この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,861万円 58.37m²の部屋
〜2,295万円 58.37m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目2-2 |
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交通 |
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PRIMECOURT月寒西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
58.37m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
58.37m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,861万円 58.37m²の部屋 32万円 / m²
〜2,295万円 58.37m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西三条)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒西三条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,846万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,822万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 1,701万円 | 92.1% |
築20年(11年後) | 1,579万円 | 85.6% |
築25年(16年後) | 1,458万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,861万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,837万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 1,714万円 | 92.1% |
11年後 (築20年) | 1,592万円 | 85.6% |
16年後 (築25年) | 1,469万円 | 79.0% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西三条の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,861万円 (58.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,861万円 |
買取 | 1,117万円 〜 1,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.63万円 58.37m²の部屋
〜8.56万円 58.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PRIMECOURT月寒西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PRIMECOURT月寒西 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店まで865m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 月寒店まで451m
【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ 月寒中央店まで877m
築年月(築年数) | 2015年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイズ月寒西 | 1,167万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-30 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール月寒26 | 1,004万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目2-25 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドーレ月寒 | 998万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-6 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
グランツ | 1,233万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-10 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
禅 | 727万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
レスポワール月寒公園 | 1,317万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条8丁目3 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
フィオレンテ月寒 | 1,075万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-3 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
CLASSY・月寒西 | 1,076万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
プロスパー月寒 | 1,533万円 〜 3,809万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目2-30 |
2017年4月(築7年) 地上8階 / 全32戸 |
ラ・ベーラ | 1,028万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-2 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランシャール月寒WEST | 1,451万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-11 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ミソノア | 1,294万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目4-1 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミソノノームコア | 1,259万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目4-27 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ルーヴェ月寒中央 | 1,246万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目5-15 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・ファール月寒公園 | 1,182万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-12 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
プラザミソノ | 1,599万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条8丁目1-11 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセル美園 | 1,326万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目2-27 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
パルティーレ月寒 | 1,865万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目7 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
アルページュ | 1,006万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目2-8 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
メニーズコート美園Sta. | 1,350万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目1-18 |
2015年4月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
シエラムーン19 | 1,181万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-4 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディール月寒1-9 | 1,048万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-2 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
カスタムルーム月寒中央 | 1,492万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-3 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
グランピース | 1,106万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目3-10 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴレネージュ美園 | 1,350万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目3-12 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスフェーブル | 2,374万円 〜 3,701万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-21 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムアールレジデンス | 1,287万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目2-15 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールSANYO | 1,911万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-16 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールアクシア2 | 1,193万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-16 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ピテラ美園 | 1,014万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条7丁目1-13 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
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