大分県大分市寺崎町2丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,621 万円 58.88m²の部屋
〜2,381 万円 61.64m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】公園「桃園公園まで291m」
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【周辺】公園「桃園公園まで291m」
5/5グランコムサ寺崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコムサ寺崎の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,621万円 （28万円 / m²） 58.88m²の部屋
〜2,381万円 （39万円 / m²） 61.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.88m²の部屋の場合 | 61.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,621万円 | 2,381万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万930円 | 85万1,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万930円 | 89万1,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,556万7,561円 | 2,291万641円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランコムサ寺崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,621万円 |
| 買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.74万円 / 月 58.88m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 61.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコムサ寺崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコムサ寺崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティア寺崎 | 1,231万円 〜 1,677万円 | 大分県大分市寺崎町2丁目1-31 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全17戸 |
| アージョスパジオ高松東 | 842万円 〜 1,156万円 | 大分県大分市高松東3丁目1 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリュンヒルデ | 1,156万円 〜 1,587万円 | 大分県大分市日岡2丁目3-9 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lyeserretkp | 887万円 〜 1,853万円 | 大分県大分市高城新町12-23 |
2016年7月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライズ高城 | 1,730万円 〜 2,501万円 | 大分県大分市城東町12 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| ユニティー皆春 | 1,280万円 〜 2,272万円 | 大分県大分市大字皆春1466-1 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ明野 | 2,505万円 〜 3,440万円 | 大分県大分市東原3丁目3-1 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Dimorare | 1,143万円 〜 2,162万円 | 大分県大分市萩原4丁目16 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アージョスパジオ鶴崎 | 866万円 〜 1,224万円 | 大分県大分市東鶴崎1丁目3-15 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール3 | 1,481万円 〜 2,413万円 | 大分県大分市大字森町1039 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| はなみずき3番館 | 1,143万円 〜 1,569万円 | 大分県大分市大字森1260-1 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトライト | 884万円 〜 1,645万円 | 大分県大分市大字下郡 |
2015年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レガシー天神 | 906万円 〜 1,681万円 | 大分県大分市大字下郡2650-10 |
2017年10月（築9年） 地上9階 / 全36戸 |
| S-FORT大分岩田町 | 925万円 〜 2,602万円 | 大分県大分市岩田町3丁目26-2 |
2018年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスコ長浜 | 1,130万円 〜 2,136万円 | 大分県大分市長浜町3丁目6-8 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Venus長浜 | 995万円 〜 1,414万円 | 大分県大分市長浜町2丁目14-11 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| AlicStyle錦町THETERRACE | 3,127万円 〜 4,483万円 | 大分県大分市錦町3丁目3-6 |
2019年2月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| オーヴィジョン舞鶴 | 2,493万円 〜 3,993万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目1-8 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| イマサ・モルゲン.2 | 1,087万円 〜 1,496万円 | 大分県大分市中島東2丁目1-1 |
2018年3月（築9年） 地上11階 / 全44戸 |
| エイリックスタイル顕徳ザ・テラス | 3,125万円 〜 4,684万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-12 |
2017年7月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパスオオテマチレジデンス | 2,778万円 〜 4,411万円 | 大分県大分市大手町3丁目5 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラシャンス金池 | 1,080万円 〜 1,939万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-20 |
2016年12月（築10年） 地上8階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランコムサ寺崎 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市寺崎町2丁目2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/26
2LDK 1階
2/26
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3/26
2LDK 1階
4/26
2LDK 1階
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2LDK 2階
6/26
2LDK 2階
7/26
2LDK 2階
8/26
2LDK 2階
9/26
2LDK 3階
10/26
2LDK 3階
11/26
2LDK 3階
12/26
2LDK 4階
13/26
2LDK 4階
14/26
2LDK 4階
15/26
2LDK 5階
16/26
2LDK 5階
17/26
2LDK 5階
18/26
2LDK 6階
19/26
2LDK 6階
20/26
2LDK 6階
21/26
2LDK 7階
22/26
2LDK 7階
23/26
2LDK 7階
24/26
2LDK 7階
25/26
2LDK 7階
26/26| 築年月（築年数） | 2017年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市寺崎町2丁目2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 高城駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2017年3月(築10年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
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