神奈川県鎌倉市岡本1189-4
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,926 万円 80.26m²の部屋
〜4,477 万円 80.26m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,926万円 （49万円 / m²） 80.26m²の部屋
〜4,477万円 （56万円 / m²） 80.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(鎌倉市岡本)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,735万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,640万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,926万円 |
| 3年後(築30年) | 96.5％ | 3,789万円 |
このマンションと、鎌倉市岡本の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,926万円 (80.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 39万円 / m² |
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：10.24%、 1年前→今年：-5.91% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,699万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,799万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,899万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,926万円 |
| 買取 | 2,356万円 〜 3,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.4万円 / 月 80.26m²の部屋
〜
15.21万円 / 月 80.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 80.26m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.26m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 2,875万円 〜 4,102万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| コープ鎌倉植木 | 2,832万円 〜 4,874万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全167戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,402万円 〜 3,840万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| ラフィネ | 2,332万円 〜 3,276万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム鎌倉 | 2,488万円 〜 3,178万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒルズ鎌倉玉縄 | 2,551万円 〜 3,749万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルピナス鎌倉玉縄 | 1,798万円 〜 5,494万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,608万円 〜 3,730万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| コルビュジェ藤沢 | 3,216万円 〜 4,421万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレスト鎌倉台 | 3,106万円 〜 3,526万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| コスモ鎌倉玉縄 | 3,448万円 〜 6,632万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全90戸 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 2,767万円 〜 5,554万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| ロイヤル湘南 | 3,043万円 〜 3,833万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセラ大船 | 1,027万円 〜 1,665万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 3,270万円 〜 4,144万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| パラッツォヴィオラ | 1,098万円 〜 1,823万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール湘南 | 2,524万円 〜 3,317万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,682万円 〜 3,410万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ジークレフ藤沢 | 3,320万円 〜 4,735万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全79戸 |
| プルビア湘南 | 1,427万円 〜 3,373万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア藤沢 | 1,815万円 〜 2,233万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-17 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューフォート湘南 | 2,115万円 〜 2,758万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア | 3,076万円 〜 3,913万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤沢東 | 3,099万円 〜 3,772万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-20 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤沢藤が岡ガーデンハウス | 2,958万円 〜 3,600万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| メルシード | 2,696万円 〜 4,288万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルピナス鎌倉大船 | 3,522万円 〜 4,558万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| マノー藤沢 | 3,031万円 〜 5,548万円 | 神奈川県藤沢市朝日町9-1 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全65戸 |
| ストンフィールド湘南1 | 2,927万円 〜 3,695万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルクマール北鎌倉 | 1,887万円 〜 3,155万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ライフ鎌倉大船モール店まで426m、営業時間9：00～22：00 衣料品売場は21：00まで。毎週日曜日はポイント3倍デー。駐車場1445台有。
4/12
【周辺】やまかストアー玉縄店まで1052m、営業時間 9時から20時 昔からある地元のスーパーです。 大型のスーパーではありませんが、地元に愛されるお店です。
5/12
【周辺】ホームセンターコーナン鎌倉大船店まで425m
6/12
【周辺】鎌倉市立玉縄中学校まで768m、緑豊かな環境。部活動も盛んで、明るく素直な生徒が多い。学校教育目標に『明朗・節度』を掲げ、明るく楽しい学校を目指している
7/12
【周辺】鎌倉市立植木小学校まで1021m、学校教育目標：(1) 明るく元気な子 (2)豊かな心を持つ子 (3)すすんで学ぶ子
8/12
【周辺】岩瀬保育園植木分園まで310m
9/12
【周辺】湘南鎌倉総合病院まで262m、日本医療機能評価機構認定施設。外国語対応可。
10/12
【周辺】相模陣ふき公園まで772m、滑り台のある小さな公園です。
11/12
【周辺】湘南町屋駅（湘南モノレール）まで2278m
12/12| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 235戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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