 〜 2,151万円 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-20 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全20戸
アフィーノ中島公園 1,294万円 〜 1,808万円 北海道札幌市中央区南10条西6丁目5-20 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ラベンデール山鼻 1,031万円 〜 1,397万円 北海道札幌市中央区南14条西9丁目2-11 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ibiza中島公園 1,512万円 〜 2,041万円 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-12 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全17戸
グランマーチ中島公園 1,267万円 〜 1,707万円 北海道札幌市中央区南15条西1丁目1-38 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全14戸
Ferien 1,207万円 〜 3,145万円 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-12 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポラリス中島公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポラリス中島公園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポラリス中島公園の売り時ですか?
ポラリス中島公園がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日