この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,527 万円 42.86m²の部屋
〜3,805 万円 87.96m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,527万円42.86m²の部屋36万円 / m²
〜3,805万円87.96m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,439万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,403万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 1,312万円 | 91.2％ |
| 築20年(12年後) | 1,221万円 | 84.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,130万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,527万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,489万円 | 97.5％ |
| 7年後(築15年) | 1,393万円 | 91.2％ |
| 12年後(築20年) | 1,296万円 | 84.9％ |
| 17年後(築25年) | 1,199万円 | 78.5％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (42.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円42.86m²の部屋
〜13.65万円87.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスパー月寒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスパー月寒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 87.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 87.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスパー月寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロスパー月寒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと月寒中央通4丁目店 62m
【周辺】セイコーマートまるほん店 64m
【周辺】ツルハドラッグ月寒店 216m
【周辺】札幌朗愛会病院 1238m
【周辺】北海道銀行月寒支店 424m
【周辺】ゲオ月寒店 1071m
【周辺】BRANCH札幌月寒 1863m
【周辺】フードセンター月寒中央店 538m
【周辺】マックスバリュ月寒西店 560m
【周辺】セブンイレブン札幌月寒東1条6丁目店 164m
【周辺】ローソン札幌月寒中央通店 279m
【周辺】月寒郵便局 126m
| 築年月（築年数） | 2017年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス月寒中央 | 1,068万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-25 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラフォーレ月寒中央 | 1,742万円 〜 3,294万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条5丁目3-12 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| AminasT15 | 1,213万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目2-24 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| F006 | 1,352万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-18 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| メトロ月寒中央 | 1,453万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-28 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全54戸 |
| ドーレ月寒 | 1,037万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-6 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランシャール月寒WEST | 1,506万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-11 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| CISEツキサムチュウオウ | 1,219万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目5-11-2 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランツ | 1,283万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| パルティーレ月寒 | 1,945万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目7 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| SUNLINE月寒東 | 1,179万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-7 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラーナ・ミウ | 1,408万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-27 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ワイズ月寒西 | 1,211万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-30 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| Ragdollツキサム | 1,360万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-5 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| 禅 | 754万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| ステラ月寒 | 1,259万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目3-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| サムティ月寒EAST | 1,352万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-11 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| VIALATTEA美園 | 1,351万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-8 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| プリエ美園 | 1,179万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-14 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| タルト月寒中央 | 1,371万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-12 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| プランドール美園 | 1,350万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-6 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティレジデンス月寒 | 1,362万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-13 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| GALUSIA | 2,052万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| PRIMECOURT月寒西 | 1,934万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目2-2 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシード月寒西 | 1,130万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目1-22 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| レスポワール月寒公園 | 1,358万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| Vieira月寒 | 1,465万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-28 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| カトレア月寒東6 | 2,066万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目2-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラザM-7 | 1,344万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条8丁目5-28 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| テーラ・ビアンカ月寒中央 | 1,165万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-22 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
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