この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,476 万円 77m²の部屋
〜5,554 万円 81.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,476万円77m²の部屋58万円 / m²
〜5,554万円81.5m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区能見台東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区能見台東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,072万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,888万円 | 95.5% |
築30年(10年後) | 3,703万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 4,476万円 | 100% |
5年後(築25年) | 4,274万円 | 95.5% |
10年後(築30年) | 4,071万円 | 90.9% |
このマンションと、横浜市金沢区能見台東の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,476万円 (77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーコンヒル能見台センターヒルE館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,476万円 |
買取 | 2,686万円 〜 3,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.27万円77m²の部屋
〜20.41万円81.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーコンヒル能見台センターヒルE館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーコンヒル能見台センターヒルE館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 81.50m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビーコンヒル能見台センターヒルE館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビーコンヒル能見台センターヒルE館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】西友 能見台店まで1121m、24時間営業がとても助かります。三浦の野菜が新鮮で美味しい。値引き商品が豊富です。
【周辺】横浜市立能見台小学校まで860m、学校教育目標:健康な心と体をもって、たくましく生き抜く子
【周辺】横浜市立富岡中学校まで1340m、「たくましく生きる力の育成」を目指し、自分を見つめ、生き方を考える教育を「富中自分づくり教育」として推進しています。
【周辺】きらら保育園まで466m、産休あけの生後8週間から5歳就学前まで 開所時間 午前7時から午後8時(延長保育時間含む)
【周辺】山王平成会 西柴保育園まで1334m、標準保育時間 月~土 7:30~18:30 障がい児保育有
【周辺】パートリア診療所まで183m、内科・循環器内科・小児科 一般的な内科診療をしています。
【周辺】谷津坂第二公園まで525m、ジャングルジムや滑り台があります。
【周辺】京急本線 能見台駅まで645m、急行も停車する駅です。駅の周りには大型スーパーやドラッグストア、クリニックやおしゃれなレストランが並んでいます。
築年月(築年数) | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 150戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティタワー横浜サウス | 4,728万円 〜 7,115万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 |
2003年12月(築21年) 地上21階 / 全196戸 |
Lefranc能見台 | 1,176万円 〜 1,382万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ能見台ブロードエア | 3,086万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全231戸 |
シティ能見台つどいの街六番館 | 2,586万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街参番館 | 3,117万円 〜 4,704万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全564戸 |
シティ能見台つどいの街五番館 | 2,907万円 〜 3,415万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコート | 3,581万円 〜 4,847万円 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全114戸 |
サングレイス能見台南 | 2,446万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全45戸 |
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ | 2,765万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全46戸 |
リーデンススクエア金沢文庫 | 3,138万円 〜 4,533万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全109戸 |
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,313万円 〜 4,853万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全76戸 |
ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 3,192万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,085万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
フェデルタ田島 | 1,206万円 〜 1,924万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,848万円 〜 6,699万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
ビクトリー文庫 | 1,166万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオス金沢文庫 | 3,443万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
アイリー寺前 | 890万円 〜 1,114万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
ST青砥 | 658万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
エスト・グランディール杉田 | 2,579万円 〜 5,545万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
アイディーコート横浜海の公園 | 2,740万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
フェリズ新杉田 | 2,239万円 〜 3,177万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ライフコート杉田 | 1,434万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-7 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルググランデ横浜ベイパーク | 2,878万円 〜 4,392万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 |
2006年7月(築19年) 地上7階 / 全98戸 |
リステージベイサイドコート | 2,603万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4-67 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全47戸 |
ゴッサムR. | 1,275万円 〜 1,742万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24-36 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 3,049万円 〜 4,261万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全1805戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,502万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクタス横濱洋光台 | 2,942万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全55戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 3,193万円 〜 5,378万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全170戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください