ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区シエル中原

シエル中原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

753 万円 24.93m²の部屋

1,123 万円 28.97m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】SPINA(スピナ) 戸畑店(153m)

    【周辺】SPINA(スピナ) 戸畑店(153m)

    5/8
  • 【周辺】セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店(427m)

    【周辺】セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店(427m)

    6/8
  • 【周辺】サンクFC 千防店(1177m)

    【周辺】サンクFC 千防店(1177m)

    7/8
  • 【周辺】戸畑中原郵便局(576m)

    【周辺】戸畑中原郵便局(576m)

    8/8

シエル中原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シエル中原は売ったらいくら?参考査定価格

753万円 (30万円 / m²) 24.93m²の部屋

1,123万円 (39万円 / m²) 28.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区中原西)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区中原西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 482万円 100%
築10年(1年後) 475万円 98.4%
築15年(6年後) 434万円 90.0%
築20年(11年後) 393万円 81.5%
築25年(16年後) 353万円 73.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 753万円
1年後(築10年) 98.4% 741万円
6年後(築15年) 90.0% 677万円
11年後(築20年) 81.5% 614万円
16年後(築25年) 73.1% 551万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区中原西の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

753万円 (24.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 24万円 / m²

シエル中原周辺の中古マンション価格推移情報

シエル中原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.24%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:4.15%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 753万円
買取 452万円 〜 602万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シエル中原は貸したらいくら?参考賃料

4.86万円 / 月 24.93m²の部屋

6.18万円 / 月 28.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シエル中原の賃料掲載履歴(36件)

シエル中原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエル中原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 28.97m² 2K / 7階 2025年3月〜2025年5月
5.1万円 / 月 25.37m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年3月
5.4万円 / 月 28.97m² 2K / 7階 2025年1月〜2025年2月
5.3万円 / 月 25.37m² 1K / 7階 2024年7月〜2025年1月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2023年4月〜2023年8月
5.2万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年6月〜2023年7月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
5.3万円 / 月 28.00m² 2K / 4階 2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2023年3月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年3月
5.3万円 / 月 28.00m² 2K / 5階 2023年3月
5.4万円 / 月 28.00m² 2K / 6階 2023年2月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年12月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年4月
4.8万円 / 月 24.38m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
5.1万円 / 月 28.97m² 2K / 2階 2021年3月〜2021年5月
5万円 / 月 25.37m² 1K / 6階 2021年2月
4.9万円 / 月 25.37m² 1K / 4階 2021年2月
4.9万円 / 月 25.37m² 1K / 4階 2021年2月
4.8万円 / 月 24.93m² 1K / 3階 2021年2月
5.4万円 / 月 28.97m² 2K / 7階 2020年10月〜2020年12月
5.1万円 / 月 25.37m² 1K / 7階 2020年7月〜2020年11月
4.8万円 / 月 25.37m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年7月
4.8万円 / 月 24.93m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年7月
5万円 / 月 25.37m² 1K / 6階 2020年3月〜2020年6月
4.9万円 / 月 25.37m² 1K / 3階 2020年1月〜2020年3月
5万円 / 月 24.93m² 1K / 6階 2020年3月
4.9万円 / 月 24.93m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
4.9万円 / 月 25.37m² 1K / 6階 2019年2月〜2019年4月
4.8万円 / 月 25.37m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年4月
4.7万円 / 月 24.93m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年4月
4.8万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2018年9月〜2018年12月
4.9万円 / 月 25.38m² 1K / 5階 2018年6月〜2018年7月
4.7万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AGORA中原 895万円 〜 1,387万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全32戸
グランデール 878万円 〜 2,299万円 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目10-8 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全54戸
ミッドフォート2 1,292万円 〜 1,707万円 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ルナ・グランデ 742万円 〜 995万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目14-18 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全42戸
プランドール九工大前 703万円 〜 927万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-8 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
プロトシティ戸畑 891万円 〜 1,542万円 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 2016年10月(築9年)
地上7階 / 全42戸
アルゴヴィラージュ千防 727万円 〜 1,526万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全32戸
アドヴァンスコート中井 900万円 〜 2,069万円 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 2016年9月(築9年)
地上11階 / 全44戸
ヴィラージュ天神 729万円 〜 1,363万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全36戸
THESQUARE・clubResidence 744万円 〜 2,536万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 2018年1月(築8年)
地上9階 / 全40戸
プランドール一枝 1,417万円 〜 2,095万円 福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 2017年4月(築9年)
地上6階 / 全23戸
ハーヌル中井 805万円 〜 1,720万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目15-8 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全17戸
パークテラス浅生 775万円 〜 3,190万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 2018年2月(築8年)
地上9階 / 全28戸
カーサ・コンフォーリア 1,067万円 〜 2,055万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全15戸
Arugoヴィラージュ浅生2 735万円 〜 1,024万円 福岡県北九州市戸畑区幸町8-26 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全36戸
コモグランデ 1,690万円 〜 2,448万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-9 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全15戸
スタディ飛幡 795万円 〜 2,513万円 福岡県北九州市戸畑区幸町1-15 2018年3月(築8年)
地上11階 / 全67戸
リビオ一枝学園並木通り 1,854万円 〜 3,365万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-1 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全112戸
アヴィタシヨン浅生通り 836万円 〜 3,191万円 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-5 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全24戸
クルーズロワ天籟寺 1,607万円 〜 2,736万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 2016年2月(築10年)
地上10階 / 全27戸
サンライフ浅生パークサイド 2,871万円 〜 4,984万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6 2017年6月(築9年)
地上13階 / 全35戸
FeLt1021 1,210万円 〜 2,948万円 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3 2019年2月(築7年)
地上14階 / 全36戸
ザ・スクエアグランドレジデンス 875万円 〜 3,241万円 福岡県北九州市戸畑区元宮町3-8 2017年2月(築9年)
地上13階 / 全68戸
ヴィラコート戸畑元宮 695万円 〜 5,823万円 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-22 2017年5月(築9年)
地上12階 / 全46戸
ザ・ヒルズ戸畑 901万円 〜 2,703万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 2017年6月(築9年)
地上12階 / 全70戸
キャトルセゾン中井 796万円 〜 2,185万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ルミエドール戸畑 828万円 〜 1,717万円 福岡県北九州市戸畑区中本町7-23 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全54戸
サンクレシア戸畑駅前 903万円 〜 2,074万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-39 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全32戸
サンクレシア戸畑駅前2 903万円 〜 2,135万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-9 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
ウイングス戸畑 811万円 〜 2,489万円 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シエル中原の売却に強い不動産会社 9社

