沖縄県那覇市銘苅2丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,862 万円 30.27m²の部屋
〜2,365 万円 31.89m²の部屋
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ラ・メール新都心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ラ・メール新都心の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
30.27m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 琉球ハウスコム株式会社 小禄店 | ||||||
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1,862万円 （62万円 / m²） 30.27m²の部屋
〜2,365万円 （74万円 / m²） 31.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(那覇市銘苅)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,017万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,737万円 | 93.0％ |
| 築20年(10年後) | 3,457万円 | 86.1％ |
| 築25年(15年後) | 3,177万円 | 79.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,897万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,862万円 |
| 5年後(築15年) | 93.0％ | 1,733万円 |
| 10年後(築20年) | 86.1％ | 1,603万円 |
| 15年後(築25年) | 79.1％ | 1,473万円 |
| 20年後(築30年) | 72.1％ | 1,344万円 |
このマンションと、那覇市銘苅の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,862万円 (30.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 100万円 / m² |
ラ・メール新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：8.19% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,862万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 30.27m²の部屋
〜
7.58万円 / 月 31.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・メール新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メール新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 31.70m² | 1K / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 2階 | 2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 2階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.89m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mansionひまわり | 3,857万円 〜 4,524万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス4 | 1,793万円 〜 2,260万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| 石田シティ銘苅 | 2,115万円 〜 2,548万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-21 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キザン幸 | 3,961万円 〜 4,790万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| おもろまちヒルズカレア | 4,529万円 〜 5,527万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-5 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全9戸 |
| RegiusKokusai | 2,853万円 〜 3,654万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラット京屋 | 2,767万円 〜 3,567万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-5 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンフジおもろまち | 1,481万円 〜 1,918万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-37 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン古島 | 1,020万円 〜 1,553万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォルシアおもろまち | 1,565万円 〜 2,663万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-20 |
2016年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ古島 | 1,759万円 〜 2,304万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ新都心 | 1,595万円 〜 1,956万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目1-26 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ古島 | 3,282万円 〜 3,888万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AxisCourt真嘉比 | 1,376万円 〜 1,803万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-7 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラウレア・プエオ | 3,655万円 〜 4,464万円 | 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォールエムエーケー | 2,362万円 〜 4,541万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-17 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NewWave真嘉比 | 2,902万円 〜 3,716万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-7 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリエッタあめく | 1,885万円 〜 2,449万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目7-6 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションベルリッチ | 1,868万円 〜 2,477万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目5-18 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリオツインズコートアメク | 4,264万円 〜 5,002万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド古島 | 2,792万円 〜 3,767万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィーカアパートメント | 2,777万円 〜 3,257万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目28-10 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハピネス新都心 | 1,549万円 〜 4,283万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目26-4 |
2016年4月（築10年） 地上6階 / 全19戸 |
| コスモスおもろまちステーション | 1,614万円 〜 2,670万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目10-1 |
2016年4月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション嘉利吉2 | 1,690万円 〜 2,037万円 | 沖縄県那覇市字安謝16 |
2018年8月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポラス向日葵 | 3,115万円 〜 3,989万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-11 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古島ベース | 2,055万円 〜 2,631万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目7-1 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトソレイユ | 2,970万円 〜 3,849万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目20-8 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォートステージ | 1,770万円 〜 4,285万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-19 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セフィーロ | 2,461万円 〜 2,915万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目8-2 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・メール新都心 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市銘苅2丁目5-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/17
1K 1階
2/17
1K 1階
3/17
1K 1階
4/17
1R 1階
5/17
1R 2階
6/17
1K 2階
7/17
1K 2階
8/17
1R 2階
9/17
1K 3階
10/17
1K 3階
11/17
1K 3階
12/17
1K 3階
13/17
1R 3階
14/17
1K 4階
15/17
1K 4階
16/17
1R 4階
17/17| 築年月（築年数） | 2016年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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