ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ラグゼナ八王子横山町

ラグゼナ八王子横山町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市横山町14-4

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,178 万円 40.02m²の部屋

4,563 万円 63.04m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラグゼナ八王子横山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラグゼナ八王子横山町の売却に強い不動産会社 13社

ラグゼナ八王子横山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラグゼナ八王子横山町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.4
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.4
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
0.5
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
0.6
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.4
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.7
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
9.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
13.8
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
久和不動産株式会社
物件から
29.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社デコラ
物件から
30.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
Trees株式会社
物件から
33.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社オーシャンリパブリック
物件から
35.8
  • 東京都港区赤坂9丁目6-30 ルイマーブル乃木坂405
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応

当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。

  • 代表者森岡 誠希
  • 免許番号東京都知事(02)第096965号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラグゼナ八王子横山町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

ラグゼナ八王子横山町14階20.0万円

賃貸募集中

賃料20万円

54.9m² 2LDK
11階

ラグゼナ八王子横山町11階19.5万円

賃貸募集中

賃料19.5万円

56.1m² 1LDK
11階

ラグゼナ八王子横山町11階18.6万円

賃貸募集中

賃料18.6万円

54.9m² 2LDK
11階

ラグゼナ八王子横山町11階18.6万円

賃貸募集中

賃料18.6万円

54.9m² 2LDK
10階

ラグゼナ八王子横山町10階17.4万円

賃貸募集中

賃料17.4万円

54.9m² 2LDK
7階

ラグゼナ八王子横山町7階20.8万円

賃貸募集中

賃料20.8万円

62.04m² 2LDK
4階

ラグゼナ八王子横山町4階18.2万円

賃貸募集中

賃料18.2万円

56.1m² 2LDK

ラグゼナ八王子横山町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,178万円40.02m²の部屋54万円 / m²

4,563万円63.04m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市横山町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市横山町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 2,747万円 100%
築10年(2年後) 2,688万円 97.9%
築15年(7年後) 2,539万円 92.4%
築20年(12年後) 2,389万円 87.0%
築25年(17年後) 2,239万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,178万円 100%
2年後(築10年) 2,131万円 97.9%
7年後(築15年) 2,012万円 92.4%
12年後(築20年) 1,894万円 87.0%
17年後(築25年) 1,775万円 81.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市横山町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,178万円 (40.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 69万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,178万円
買取 1,307万円 〜 1,742万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラグゼナ八王子横山町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

12.34万円40.02m²の部屋

22.1万円63.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
4

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラグゼナ八王子横山町周辺の中古マンション価格推移情報

ラグゼナ八王子横山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:1.55%

東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラグゼナ八王子横山町
所在地 東京都八王子市横山町14-4
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩8分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩11分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】☆エントランス☆

    【エントランス】☆エントランス☆

  • 【駐車場】☆駐車場☆

    【駐車場】☆駐車場☆

  • 【周辺】イオンフードスタイル八王子店 790m

    【周辺】イオンフードスタイル八王子店 790m

  • 【周辺】A-プライス八王子店 447m

    【周辺】A-プライス八王子店 447m

  • 【周辺】業務スーパー田町店 950m

    【周辺】業務スーパー田町店 950m

  • 【周辺】セブンイレブン八王子八日町店 156m

    【周辺】セブンイレブン八王子八日町店 156m

  • 【周辺】セブンイレブン八王子万町店 749m

    【周辺】セブンイレブン八王子万町店 749m

  • 【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 456m

    【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 456m

築年月(築年数) 2017年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月7日]

ラグゼナ八王子横山町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴェールハウス八王子 1,308万円 〜 2,963万円 東京都八王子市八日町1-10 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
プレセダンヒルズ八王子 1,657万円 〜 2,245万円 東京都八王子市南町5 2017年6月(築8年)
地上10階 / 全36戸
Noah'Ark 2,185万円 〜 2,967万円 東京都八王子市南町5-1 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全45戸
ルネ八王子トレーシア 3,755万円 〜 4,806万円 東京都八王子市八日町2-5 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全86戸
オルキス 1,375万円 〜 1,988万円 東京都八王子市本町13-1 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
GRAND八王子 1,416万円 〜 4,573万円 東京都八王子市南町7-3 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
絲Lian 2,141万円 〜 3,432万円 東京都八王子市横山町19-17 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ八王子 3,812万円 〜 5,432万円 東京都八王子市八日町3 2017年3月(築8年)
地上18階 / 全221戸
メインステージ八王子TokyoWest 1,351万円 〜 2,017万円 東京都八王子市三崎町8-1 2016年2月(築9年)
地上13階 / 全61戸
グランメール八王子 1,425万円 〜 2,123万円 東京都八王子市八日町3-6 2017年3月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
ミオカステーロ八王子2 3,395万円 〜 5,005万円 東京都八王子市八日町5-15 2018年9月(築6年)
地上15階 / 全83戸
レーベン八王子GRANDSAGE 4,312万円 〜 5,926万円 東京都八王子市寺町 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全55戸
ブリリアタワー八王子 2,662万円 〜 4,172万円 東京都八王子市横山町4-8 2019年1月(築6年)
地上17階 / 全227戸
N-stageHachioji2 1,286万円 〜 1,722万円 東京都八王子市万町 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全63戸
パークスクウェア八幡町 1,323万円 〜 2,885万円 東京都八王子市八幡町14 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィラカメリア 1,318万円 〜 2,059万円 東京都八王子市小門町2 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
シティタワー八王子フレシア 5,305万円 〜 9,931万円 東京都八王子市旭町1-12 2018年9月(築6年)
地上26階 / 全204戸
クリオレジダンス八王子ザ・マークス 2,567万円 〜 8,379万円 東京都八王子市旭町12-16 2019年3月(築6年)
地上15階 / 全150戸
シェモア・オー 2,070万円 〜 2,940万円 東京都八王子市万町115 2016年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ロックアップ 1,420万円 〜 2,040万円 東京都八王子市八幡町3-15 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ステージグランデ八王子 1,600万円 〜 4,081万円 東京都八王子市新町1-25 2018年5月(築7年)
地上7階 / 全55戸
フォルトゥーナ旭町 1,311万円 〜 3,506万円 東京都八王子市旭町15-2 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全14戸
MAXIV八王子 1,496万円 〜 2,098万円 東京都八王子市明神町4丁目14-2 2017年1月(築8年)
地上11階 / 全31戸
ジェルメ八王子 1,195万円 〜 1,578万円 東京都八王子市八幡町6-11 2016年12月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
レーヴエスチュエール5 2,424万円 〜 3,257万円 東京都八王子市明神町3丁目14 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全6戸
MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 1,356万円 〜 1,753万円 東京都八王子市子安町3丁目9-10 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
reem中野上町 1,348万円 〜 1,775万円 東京都八王子市中野上町1丁目6-22 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全6戸
ライブ・トピア子安東館 1,917万円 〜 3,717万円 東京都八王子市子安町1丁目15-12 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全27戸
ライゼ京王八王子 1,621万円 〜 2,706万円 東京都八王子市明神町2丁目23-4 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
イアース八王子 1,201万円 〜 1,584万円 東京都八王子市子安町2丁目2-22 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラグゼナ八王子横山町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラグゼナ八王子横山町の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ラグゼナ八王子横山町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラグゼナ八王子横山町の売り時ですか?
ラグゼナ八王子横山町がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で21.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、2年前→1年前:4.44%、1年前→今年:1.55%)
東京都の直近3年間の変動(12.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年7月9日