この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東村山市富士見町1丁目13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,690 万円 67.2m²の部屋
〜3,869 万円 72.7m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ウエリス武蔵野富士見町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,400万円 |
72.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,690万円67.2m²の部屋40万円 / m²
〜3,869万円72.7m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市富士見町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市富士見町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,587万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,513万円 | 97.9％ |
| 築15年(7年後) | 3,325万円 | 92.7％ |
| 築20年(12年後) | 3,138万円 | 87.5％ |
| 築25年(17年後) | 2,949万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,690万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,634万円 | 97.9％ |
| 7年後(築15年) | 2,493万円 | 92.7％ |
| 12年後(築20年) | 2,352万円 | 87.5％ |
| 17年後(築25年) | 2,211万円 | 82.2％ |
このマンションと、東村山市富士見町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,690万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエリス武蔵野富士見町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 68.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 2,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,650万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,690万円 |
| 買取 | 1,614万円 〜 2,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.94万円67.2m²の部屋
〜12.18万円72.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエリス武蔵野富士見町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエリス武蔵野富士見町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 70.18m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエリス武蔵野富士見町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエリス武蔵野富士見町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町1丁目13 |
| 交通 |
|
【外観】シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
【エントランス】高級感のあるエントランスです。
【エントランス】明るく開放感のあるエントランスロビーです。
【駐車場】広々とした平置きの駐車場です。
【駐車場】機械式駐車場です。
【駐車場】来客用の駐車場もございます。
【周辺】西武鉄道国分寺線「小川」駅まで徒歩15分
【周辺】西武鉄道多摩湖線「八坂」駅まで徒歩18分
【周辺】東村山市立南台小学校 329m
【周辺】東村山市立東村山第一中学校 561m
【周辺】ふじみ保育園 360m
【周辺】セブンイレブン小平小川西町店 520m
【周辺】スーパーあまいけ 小川店 562m
【周辺】ベーカリーアウトレット・イフ 2305m
【周辺】古坂医院 659m
| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 193戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインシティ武蔵野富士見 | 3,361万円 〜 5,514万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全293戸 |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 2,925万円 〜 4,828万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全223戸 |
| コバルトグリーンプレイス | 1,234万円 〜 1,925万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,302万円 〜 4,291万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全163戸 |
| イリゼ | 1,685万円 〜 3,105万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOKIO久米川タワー | 1,025万円 〜 1,396万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全42戸 |
| N-stageKumegawa | 952万円 〜 1,320万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オルシア久米川 | 2,743万円 〜 3,859万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9 |
2016年9月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| デリーラ | 1,480万円 〜 2,981万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルブルース | 1,568万円 〜 2,137万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 3,450万円 〜 4,393万円 | 東京都小平市上水本町3丁目2-11 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ル・コットン | 1,545万円 〜 3,962万円 | 東京都東大和市立野3丁目577-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン・ルーチェ | 1,781万円 〜 3,224万円 | 東京都小平市上水本町2丁目18-11 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラベレッツァフェリオ | 1,641万円 〜 5,436万円 | 東京都立川市幸町3丁目34 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルフォン小平美園町 | 3,919万円 〜 4,401万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール一橋学園2 | 3,857万円 〜 4,923万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイコートパレス一橋学園 | 1,206万円 〜 1,624万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全38戸 |
| オネスト | 1,746万円 〜 2,593万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサーレ小平 | 3,793万円 〜 4,649万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全53戸 |
| サンクレイドル桜街道2 | 3,632万円 〜 4,409万円 | 東京都東大和市立野4丁目 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全97戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,556万円 〜 3,736万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| フラットK | 1,641万円 〜 2,016万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-44 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオ | 2,398万円 〜 3,219万円 | 東京都立川市幸町1丁目1 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| StoneForest | 1,001万円 〜 1,741万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,732万円 〜 7,198万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全494戸 |
| サフィア花小金井 | 1,440万円 〜 2,692万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,552万円 〜 6,174万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全323戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,273万円 〜 6,554万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全494戸 |
| VRDNISHIKOKU | 1,712万円 〜 1,962万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| マーベラス国分寺3 | 1,689万円 〜 2,133万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
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