ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市戸畑区プランドール一枝

プランドール一枝 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市戸畑区土取町7-13

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,406 万円 52.42m²の部屋

2,143 万円 59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/12
  • 【周辺】九州工大前駅(JR九州 鹿児島本線) 徒歩19分。 1500m

    【周辺】九州工大前駅(JR九州 鹿児島本線) 徒歩19分。 1500m

    4/12
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら一枝店 徒歩4分。 280m

    【周辺】ファッションセンターしまむら一枝店 徒歩4分。 280m

    5/12
  • 【周辺】西松屋新小倉井堀店 徒歩11分。 870m

    【周辺】西松屋新小倉井堀店 徒歩11分。 870m

    6/12
  • 【周辺】マルショク一枝店 徒歩8分。 580m

    【周辺】マルショク一枝店 徒歩8分。 580m

    7/12
  • 【周辺】ハローデイ井堀店 徒歩11分。 850m

    【周辺】ハローデイ井堀店 徒歩11分。 850m

    8/12
  • 【周辺】セブンイレブン小倉錦ケ丘店 徒歩11分。 860m

    【周辺】セブンイレブン小倉錦ケ丘店 徒歩11分。 860m

    9/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ一枝店 徒歩9分。 660m

    【周辺】マツモトキヨシ一枝店 徒歩9分。 660m

    10/12
  • 【周辺】ドラッグセガミ井堀店 徒歩10分。 740m

    【周辺】ドラッグセガミ井堀店 徒歩10分。 740m

    11/12
  • 【周辺】私立西南女学院大学 徒歩15分。 1160m

    【周辺】私立西南女学院大学 徒歩15分。 1160m

    12/12

プランドール一枝の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
九州工大前駅JR鹿児島本線
77
戸畑駅JR鹿児島本線
51

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プランドール一枝は売ったらいくら?参考査定価格

1,406万円 (27万円 / m²) 52.42m²の部屋

2,143万円 (36万円 / m²) 59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市戸畑区土取町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市戸畑区土取町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,136万円 100%
築10年(1年後) 2,103万円 98.4%
築15年(6年後) 1,930万円 90.4%
築20年(11年後) 1,758万円 82.3%
築25年(16年後) 1,585万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,406万円
1年後(築10年) 98.4% 1,384万円
6年後(築15年) 90.4% 1,271万円
11年後(築20年) 82.3% 1,157万円
16年後(築25年) 74.2% 1,044万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市戸畑区土取町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,406万円 (52.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 36万円 / m²

プランドール一枝周辺の中古マンション価格推移情報

プランドール一枝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、 2年前→1年前:-5.95%、 1年前→今年:12.64%

福岡県の直近3年間の変動(13.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市戸畑区

福岡県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,406万円
買取 844万円 〜 1,125万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランドール一枝は貸したらいくら?参考賃料

7.12万円 / 月 52.42m²の部屋

8.92万円 / 月 59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プランドール一枝の賃料掲載履歴(26件)