シエル中原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シエル中原から近い順に表示しています

株式会社情報サービス福岡
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社北九州不動産
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
YES株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
8.7
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

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シエル中原の物件概要

マンション名称 シエル中原
所在地
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩2分(約160m)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シエル中原2K2階間取り

    2K 2階

    1/22
  • シエル中原1K2階間取り

    1K 2階

    2/22
  • シエル中原1K2階間取り

    1K 2階

    3/22
  • シエル中原1K2階間取り

    1K 2階

    4/22
  • シエル中原1K3階間取り

    1K 3階

    5/22
  • シエル中原1K3階間取り

    1K 3階

    6/22
  • シエル中原1K3階間取り

    1K 3階

    7/22
  • シエル中原2K4階間取り

    2K 4階

    8/22
  • シエル中原1K4階間取り

    1K 4階

    9/22
  • シエル中原1K4階間取り

    1K 4階

    10/22
  • シエル中原1K4階間取り

    1K 4階

    11/22
  • シエル中原2K5階間取り

    2K 5階

    12/22
  • シエル中原1K5階間取り

    1K 5階

    13/22
  • シエル中原1K5階間取り

    1K 5階

    14/22
  • シエル中原1K5階間取り

    1K 5階

    15/22
  • シエル中原2K6階間取り

    2K 6階

    16/22
  • シエル中原1K6階間取り

    1K 6階

    17/22
  • シエル中原1K6階間取り

    1K 6階

    18/22
  • シエル中原1K6階間取り

    1K 6階

    19/22
  • シエル中原2K7階間取り

    2K 7階

    20/22
  • シエル中原1K7階間取り

    1K 7階

    21/22
  • シエル中原1K7階間取り

    1K 7階

    22/22
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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