大阪府堺市堺区九間町西2丁2-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,598 万円 64.2m²の部屋
〜3,737 万円 70.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】南海本線「七道」駅まで徒歩9分！毎日の通勤や通学に便利です！
1/22
【外観】南西向き日当り良好！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい♪
2/22
【外観】ＬＤＫ約13．5帖！南西向きの明るいリビングに家族の時間も増えますね！
3/22
【外観】
4/22
【外観】家族の一員ペット飼育可能です！大切なペットと暮らす癒しの住まい♪
5/22
【外観】全和洋室収納有！家族の思い出も大切にしまっておけますね！
6/22
【外観】ワイドバルコニーですので、洗濯物が干しやすそうですよ！洗濯物の多い日も安心ですね！
7/22
【外観】南西面バルコニーですので、日当り良好で洗濯物が良く乾きそうですね！
8/22
【外観】玄関にシューズボックスありますよ♪玄関周りもスッキリ片付きますね！
9/22
【外観】
10/22
【外観】イオンモール堺鉄砲町まで徒歩11分！休日やのお出かけやお買い物に便利ですね！
11/22
【外観】宝珠学園幼稚園まで徒歩10分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！
12/22
【外観】戎公園まで徒歩10分！気軽な近さでお散歩コースやジョギングコースにもいいですね♪気分もリフレッシュされますよ♪
13/22
【エントランス】重厚感のあるエントランスです！オートロック付きでセキュリティー面も安心♪
14/22
【駐車場】3ＬＤＫの暮らしやすい間取り！子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪
15/22
【周辺】【駅】南海本線「七道」駅まで720ｍ
16/22
【周辺】【小学校】堺市立錦西小学校まで264ｍ
17/22
【周辺】【中学校】堺市立月州中学校まで514ｍ
18/22
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール堺鉄砲町まで867ｍ
19/22
【周辺】【幼稚園】宝珠学園幼稚園まで781ｍ
20/22
【周辺】【公園】戎公園まで757ｍ
21/22
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス堺綾之町店まで651ｍ
22/22グランドパレス堺七道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス堺七道の売却に役立つ情報をチェック！
グランドパレス堺七道の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
64.2m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,598万円 （40万円 / m²） 64.2m²の部屋
〜3,737万円 （53万円 / m²） 70.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(堺市堺区九間町西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,791万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,758万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 2,591万円 | 92.8％ |
| 築20年(11年後) | 2,424万円 | 86.8％ |
| 築25年(16年後) | 2,257万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,598万円 |
| 1年後(築10年) | 98.8％ | 2,568万円 |
| 6年後(築15年) | 92.8％ | 2,412万円 |
| 11年後(築20年) | 86.8％ | 2,257万円 |
| 16年後(築25年) | 80.9％ | 2,101万円 |
このマンションと、堺市堺区九間町西の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,598万円 (64.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 47万円 / m² |
グランドパレス堺七道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：4.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス堺七道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 2,950万円 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 3,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 2,890万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 2,990万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,000万円 | 70.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 2,720万円 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,780万円 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 2,880万円 | 70.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,598万円 |
| 買取 | 1,559万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.91万円 / 月 64.2m²の部屋
〜
14.56万円 / 月 70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート宿屋町 | 1,044万円 〜 1,522万円 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁1-5 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全47戸 |
| メゾン材木町 | 1,362万円 〜 1,750万円 | 大阪府堺市堺区材木町東1丁1-3 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全25戸 |
| TheLegendofSakai | 1,574万円 〜 2,679万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東3丁1-12 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| リビオ堺ステーションシティ | 2,890万円 〜 3,853万円 | 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-1 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全216戸 |
| エヌズコートウエスト | 1,297万円 〜 2,121万円 | 大阪府堺市堺区戎之町西2丁1-15 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全11戸 |
| コージーコート | 1,264万円 〜 2,231万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-17 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全46戸 |
| グレースエビス | 1,281万円 〜 1,520万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-3 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全24戸 |
| シティーコート大小路2 | 1,312万円 〜 1,742万円 | 大阪府堺市堺区熊野町東3丁1-9 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブランズ・ヴェリテ堺七道 | 2,746万円 〜 4,155万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁36-13 |
2015年1月（築11年） 地上14階 / 全202戸 |
| グランラヴィレジデンス | 1,531万円 〜 3,972万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町3丁1 |
2017年10月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| KMビル堺東 | 1,290万円 〜 3,380万円 | 大阪府堺市堺区北瓦町2丁3-25 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| シティーコート堺駅前ロータリー | 1,422万円 〜 2,052万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-4 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| Sansereno堺東 | 1,321万円 〜 1,672万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全54戸 |
| アネックス石原 | 1,085万円 〜 1,332万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西1丁1-25 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GROOVE堺東 | 1,051万円 〜 1,656万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-1 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| TKアンバーコート大町 | 1,242万円 〜 1,882万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全77戸 |
| ファイブコート宿院 | 1,267万円 〜 1,773万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西4丁2-7 |
2015年6月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| イルアッセプロステラーレ | 2,417万円 〜 2,800万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東1丁2-22 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| TKアンバーコート堺東2 | 1,202万円 〜 1,532万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁10-12 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全63戸 |
| アストロ堺 | 1,299万円 〜 2,289万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁1-3 |
2015年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスピリティー堺東 | 1,368万円 〜 2,101万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| シャルム・堺 | 1,124万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| Racine宿院 | 977万円 〜 1,679万円 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全55戸 |
| ルフレ堺 | 1,108万円 〜 1,545万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 |
2017年12月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アバンサール清水丘 | 1,587万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-19 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 2,815万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-12 |
2018年6月（築7年） 地上12階 / 全46戸 |
| プラージュ堺 | 1,255万円 〜 3,378万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町7丁5-20 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シスイル遠里小野 | 1,541万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-25 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イニシアブラン住之江公園 | 2,692万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目4-4 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全160戸 |
| エイチ・ツーオー清水丘 | 1,765万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目10-12 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス堺七道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス堺七道から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。０１２０−０８−２９８０
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい！
不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
売却のプロが対応いたします
【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
不動産の探しは“あい不動産”まで
当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内５営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
店舗外観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
売却査定から新たな一歩を！
当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
泉州エリア密着！売却・買取はぜひ当社に！
あなたの大切な不動産、私たちにお任せください！
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です！
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします！
店舗外観
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス堺七道 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区九間町西2丁2-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | スナダ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
