ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区ルクール金山

ルクール金山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,383 万円 28.32m²の部屋

1,761 万円 28.32m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩10分。 740m

    【周辺】マックスバリュ千代田店 徒歩10分。 740m

    5/8
  • 【周辺】イオン金山店 徒歩13分。 1000m

    【周辺】イオン金山店 徒歩13分。 1000m

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  • 【周辺】ローソン東別院店 徒歩5分。 340m

    【周辺】ローソン東別院店 徒歩5分。 340m

    7/8
  • 【周辺】スギ薬局金山北店 徒歩6分。 410m

    【周辺】スギ薬局金山北店 徒歩6分。 410m

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ルクール金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルクール金山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ルクール金山5階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

28.32m² ワンルーム 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
金山駅JR東海道本線ほか
4
上前津駅名古屋市営名城線ほか
82

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルクール金山は売ったらいくら?参考査定価格

1,383万円 (49万円 / m²) 28.32m²の部屋

1,761万円 (62万円 / m²) 28.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区平和)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市中区平和のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 989万円 100%
築10年(1年後) 975万円 98.6%
築15年(6年後) 903万円 91.3%
築20年(11年後) 831万円 84.0%
築25年(16年後) 759万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,383万円
1年後(築10年) 98.6% 1,363万円
6年後(築15年) 91.3% 1,262万円
11年後(築20年) 84.0% 1,161万円
16年後(築25年) 76.7% 1,060万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区平和の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,383万円 (28.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 49万円 / m²

ルクール金山周辺の中古マンション価格推移情報

ルクール金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:3.65%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,383万円
買取 830万円 〜 1,106万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルクール金山は貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 28.32m²の部屋

7.68万円 / 月 28.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルクール金山の賃料掲載履歴(68件)

ルクール金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルクール金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 28.32m² 1R / 4階 2024年12月〜2025年5月
6.1万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2025年3月〜2025年5月
6.4万円 / 月 28.32m² 1R / 5階 2024年12月〜2025年3月
6.3万円 / 月 28.32m² 1R / 4階 2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2025年3月
6.2万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2024年12月〜2025年1月
6万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2024年10月
6.3万円 / 月 28.00m² 1R / 8階 2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2024年1月〜2024年7月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 9階 2024年2月〜2024年7月
6.3万円 / 月 28.00m² 1R / 8階 2024年2月〜2024年7月
6.3万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2024年4月〜2024年7月
6.1万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2024年4月〜2024年7月
6.3万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2024年2月〜2024年3月
6.1万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2024年3月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 9階 2024年2月
6.3万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2024年2月
7.3万円 / 月 28.00m² 1R / 9階 2023年3月〜2024年1月
7.3万円 / 月 28.00m² 1R / 9階 2023年7月〜2024年1月
6.6万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2023年8月〜2024年1月
6.8万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2023年9月〜2024年1月
6.9万円 / 月 28.00m² 1R / 8階 2023年10月〜2024年1月
6.8万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2022年11月〜2023年1月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年12月
6.8万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2022年6月〜2022年11月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2022年6月〜2022年9月
6.6万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2021年7月〜2022年7月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 2階 2021年7月〜2022年7月
6.8万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2021年9月〜2022年7月
6.5万円 / 月 28.00m² 1R / 4階 2022年4月〜2022年6月
6.9万円 / 月 28.00m² 1R / 8階 2021年10月〜2022年4月
6.7万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2021年10月〜2022年4月
6.7万円 / 月 28.00m² 1R / 3階 2021年11月〜2022年4月
6.9万円 / 月 28.32m² 1R / 8階 2021年11月〜2022年3月
6.3万円 / 月 28.32m² 1R / 3階 2021年11月〜2022年1月
6.8万円 / 月 28.32m² 1R / 5階 2021年9月〜2021年12月
6.4万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2021年11月〜2021年12月
6.4万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年7月
7.1万円 / 月 28.32m² 1R / 7階 2021年3月〜2021年7月
7.3万円 / 月 28.32m² 1R / 9階 2021年3月〜2021年6月
6.6万円 / 月 28.32m² 1R / 3階 2020年9月〜2021年4月
6.7万円 / 月 28.32m² 1R / 6階 2021年1月〜2021年3月
6.4万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.4万円 / 月 28.32m² 1R / 4階 2021年3月
6.6万円 / 月 28.32m² 1R / 4階 2021年2月
6.4万円 / 月 28.32m² 1R / 4階 2021年1月
7.3万円 / 月 28.32m² 1R / 9階 2020年11月〜2020年12月
7.3万円 / 月 28.32m² 1R / 9階 2020年8月〜2020年11月
6.6万円 / 月 28.32m² 1R / 4階 2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月 28.32m² 1R / 6階 2020年7月〜2020年8月
6.8万円 / 月 28.32m² 1R / 7階 2020年3月〜2020年6月
7.3万円 / 月 28.32m² 1R / 9階 2019年10月〜2020年2月
6.5万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2019年10月〜2020年2月
6.7万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2019年12月〜2020年2月
7.4万円 / 月 28.32m² 1R / 8階 2019年8月〜2019年11月
6.7万円 / 月 28.32m² 1R / 3階 2019年10月〜2019年11月
6.9万円 / 月 28.32m² 1R / 8階 2019年6月〜2019年8月
6.2万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2019年7月〜2019年8月
6.4万円 / 月 28.32m² 1R / 4階 2019年6月〜2019年7月
6.8万円 / 月 28.32m² 1R / 7階 2018年12月〜2019年6月
6.5万円 / 月 28.32m² 1R / 6階 2019年3月〜2019年4月
6.4万円 / 月 28.32m² 1R / 3階 2018年7月〜2018年10月
6.2万円 / 月 28.32m² 1R / 2階 2018年8月〜2018年9月
7.3万円 / 月 28.32m² 1R / 9階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリィ1 1,280万円 〜 1,658万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目12-4 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全15戸
アルテミス平和 1,070万円 〜 1,568万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目15-10 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全36戸
グランデューク東別院crea 1,357万円 〜 1,786万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-32 2018年3月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
ラヴェリテ金山 1,008万円 〜 1,270万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-2 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全15戸
LISBLANC東別院 1,532万円 〜 1,998万円 愛知県名古屋市中区大井町7-14 2019年3月(築7年)
地上13階 / 全48戸
ドゥナーレ東別院 1,648万円 〜 2,099万円 愛知県名古屋市中区富士見町16-24 2016年12月(築9年)
地上9階 / 全24戸
CATTLEYAGARDEN 1,726万円 〜 2,296万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 2018年12月(築7年)
地上10階 / 全27戸
クラシエ金山 1,338万円 〜 3,160万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-15 2015年11月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
プリヴィアーレ金山 1,288万円 〜 2,577万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-4 2018年10月(築7年)
地上12階 / 全34戸
プレサンス金山デュアル 1,138万円 〜 2,397万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3 2018年3月(築8年)
地上15階 / 全70戸
ArtizA東別院 1,214万円 〜 1,555万円 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全54戸
プレサンス上前津プレス 1,409万円 〜 2,038万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-23 2019年5月(築7年)
地上13階 / 全84戸
サンクレーア上前津 2,658万円 〜 4,036万円 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 2017年2月(築9年)
地上15階 / 全54戸
ブランシェ金山 1,469万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全23戸
ArtizA千代田 1,275万円 〜 1,704万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-22 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全78戸
プレサンスロジェ上前津エグゼ 2,870万円 〜 5,605万円 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全39戸
KAMIMAEZURISE 2,338万円 〜 2,988万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-20-2 2015年8月(築11年)
地上15階 / 全42戸
ベルリトモ 1,303万円 〜 2,082万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全28戸
ArtizA上前津2 1,338万円 〜 2,383万円 愛知県名古屋市中区富士見町17-30 2016年2月(築10年)
地上11階 / 全50戸
サンステージ金山 1,456万円 〜 2,852万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全33戸
プレサンスジェネ鶴舞 1,280万円 〜 3,670万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-24 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全76戸
アーデルドルフ 1,514万円 〜 2,192万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-23 2017年3月(築9年)
地上12階 / 全46戸
セレニティー金山 1,414万円 〜 2,793万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-26 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全36戸
パークサイド金山 1,132万円 〜 3,254万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 2018年1月(築8年)
地上12階 / 全50戸
GRANDUKE上前津 3,304万円 〜 4,173万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 2015年10月(築10年)
地上12階 / 全22戸
S-FORT鶴舞cube 1,946万円 〜 4,807万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-19 2016年4月(築10年)
地上10階 / 全32戸
S-FORT鶴舞arts 3,644万円 〜 4,686万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-20 2016年3月(築10年)
地上15階 / 全28戸
パラッツオスペチアーレ 1,575万円 〜 2,863万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-21 2016年3月(築10年)
地上13階 / 全48戸
アレーヌコート金山 1,314万円 〜 2,686万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 2019年1月(築7年)
地上8階 / 全35戸
ハピネス 1,927万円 〜 2,407万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-2-2 2016年11月(築9年)
地上8階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルクール金山の売却に強い不動産会社 5社