プランドール一枝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール一枝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 6階 2026年2月
7.6万円 / 月 55.36m² 2LDK / 6階 2025年11月〜2026年1月
8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年11月
7.3万円 / 月 52.42m² 2LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月
7万円 / 月 52.42m² 2LDK / 3階 2025年3月
8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年9月
8.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年5月
7.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
6.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
7.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年3月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
6.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
7.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 6階 2023年6月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
7.1万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
7.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2022年5月
7.6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
6.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
7.6万円 / 月 55.36m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年1月
7.1万円 / 月 52.42m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
7.2万円 / 月 52.42m² 2LDK / 5階 2021年7月
6.9万円 / 月 52.42m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
7.1万円 / 月 52.42m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャトルセゾン中井 790万円 〜 2,229万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目9-24 2017年3月(築10年)
地上10階 / 全48戸
ルナ・グランデ 732万円 〜 1,015万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目14-18 2019年2月(築8年)
地上10階 / 全42戸
クルーズロワ天籟寺 1,760万円 〜 2,768万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 2016年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ヴィラージュ天神 727万円 〜 1,402万円 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目9-14 2018年3月(築9年)
地上10階 / 全36戸
FeLt1021 1,201万円 〜 3,040万円 福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘9-3 2019年2月(築8年)
地上14階 / 全36戸
パークテラス浅生 911万円 〜 3,160万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目2-21 2018年2月(築9年)
地上9階 / 全28戸
カーサ・コンフォーリア 1,056万円 〜 2,100万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目4-14 2019年1月(築8年)
地上6階 / 全15戸
シエル中原 733万円 〜 1,132万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-18 2017年2月(築10年)
地上7階 / 全24戸
グランデール 857万円 〜 2,324万円 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目10-8 2019年1月(築8年)
地上10階 / 全54戸
AGORA中原 876万円 〜 1,399万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-16 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全32戸
ラ・フェリス下到津 691万円 〜 1,251万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 2017年2月(築10年)
地上13階 / 全65戸
アルゴヴィラージュ千防 722万円 〜 1,565万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目16-20 2016年2月(築11年)
地上8階 / 全32戸
ミッドフォート2 1,257万円 〜 1,713万円 福岡県北九州市戸畑区三六町17-15 2015年7月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ浅生パークサイド 2,932万円 〜 4,833万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3-6 2017年6月(築9年)
地上13階 / 全35戸
スタディ小倉ノース 717万円 〜 1,395万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-17 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全55戸
アドヴァンスコート中井 889万円 〜 2,123万円 福岡県北九州市小倉北区中井口8-22 2016年9月(築10年)
地上11階 / 全44戸
プロトシティ戸畑 870万円 〜 1,554万円 福岡県北九州市戸畑区三六町13-17 2016年10月(築10年)
地上7階 / 全42戸
MediaPark3 1,454万円 〜 1,919万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ヒルズ戸畑 981万円 〜 2,579万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-20 2017年6月(築9年)
地上12階 / 全70戸
Arugoヴィラージュ浅生2 775万円 〜 1,034万円 福岡県北九州市戸畑区幸町8-26 2018年3月(築9年)
地上10階 / 全36戸
スタディ飛幡 839万円 〜 2,325万円 福岡県北九州市戸畑区幸町1-15 2018年3月(築9年)
地上11階 / 全67戸
THESQUARE・clubResidence 792万円 〜 2,355万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目8-20 2018年1月(築9年)
地上9階 / 全40戸
シェーナ下到津 984万円 〜 1,489万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレシア戸畑駅前 922万円 〜 1,929万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-39 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全32戸
サンクレシア戸畑駅前2 923万円 〜 1,991万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-9 2018年3月(築9年)
地上5階 / 全24戸
グランドール到津フォレスト 743万円 〜 1,137万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミエドール戸畑 899万円 〜 1,710万円 福岡県北九州市戸畑区中本町7-23 2019年1月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ピノ到津 590万円 〜 1,070万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10 2017年1月(築10年)
地上8階 / 全31戸
ウイングス戸畑 870万円 〜 2,347万円 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ザ・スクエアグランドレジデンス 896万円 〜 2,823万円 福岡県北九州市戸畑区元宮町3-8 2017年2月(築10年)
地上13階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プランドール一枝の売却に強い不動産会社 10社

プランドール一枝の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランドール一枝から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
8.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
12.3
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社情報サービス福岡
物件から
51.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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プランドール一枝の物件概要

マンション名称 プランドール一枝
所在地
福岡県北九州市戸畑区土取町7-13 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩19分(約1.50km)
  • JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩32分(約2.50km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プランドール一枝2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/18
  • プランドール一枝2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/18
  • プランドール一枝2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/18
  • プランドール一枝2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/18
  • プランドール一枝2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/18
  • プランドール一枝2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/18
  • プランドール一枝2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/18
  • プランドール一枝2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/18
  • プランドール一枝2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/18
  • プランドール一枝2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/18
  • プランドール一枝2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/18
  • プランドール一枝2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/18
  • プランドール一枝2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/18
  • プランドール一枝2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/18
  • プランドール一枝2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • プランドール一枝2LDK6階間取り

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築年月(築年数) 2017年4月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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福岡県の直近3年間の変動(13.13%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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