ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区カーサアレグリア

カーサアレグリアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-41

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,584 万円 40.01m²の部屋

2,519 万円 45.17m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

カーサアレグリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサアレグリアの売却に強い不動産会社 9社

カーサアレグリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサアレグリアから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
10.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カーサアレグリアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

カーサアレグリア8階9.2万円

賃貸募集中

賃料9.2万円

40.01m² 1LDK
6階

カーサアレグリア6階9.1万円

賃貸募集中

賃料9.1万円

40.01m² 1LDK

カーサアレグリアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,584万円40.01m²の部屋40万円 / m²

2,519万円45.17m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区御崎本町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区御崎本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,692万円 100%
築10年(2年後) 1,649万円 97.5%
築15年(7年後) 1,541万円 91.1%
築20年(12年後) 1,433万円 84.7%
築25年(17年後) 1,324万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,584万円 100%
2年後(築10年) 1,545万円 97.5%
7年後(築15年) 1,443万円 91.1%
12年後(築20年) 1,342万円 84.7%
17年後(築25年) 1,240万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区御崎本町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,584万円 (40.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 42万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,584万円
買取 951万円 〜 1,268万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサアレグリアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.6万円40.01m²の部屋

11.05万円45.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサアレグリアの賃料掲載履歴(54件)

カーサアレグリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサアレグリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
9.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2024年8月
9.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2024年8月
8.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年3月
8.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年1月
9.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
9.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 7階 2023年3月〜2023年7月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年3月〜2023年7月
8.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
8.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
8.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月
8.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年5月〜2022年7月
9.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2022年6月〜2022年7月
8.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2022年7月
9.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年6月
9.3万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
9.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
8.2万円 / 月 40.07m² 1LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
8.3万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
8.8万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
8.9万円 / 月 40.01m² 1LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
8.6万円 / 月 40.01m² 1LDK / 8階 2021年2月
8.5万円 / 月 40.01m² 1LDK / 7階 2021年2月
8.2万円 / 月 40.07m² 1LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
8.5万円 / 月 40.01m² 1LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
8.3万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
8.7万円 / 月 40.01m² 1LDK / 6階 2020年11月〜2020年12月
8.4万円 / 月 40.07m² 1LDK / 4階 2020年12月
8.5万円 / 月 40.10m² 1LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
8.6万円 / 月 40.01m² 1LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月
8.5万円 / 月 40.01m² 1LDK / 6階 2020年9月
8.2万円 / 月 40.07m² 1LDK / 7階 2020年5月〜2020年6月
8.2万円 / 月 40.01m² 1LDK / 6階 2020年5月
8.2万円 / 月 40.07m² 1LDK / 6階 2019年12月〜2020年4月
8.3万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年4月
8.7万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2020年3月
8.3万円 / 月 40.01m² 1LDK / 8階 2019年11月〜2020年2月
8.1万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
8.2万円 / 月 40.01m² 1LDK / 7階 2019年12月〜2020年2月
8.4万円 / 月 40.01m² 1LDK / 6階 2019年12月〜2020年2月
9万円 / 月 45.17m² 1LDK / 4階 2019年6月〜2019年12月
9万円 / 月 40.01m² 1LDK / 6階 2019年4月〜2019年11月
8.8万円 / 月 40.01m² 1LDK / 7階 2019年5月〜2019年11月
8.8万円 / 月 40.07m² 1LDK / 6階 2019年7月〜2019年11月
8.8万円 / 月 40.07m² 1LDK / 7階 2019年6月〜2019年10月
8.9万円 / 月 40.01m² 1LDK / 5階 2018年11月〜2019年9月
8.4万円 / 月 45.17m² 1LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
8.7万円 / 月 40.07m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年8月
9.1万円 / 月 45.17m² 1LDK / 7階 2019年5月〜2019年8月
8.7万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
8.7万円 / 月 40.01m² 1LDK / 3階 2019年4月
8.9万円 / 月 40.01m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2019年3月
9万円 / 月 40.01m² 1LDK / 6階 2018年10月〜2018年12月

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カーサアレグリア周辺の中古マンション価格推移情報

カーサアレグリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カーサアレグリア
所在地 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-41
交通
  • JR山陽本線 / 和田岬駅 徒歩8分
  • 神戸市海岸線 / 御崎公園駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マルアイ兵庫松原店まで624m

    【周辺】マルアイ兵庫松原店まで624m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸芦原通1丁目店まで435m

    【周辺】セブンイレブン神戸芦原通1丁目店まで435m

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月28日]

カーサアレグリアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ArcenCiel2 1,974万円 〜 3,066万円 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-39 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ソフィット岬 2,527万円 〜 3,667万円 兵庫県神戸市兵庫区出在家町2丁目2-26 2018年8月(築7年)
地上8階 / 全40戸
クライストチャーチ 1,531万円 〜 1,805万円 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-8 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリーチェヴィータ 1,350万円 〜 1,654万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-16 2016年8月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
マーベラスi 1,478万円 〜 1,795万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-10 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全30戸
アルデール兵庫 1,534万円 〜 1,874万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-14 2017年12月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
リベールKOBE兵庫ジェネックス 2,834万円 〜 3,860万円 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全84戸
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー 2,888万円 〜 3,755万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全30戸
Legesta兵庫Rivage 1,253万円 〜 1,511万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-13 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
プレサンスKOBEシフォン 1,099万円 〜 3,034万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全108戸
ERCity's兵庫駅 1,111万円 〜 1,457万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-28 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ファステート神戸ティアモ 1,662万円 〜 2,013万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-9 2018年11月(築6年)
地上11階 / 全40戸
エスプレイス神戸ウエストゲート 1,148万円 〜 1,480万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-5 2017年4月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル御崎公園レガーロ 1,929万円 〜 3,228万円 兵庫県神戸市兵庫区吉田町3丁目2-23 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全25戸
ロイヤル塚本 1,578万円 〜 2,254万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-12-1 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全8戸
シャーメゾン山崎 2,089万円 〜 2,496万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目2-2 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アークプレイス神戸 1,770万円 〜 3,111万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目3-31 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全20戸
レユシール塚本 1,397万円 〜 2,774万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目2-28 2017年11月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
みやびアローズ神戸 1,513万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-13 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル 1,345万円 〜 1,754万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7-5 2018年7月(築7年)
地上15階 / 全164戸
ファステート神戸ハーバーランド 1,340万円 〜 1,855万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-9 2018年7月(築7年)
地上13階 / 全48戸
バックス神戸West 1,453万円 〜 2,073万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-28 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
JPレジデンス神戸 1,099万円 〜 1,572万円 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 2017年8月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレザ・リーブル神戸 2,818万円 〜 3,962万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-10 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全54戸
グランカリテ神戸ハーバーランド前 968万円 〜 1,694万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目4-17 2016年7月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
リアライズ神戸WEST 1,052万円 〜 2,470万円 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目50 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全49戸
ワコーレKOBEザ・ファースト 2,677万円 〜 3,516万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-2 2015年9月(築10年)
地上13階 / 全48戸
ESPLACE神戸ハーバーランド 1,646万円 〜 2,192万円 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目21-19 2018年11月(築6年)
地上15階 / 全103戸
プレサンスTHE神戸 1,324万円 〜 4,200万円 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目16-23 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全235戸
エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス 1,138万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-10 2016年11月(築8年)
地上13階 / 全63戸

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兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日