ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市Nextage

Nextageはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,588 万円 52.25m²の部屋

3,971 万円 65.66m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Nextageの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Nextageの売却に強い不動産会社 12社

Nextageの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Nextageから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
2.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
いえむすび株式会社
物件から
2.3
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
かさい不動産合同会社
物件から
4.0
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
喜正産業株式会社 Plus4
物件から
6.3
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分

創業1964年 売却専門スタッフが対応

中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.4
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社リブホーム
物件から
11.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社groove agent
物件から
18.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
20.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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Nextageは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,588万円52.25m²の部屋50万円 / m²

3,971万円65.66m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市行徳駅前)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市行徳駅前 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 3,214万円 100%
築10年(2年後) 3,155万円 98.2%
築15年(7年後) 3,008万円 93.6%
築20年(12年後) 2,860万円 89.0%
築25年(17年後) 2,713万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,588万円 100%
2年後(築10年) 2,541万円 98.2%
7年後(築15年) 2,422万円 93.6%
12年後(築20年) 2,304万円 89.0%
17年後(築25年) 2,185万円 84.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市行徳駅前の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,588万円 (52.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,588万円
買取 1,553万円 〜 2,071万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Nextageは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.58万円52.25m²の部屋

17.59万円65.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Nextageの賃料掲載履歴(19件)

Nextageの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNextageが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年10月
13.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
13万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年7月
13.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
13万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
13.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
12.6万円 / 月 52.25m² 2LDK / 2階 2021年4月
12.7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 3階 2021年3月
13.8万円 / 月 65.66m² 2LDK / 2階 2020年11月
11.7万円 / 月 52.25m² 2LDK / 5階 2019年11月
10.8万円 / 月 52.25m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2018年9月
11.8万円 / 月 57.35m² 2LDK / 5階 2018年5月
12.7万円 / 月 65.66m² 2LDK / 4階 2018年5月
12.7万円 / 月 65.66m² 2LDK / 4階 2018年5月
12.6万円 / 月 65.66m² 2LDK / 3階 2018年5月
12.5万円 / 月 65.66m² 2LDK / 3階 2018年5月
12.5万円 / 月 65.66m² 2LDK / 2階 2018年5月
12.5万円 / 月 65.66m² 2LDK / 2階 2018年5月
13.5万円 / 月 65.66m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月

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Nextage周辺の中古マンション価格推移情報

Nextage周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Nextage
所在地 千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2
交通
  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
  • JR京葉線 / 市川塩浜駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2016年12月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]

Nextageの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリエッタ 1,427万円 〜 1,782万円 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-9 2015年7月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオヒルズ市川妙典 3,994万円 〜 4,866万円 千葉県市川市末広2丁目2-2 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全43戸
Nステージ行徳 1,268万円 〜 1,610万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-20 2015年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
シャインデイズ 1,929万円 〜 3,187万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
フジマンショングランデ 1,354万円 〜 2,290万円 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全20戸
N-stage行徳2 1,212万円 〜 2,160万円 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 2017年5月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
グラードコート 1,293万円 〜 2,389万円 千葉県市川市伊勢宿14-6 2016年7月(築9年)
地上4階 / 全54戸
パークアネックス 1,478万円 〜 1,984万円 千葉県市川市富浜3丁目15-21 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヴェルデ妙典 1,626万円 〜 3,457万円 千葉県市川市富浜2丁目1 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エポルテ 3,382万円 〜 6,021万円 千葉県市川市富浜1丁目7-8 2015年9月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
イニシア行徳 3,560万円 〜 5,233万円 千葉県市川市香取2丁目9-18 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全95戸
ザ・パークハウス市川妙典 5,701万円 〜 8,551万円 千葉県市川市妙典4丁目6-1 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全49戸
リヴィエール 1,480万円 〜 1,979万円 千葉県市川市妙典4丁目16 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス南行徳レジデンス 4,614万円 〜 5,760万円 千葉県市川市福栄3丁目19-12 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全88戸
エクセレントシティ市川妙典 2,115万円 〜 2,718万円 千葉県市川市妙典3丁目23-20 2018年6月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
フォセット南行徳 1,352万円 〜 1,822万円 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ南行徳駅前 2,693万円 〜 6,336万円 千葉県市川市相之川4丁目8-1 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全31戸
ザ・パークハウス南行徳 3,876万円 〜 5,346万円 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全60戸
エクセレントシティ瑞江3 4,023万円 〜 5,651万円 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全27戸
スプラッシュ・メゾン 2,375万円 〜 2,983万円 千葉県市川市新井2丁目2-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランテラス 2,786万円 〜 3,612万円 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
エクセレントシティ瑞江パークフロント 3,858万円 〜 4,821万円 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 2014年12月(築10年)
地上6階 / 全37戸
AZEST浦安 1,615万円 〜 1,977万円 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全68戸
TR瑞江 3,197万円 〜 3,540万円 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューサンライズ・スガ 1,667万円 〜 3,384万円 東京都江戸川区江戸川3丁目18-4 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全20戸
アーデル瑞江 3,567万円 〜 4,876万円 東京都江戸川区南篠崎町4丁目11-1 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全30戸
アデニウム篠崎 3,906万円 〜 4,338万円 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全38戸
イニシア浦安北栄 4,373万円 〜 5,278万円 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルディークTHE浦安 3,729万円 〜 5,123万円 千葉県浦安市北栄4丁目12-6 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全33戸
イニシア浦安グランプレイス 4,899万円 〜 5,913万円 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 2018年8月(築7年)
地上8階 / 全57戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Nextageを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Nextageの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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Nextageがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、2年前→1年前:-0.46%、1年前→今年:2.00%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日