価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区弥生町1-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
796 万円 29m²の部屋
〜1,718 万円 43.5m²の部屋
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店舗外観
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キャッスル弥生町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
29m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
796万円29m²の部屋27万円 / m²
〜1,718万円43.5m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円29m²の部屋
〜7.73万円43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル弥生町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル弥生町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャッスル弥生町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスル弥生町 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 |
| 交通 |
|
【外観】南向き、日当り良好＾＾
【周辺】周辺施設です＾＾
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクシア熊本中央エルビエンテ | 1,995万円 〜 3,727万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18 |
2016年3月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| コンフォートパレスTHEYuuki | 2,077万円 〜 3,386万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-50 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| LIBTH本荘タワー | 1,026万円 〜 1,911万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目10-23 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| BEENOS琴平 | 1,754万円 〜 2,993万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-49 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| Primevere慶徳 | 888万円 〜 1,758万円 | 熊本県熊本市中央区古川町 |
2017年4月（築8年） 地上12階 / 全42戸 |
| LIBTH平成タワー | 2,150万円 〜 2,926万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 |
2018年10月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランパレスTHEyuuki | 1,567万円 〜 2,810万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目4-1 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロザリアン紺屋町 | 1,017万円 〜 3,326万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町1丁目 |
2019年8月（築6年） 地上14階 / 全85戸 |
| ロザリアンアベニュー南熊本 | 1,040万円 〜 2,768万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-1 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全56戸 |
| ロザリアンプレイス南熊本 | 1,249万円 〜 3,341万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-5 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全41戸 |
| エステージア世安 | 1,051万円 〜 4,456万円 | 熊本県熊本市中央区世安町361-2 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全44戸 |
| カーサコクーン | 1,140万円 〜 2,979万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サムティ慶徳レジデンス2 | 1,069万円 〜 2,077万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全50戸 |
| カーサホライズン | 1,152万円 〜 1,494万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LIBTH-MINAMIKUMAMOTO | 1,121万円 〜 1,451万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴィレラ辛島 | 2,446万円 〜 4,368万円 | 熊本県熊本市中央区新市街7-11 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全46戸 |
| プレシャス | 986万円 〜 2,907万円 | 熊本県熊本市中央区古桶屋町50 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ELGRAND本山 | 977万円 〜 3,219万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 |
2018年6月（築7年） 地上11階 / 全54戸 |
| ハッピーマンション世安 | 1,091万円 〜 1,431万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 |
2019年4月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンパーク熊本駅東テラス | 2,479万円 〜 3,594万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 |
2018年7月（築7年） 地上14階 / 全69戸 |
| クロノス29新町 | 973万円 〜 1,372万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-15 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全46戸 |
| レオファミーユ世安 | 880万円 〜 2,570万円 | 熊本県熊本市中央区世安町 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| クロノス30新町2 | 1,787万円 〜 2,540万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライズ南熊本 | 1,144万円 〜 2,021万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-78 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIBTH-平成駅前 | 2,907万円 〜 3,935万円 | 熊本県熊本市中央区本山町 |
2019年1月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| アルファスマート南熊本 | 2,506万円 〜 3,197万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-75 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全81戸 |
| リュミエール世安 | 1,539万円 〜 2,786万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-12 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全28戸 |
| グレース下通り | 1,204万円 〜 1,661万円 | 熊本県熊本市中央区中央街11-3 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全15戸 |
| サクラテラス | 1,246万円 〜 1,643万円 | 熊本県熊本市中央区桜町5-17 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全23戸 |
| サムティ新町 | 1,431万円 〜 3,271万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
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