ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ラ・メール新都心

ラ・メール新都心はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市銘苅2丁目5-26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,566 万円 30.27m²の部屋

2,244 万円 31.89m²の部屋

簡単
1分

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ラ・メール新都心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・メール新都心の売却に強い不動産会社 5社

ラ・メール新都心の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・メール新都心から近い順に表示しています

ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
021不動産
物件から
1.6
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
2.8
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
リードハピネス株式会社
物件から
3.2
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・メール新都心の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ラ・メール新都心2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

31.89m² ワンルーム 北東

ラ・メール新都心は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,566万円30.27m²の部屋52万円 / m²

2,244万円31.89m²の部屋70万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市銘苅)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市銘苅 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 3,158万円 100%
築10年(1年後) 3,114万円 98.6%
築15年(6年後) 2,882万円 91.3%
築20年(11年後) 2,651万円 83.9%
築25年(16年後) 2,420万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,566万円 100%
1年後(築10年) 1,544万円 98.6%
6年後(築15年) 1,430万円 91.3%
11年後(築20年) 1,315万円 83.9%
16年後(築25年) 1,200万円 76.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市銘苅の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,566万円 (30.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 79万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,566万円
買取 940万円 〜 1,253万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・メール新都心は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.14万円30.27m²の部屋

7.72万円31.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・メール新都心の賃料掲載履歴(37件)

ラ・メール新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メール新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 31.89m² 1R / 4階 2024年10月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年8月
6.6万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2024年6月〜2024年7月
6.7万円 / 月 31.00m² 1R / 3階 2024年7月
6.7万円 / 月 31.00m² 1R / 2階 2024年7月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年3月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年1月
6.6万円 / 月 31.00m² 1R / 1階 2023年11月〜2023年12月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
6.7万円 / 月 31.00m² 1R / 2階 2023年3月〜2023年9月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年6月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年1月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年11月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年5月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年4月〜2022年5月
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年4月
6.5万円 / 月 30.27m² 1K / 2階 2022年3月
6.6万円 / 月 31.89m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年2月
6.7万円 / 月 31.89m² 1K / 3階 2022年2月
6.7万円 / 月 31.89m² 1K / 2階 2022年2月
6.4万円 / 月 30.27m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.5万円 / 月 30.27m² 1K / 2階 2021年6月〜2021年7月
6.6万円 / 月 31.89m² 1K / 1階 2021年6月〜2021年7月
6.4万円 / 月 30.27m² 1K / 1階 2020年8月〜2021年3月
6.4万円 / 月 30.27m² 1K / 1階 2020年4月〜2020年10月
6.7万円 / 月 31.89m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年9月
6.7万円 / 月 31.89m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年9月
6.5万円 / 月 30.27m² 1K / 2階 2020年2月
6.2万円 / 月 30.27m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
6.3万円 / 月 31.89m² 1K / 1階 2019年9月〜2019年10月
6.1万円 / 月 31.89m² 1K / 1階 2019年4月
6万円 / 月 30.27m² 1K / 1階 2019年3月
6万円 / 月 30.27m² 1K / 2階 2018年11月
5.9万円 / 月 30.27m² 1K / 4階 2018年10月
5.9万円 / 月 30.27m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年6月

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ラ・メール新都心周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・メール新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:3.88%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラ・メール新都心
所在地 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-26
交通
  • 沖縄都市モノレール / 古島駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2016年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラ・メール新都心の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Mansionひまわり 3,504万円 〜 4,594万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-24 2015年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャス4 1,519万円 〜 2,160万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-20 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
石田シティ銘苅 1,775万円 〜 2,415万円 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-21 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
キザン幸 3,633万円 〜 4,889万円 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
おもろまちヒルズカレア 4,131万円 〜 5,698万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7-5 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全9戸
RegiusKokusai 2,706万円 〜 3,548万円 沖縄県那覇市おもろまち3丁目7 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルフラット京屋 2,400万円 〜 3,189万円 沖縄県那覇市安謝1丁目3-5 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全16戸
メゾンフジおもろまち 1,398万円 〜 1,853万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目10-37 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エスタシオン古島 919万円 〜 1,533万円 沖縄県那覇市古島1丁目 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフォルシアおもろまち 1,459万円 〜 2,575万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目9-20 2016年10月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
SHOUSE 1,259万円 〜 2,309万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目4-7 2014年9月(築11年)
地上6階 / 全20戸
ヒルズ古島 1,335万円 〜 1,949万円 沖縄県那覇市古島1丁目 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アルページュ古島 2,980万円 〜 3,958万円 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
AxisCourt真嘉比 1,297万円 〜 1,740万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-7 2016年5月(築9年)
地上4階 / 全8戸
ラウレア・プエオ 3,324万円 〜 4,591万円 沖縄県浦添市内間5丁目9-5 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォールエムエーケー 2,241万円 〜 3,643万円 沖縄県那覇市天久1丁目7-17 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
NewWave真嘉比 2,734万円 〜 3,585万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目18-7 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
アリエッタあめく 1,786万円 〜 2,377万円 沖縄県那覇市天久1丁目7-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションベルリッチ 1,772万円 〜 2,407万円 沖縄県那覇市天久1丁目5-18 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エリオツインズコートアメク 3,884万円 〜 5,093万円 沖縄県那覇市天久1丁目25 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンド古島 2,134万円 〜 3,322万円 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
フィーカアパートメント 2,398万円 〜 3,145万円 沖縄県那覇市安謝2丁目28-10 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全8戸
マンション嘉利吉2 1,428万円 〜 1,944万円 沖縄県那覇市字安謝16 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全15戸
コーポラス向日葵 2,922万円 〜 3,832万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-11 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
古島ベース 1,939万円 〜 2,542万円 沖縄県那覇市古島2丁目7-1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトソレイユ 2,784万円 〜 3,696万円 沖縄県那覇市古島2丁目 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全6戸
セフィーロ 2,183万円 〜 2,900万円 沖縄県浦添市内間2丁目8-2 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルー・スカイ2 2,632万円 〜 3,583万円 沖縄県那覇市安謝2丁目21 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
リアンケイ 1,264万円 〜 3,911万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目16-18 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
おもろまち美桜 2,326万円 〜 3,085万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-30 2017年5月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ・メール新都心を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・メール新都心の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラ・メール新都心に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・メール新都心の売り時ですか?
ラ・メール新都心がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日