ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区Tステージ新栄

Tステージ新栄はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区新栄3丁目4-8-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,352 万円 25.3m²の部屋

1,732 万円 25.91m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Tステージ新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Tステージ新栄の売却に強い不動産会社 8社

Tステージ新栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Tステージ新栄から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

経験豊富なスタッフが対応いたします

不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社TSUKUBITO
物件から
274.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Tステージ新栄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

Tステージ新栄5階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

25.91m² ワンルーム
4階

Tステージ新栄4階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

25.3m² ワンルーム

Tステージ新栄は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,352万円25.3m²の部屋53万円 / m²

1,732万円25.91m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区新栄 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 1,081万円 100%
築10年(2年後) 1,050万円 97.2%
築15年(7年後) 972万円 89.9%
築20年(12年後) 893万円 82.6%
築25年(17年後) 815万円 75.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,352万円 100%
2年後(築10年) 1,313万円 97.2%
7年後(築15年) 1,215万円 89.9%
12年後(築20年) 1,117万円 82.6%
17年後(築25年) 1,019万円 75.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区新栄の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,352万円 (25.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,352万円
買取 811万円 〜 1,082万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Tステージ新栄は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.53万円25.3m²の部屋

7.37万円25.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Tステージ新栄の賃料掲載履歴(20件)

Tステージ新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 25.30m² 1R / 4階 2024年10月
5.9万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2023年9月〜2023年12月
5.8万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年10月
5.8万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年9月〜2023年10月
5.7万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年5月〜2023年8月
5.7万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2023年5月〜2023年6月
6.4万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2022年10月〜2023年4月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年10月〜2023年4月
6.3万円 / 月 25.00m² 1R / 3階 2023年2月〜2023年4月
6.4万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2022年2月〜2022年11月
6.4万円 / 月 25.91m² 1R / 3階 2021年7月〜2021年12月
6.3万円 / 月 25.30m² 1R / 3階 2021年4月〜2021年8月
6.6万円 / 月 25.30m² 1R / 5階 2020年5月〜2020年6月
6.6万円 / 月 25.91m² 1R / 4階 2019年12月〜2020年2月
6.6万円 / 月 25.30m² 1R / 5階 2019年9月〜2019年11月
6.4万円 / 月 25.30m² 1R / 5階 2019年8月
6.6万円 / 月 25.30m² 1R / 5階 2019年3月〜2019年7月
6.5万円 / 月 25.30m² 1R / 4階 2019年1月〜2019年4月
6.6万円 / 月 25.91m² 1R / 4階 2018年5月〜2018年10月
6.3万円 / 月 25.91m² 1R / 1階 2018年4月〜2018年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
千種駅 (名古屋市営東山線ほか)
72
車道駅 (名古屋市営桜通線)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Tステージ新栄周辺の中古マンション価格推移情報

Tステージ新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.57%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Tステージ新栄
所在地 愛知県名古屋市中区新栄3丁目4-8-2
交通
  • JR中央本線 / 千種駅 徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】新栄小学校

    【周辺】新栄小学校

  • 【周辺】白山中学校

    【周辺】白山中学校

  • 【周辺】セブンイレブン 名古屋葵3丁目店

    【周辺】セブンイレブン 名古屋葵3丁目店

  • 【周辺】バロー 車道店

    【周辺】バロー 車道店

  • 【周辺】名古屋大学医学部附属病院

    【周辺】名古屋大学医学部附属病院

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

Tステージ新栄の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
unroom 1,351万円 〜 7,398万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目3-6 2018年4月(築7年)
地上11階 / 全31戸
コスモナーレ★千種 1,289万円 〜 1,785万円 愛知県名古屋市中区葵3丁目21-10 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全26戸
LAPEXOAZO 1,525万円 〜 1,985万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-9 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全27戸
タウンライフ千種 1,307万円 〜 1,670万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目7-8 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全35戸
プレサンス広小路通パルス 1,238万円 〜 2,058万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目2-3 2019年1月(築6年)
地上13階 / 全48戸
プレサンスロジェ葵 3,250万円 〜 5,661万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全70戸
シュガーヒルズチクサ 1,554万円 〜 2,055万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目16-10-2 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
S-FORT葵 3,812万円 〜 5,065万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目14-5 2016年3月(築9年)
地上15階 / 全28戸
プレサンス新栄町ギャラント 1,360万円 〜 3,201万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-15 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全156戸
BrancheAOI 1,274万円 〜 1,861万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-12 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全23戸
千種ライズ 1,605万円 〜 2,229万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-23 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全36戸
S-RESIDENCE葵 1,351万円 〜 2,026万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目12-27 2018年9月(築7年)
地上15階 / 全95戸
mina葵 1,443万円 〜 2,341万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目10-27 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全26戸
ロイジェント新栄2 2,247万円 〜 7,505万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-4 2016年11月(築9年)
地上13階 / 全56戸
ノイグランツD 1,521万円 〜 2,097万円 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-28 2017年6月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
グランデューク新栄 2,142万円 〜 2,993万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全36戸
オープンレジデンシア葵 3,308万円 〜 5,347万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目3-47 2018年11月(築7年)
地上12階 / 全32戸
エスペランサ葵 1,706万円 〜 4,853万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-30 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
コーンズハウス名古屋 1,680万円 〜 4,855万円 愛知県名古屋市千種区内山3丁目23-19 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全67戸
BRANCHE車道 1,419万円 〜 1,859万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目9-4 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全19戸
プレサンス栄ライズ 1,327万円 〜 3,170万円 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 2017年1月(築8年)
地上14階 / 全104戸
コンセール葵 1,606万円 〜 3,128万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目1-3 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全45戸
アンジュブラン・ミュー 2,108万円 〜 2,683万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目26-23 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全24戸
プレサンスジェネ葵 1,437万円 〜 4,325万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目11-1 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全115戸
ブランズ車道駅前 3,206万円 〜 4,978万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目27-23 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全56戸
アールズコート千種イースト 1,333万円 〜 2,025万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-3 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全19戸
パルティール新栄 1,419万円 〜 3,630万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-20 2016年8月(築9年)
地上10階 / 全52戸
KAYAAOI 1,653万円 〜 2,228万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全31戸
IARIM車道 1,394万円 〜 1,965万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-26 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全36戸
CelebrateAoi 1,707万円 〜 3,496万円 愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13 2017年4月(築8年)
地上8階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Tステージ新栄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Tステージ新栄の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Tステージ新栄の売り時ですか?
Tステージ新栄がある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:1.57%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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