ルクール金山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルクール金山から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ルクール金山の物件概要

マンション名称 ルクール金山
所在地
愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名港線 / 金山駅 徒歩15分(約1.15km)
  • JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルクール金山1R2階間取り

    1R 2階

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  • ルクール金山1R2階間取り

    1R 2階

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  • ルクール金山1R2階間取り

    1R 2階

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  • ルクール金山1R3階間取り

    1R 3階

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  • ルクール金山1R3階間取り

    1R 3階

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  • ルクール金山1R3階間取り

    1R 3階

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  • ルクール金山1R4階間取り

    1R 4階

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  • ルクール金山1R4階間取り

    1R 4階

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  • ルクール金山1R4階間取り

    1R 4階

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  • ルクール金山1R5階間取り

    1R 5階

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  • ルクール金山1R5階間取り

    1R 5階

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  • ルクール金山1R5階間取り

    1R 5階

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  • ルクール金山1R6階間取り

    1R 6階

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  • ルクール金山1R6階間取り

    1R 6階

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  • ルクール金山1R6階間取り

    1R 6階

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  • ルクール金山1R7階間取り

    1R 7階

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  • ルクール金山1R7階間取り

    1R 7階

    17/24
  • ルクール金山1R7階間取り

    1R 7階

    18/24
  • ルクール金山1R8階間取り

    1R 8階

    19/24
  • ルクール金山1R8階間取り

    1R 8階

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  • ルクール金山1R8階間取り

    1R 8階

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  • ルクール金山1R9階間取り

    1R 9階

    22/24
  • ルクール金山1R9階間取り

    1R 9階

    23/24
  • ルクール金山1R9階間取り

    1R 9階

    24/24
築年月(築年数) 2017年6月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルクール金山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ルクール金山がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で6.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:3.65%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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