愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,440 万円 28.32m²の部屋
〜1,823 万円 28.32m²の部屋
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,440万円 (51万円 / m²) 28.32m²の部屋
〜1,823万円 (64万円 / m²) 28.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.32m²の部屋の場合 | 28.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,440万円 | 1,823万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万1,200円 | 66万7,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万1,200円 | 70万7,590円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,380万9,446円 | 1,751万7,993円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中区平和)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 987万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 973万円 | 98.6% |
| 築15年(6年後) | 902万円 | 91.3% |
| 築20年(11年後) | 830万円 | 84.1% |
| 築25年(16年後) | 758万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,440万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6% | 1,419万円 |
| 6年後(築15年) | 91.3% | 1,315万円 |
| 11年後(築20年) | 84.1% | 1,210万円 |
| 16年後(築25年) | 76.8% | 1,106万円 |
このマンションと、名古屋市中区平和の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,440万円 (28.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 49万円 / m² |
ルクール金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.39%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:5.37% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 28.32m²の部屋
〜
7.69万円 / 月 28.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルクール金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクール金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 7階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 5階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 9階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 8階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 9階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.32m² | 1R / 9階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリィ1 | 1,331万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目12-4 |
2017年1月(築10年) 地上6階 / 全15戸 |
| アルテミス平和 | 1,111万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目15-10 |
2016年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
| グランデューク東別院crea | 1,413万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-32 |
2018年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラヴェリテ金山 | 1,048万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-2 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
| LISBLANC東別院 | 1,595万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市中区大井町7-14 |
2019年3月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
| ドゥナーレ東別院 | 1,717万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町16-24 |
2016年12月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
| CATTLEYAGARDEN | 1,802万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
| クラシエ金山 | 1,303万円 〜 3,403万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-15 |
2015年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリヴィアーレ金山 | 1,338万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-4 |
2018年10月(築8年) 地上12階 / 全34戸 |
| プレサンス金山デュアル | 1,184万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3 |
2018年3月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
| ArtizA東別院 | 1,266万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 |
2016年2月(築11年) 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンス上前津プレス | 1,340万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-23 |
2019年5月(築7年) 地上13階 / 全84戸 |
| サンクレーア上前津 | 2,528万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
2017年2月(築10年) 地上15階 / 全54戸 |
| ブランシェ金山 | 1,444万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 |
2019年1月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
| マリオン千代田 | 1,334万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-22 |
2017年9月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,762万円 〜 5,876万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
| KAMIMAEZURISE | 2,212万円 〜 3,088万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-20-2 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
| ベルリトモ | 1,404万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
| ArtizA上前津2 | 1,264万円 〜 2,451万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-30 |
2016年2月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
| サンステージ金山 | 1,430万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14 |
2017年2月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
| プレサンスジェネ鶴舞 | 1,520万円 〜 4,375万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-24 |
2017年6月(築9年) 地上14階 / 全76戸 |
| アーデルドルフ | 1,584万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-23 |
2017年3月(築10年) 地上12階 / 全46戸 |
| セレニティー金山 | 1,407万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-26 |
2016年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
| パークサイド金山 | 1,121万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 |
2018年2月(築9年) 地上12階 / 全50戸 |
| GRANDUKE上前津 | 3,116万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 |
2015年10月(築11年) 地上12階 / 全22戸 |
| S-FORT鶴舞cube | 2,038万円 〜 5,055万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-19 |
2016年4月(築11年) 地上10階 / 全32戸 |
| S-FORT鶴舞arts | 3,443万円 〜 4,836万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-20 |
2016年3月(築11年) 地上15階 / 全28戸 |
| パラッツオスペチアーレ | 1,489万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-21 |
2016年3月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
| アレーヌコート金山 | 1,293万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 |
2019年1月(築8年) 地上8階 / 全35戸 |
| ハピネス | 2,015万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-2-2 |
2016年11月(築10年) 地上8階 / 全22戸 |
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店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルクール金山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月20日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 金山駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:2017年6月(築9年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか