東京都多摩市鶴牧3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,795 万円 77.43m²の部屋
〜6,807 万円 95.62m²の部屋
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【外観】外観が語る、品格とクオリティ。目を惹く佇まいが特徴です。
1/11
【エントランス】明るい陽光が差し込むエントランスは、石積みの壁と木目調のドアが調和し、住まう家族を温かく迎えます。
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】京王相模原線 京王多摩センター駅 距離約960m
4/11
【周辺】多摩都市モノレール 多摩センター駅 距離約800m
5/11
【周辺】多摩市立南鶴牧小学校 距離約640m
6/11
【周辺】多摩市立鶴牧中学校 距離約800m
7/11
【周辺】マルエツ 距離約1000m
8/11
【周辺】ファミリーマート 距離約320m
9/11
【周辺】ココカラファイン 距離約1000m
10/11
【周辺】多摩郵便局 距離約720m
11/11ジオ多摩センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ多摩センターの売却に役立つ情報をチェック！
ジオ多摩センターの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 6,880万円 |
77.82m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 7,999万円 |
95.62m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス立川 | ||||||
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4,795万円 （62万円 / m²） 77.43m²の部屋
〜6,807万円 （71万円 / m²） 95.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(多摩市鶴牧)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,865万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,650万円 | 94.4％ |
| 築20年(10年後) | 3,434万円 | 88.8％ |
| 築25年(15年後) | 3,219万円 | 83.3％ |
| 築30年(20年後) | 3,003万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 4,795万円 |
| 5年後(築15年) | 94.4％ | 4,528万円 |
| 10年後(築20年) | 88.8％ | 4,261万円 |
| 15年後(築25年) | 83.3％ | 3,993万円 |
| 20年後(築30年) | 77.7％ | 3,726万円 |
このマンションと、多摩市鶴牧の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,795万円 (77.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 55万円 / m² |
ジオ多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 5.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：5.50%、 1年前→今年：-0.14% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,999万円 | 95.62m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 6,580万円 | 95.62m² | 4LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5,680万円 | 81.08m² | 3LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6,800万円 | 95.62m² | 4LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5,800万円 | 81.08m² | 3LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6,800万円 | 95.62m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 5,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,795万円 |
| 買取 | 2,877万円 〜 3,836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.59万円 / 月 77.43m²の部屋
〜
26.07万円 / 月 95.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ多摩センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ多摩センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 78.36m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 78.36m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 22万円 / 月 | 78.36m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 20.5万円 / 月 | 76.33m² | 3LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 25万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 22万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 25万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 20万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィークステージ多摩センター | 3,532万円 〜 5,064万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 |
2015年9月（築11年） 地上15階 / 全165戸 |
| ガーデンコート多摩センター | 4,872万円 〜 8,093万円 | 東京都多摩市落合1丁目33-3 |
2017年6月（築9年） 地上13階 / 全93戸 |
| ヒルトップマークス多摩唐木田 | 2,920万円 〜 4,868万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目8-1 |
2017年3月（築10年） 地上11階 / 全91戸 |
| レーベン多摩センターBeaut | 2,914万円 〜 6,196万円 | 東京都八王子市松が谷17 |
2018年2月（築9年） 地上11階 / 全239戸 |
| ファースト豊ヶ丘 | 1,200万円 〜 1,646万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目28 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエスポワール | 1,331万円 〜 1,910万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャン幸・大塚 | 1,305万円 〜 1,825万円 | 東京都八王子市大塚1460-1 |
2018年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデカーサマローナ | 1,335万円 〜 3,052万円 | 東京都八王子市堀之内153 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールドール | 1,905万円 〜 2,525万円 | 東京都多摩市乞田1099-3 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール | 1,358万円 〜 3,115万円 | 東京都八王子市松木51 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド | 1,501万円 〜 2,495万円 | 東京都八王子市越野24-10 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KEYAKIGARDEN | 2,214万円 〜 3,474万円 | 東京都多摩市永山2丁目13-2 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全40戸 |
| オネスティ | 1,355万円 〜 2,878万円 | 東京都八王子市越野21 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューグラストップ2 | 1,190万円 〜 1,679万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューグラストップ1 | 1,182万円 〜 1,512万円 | 東京都八王子市松木27 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーヒルズ | 1,721万円 〜 2,297万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ永山 | 1,418万円 〜 2,751万円 | 東京都多摩市永山1丁目2-14 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランディール・南大沢 | 1,304万円 〜 2,326万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 |
2016年1月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パレス東京 | 1,433万円 〜 2,461万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目51 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス多摩永山レヴィエ | 3,194万円 〜 4,340万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目24-3 |
2015年12月（築11年） 地上7階 / 全79戸 |
| プラシードK2 | 1,132万円 〜 1,450万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目18 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 4,307万円 〜 5,494万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| コーボック桜ヶ丘 | 1,636万円 〜 4,621万円 | 東京都多摩市関戸1丁目3 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハルグラン若葉台 | 2,385万円 〜 5,075万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 |
2018年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツークライゼ南黒川 | 1,357万円 〜 1,850万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川10-2 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ多摩センター |
|---|---|
| 所在地 |
東京都多摩市鶴牧3丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
4LDK 4階
2/4
3LDK 11階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 300戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、最寄り駅が始発駅、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月14日]
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