ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市アージョスパジオ鶴崎

最終更新日：2026年6月15日

アージョスパジオ鶴崎資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アージョスパジオ鶴崎を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アージョスパジオ鶴崎の参考査定価格： 879万円 〜 1,252万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

大分県大分市東鶴崎1丁目3-15

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

879 万円 31.5m²の部屋

〜

1,252 万円 31.5m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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アージョスパジオ鶴崎の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(69件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アージョスパジオ鶴崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階	賃貸募集中賃料 4.8万円	31.5m²	1LDK	南	物件詳細
1階	株式会社別大興産　森町店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 5万円	31.5m²	1LDK	南	物件詳細
3階	株式会社別大興産　森町店				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 5.1万円	31.5m²	1LDK	南	物件詳細
7階	株式会社別大興産　森町店				物件詳細

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アージョスパジオ鶴崎は売ったらいくら？参考査定価格

879万円（28万円 / m²） 31.5m²の部屋

〜

1,252万円（40万円 / m²） 31.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	31.5m²の部屋の場合	31.5m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	879万円	1,252万円
① 仲介手数料（税込）	35万6,070円	47万9,160円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	39万1,070円	51万9,160円
手元に残る金額（A - B）	838万9,207円	1,199万8,333円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アージョスパジオ鶴崎周辺の中古マンション価格推移情報

アージョスパジオ鶴崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）

大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

大分市

大分県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

31.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	879万円
買取	527万円〜 703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アージョスパジオ鶴崎は貸したらいくら？参考賃料

4.63万円 / 月 31.5m²の部屋

〜

5.17万円 / 月 31.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アージョスパジオ鶴崎の賃料掲載履歴（69件）

アージョスパジオ鶴崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアージョスパジオ鶴崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 6階	2026年4月〜2026年5月
4.9万円 / 月	31.50m²	1LDK / 3階	2026年4月〜2026年5月
4.6万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2026年1月〜2026年3月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2026年2月〜2026年3月
4.4万円 / 月	31.50m²	1LDK / 1階	2025年10月〜2026年1月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2025年12月
4.8万円 / 月	31.50m²	1LDK / 6階	2025年6月〜2025年8月
4.6万円 / 月	31.50m²	1LDK / 7階	2025年4月〜2025年5月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2025年3月〜2025年4月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 3階	2024年9月〜2025年1月
4.6万円 / 月	31.50m²	1LDK / 7階	2024年12月〜2025年1月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 3階	2024年12月〜2025年1月
4.6万円 / 月	31.00m²	1LDK / 6階	2024年7月〜2024年9月
4.5万円 / 月	31.00m²	1LDK / 1階	2024年7月〜2024年9月
4.4万円 / 月	31.00m²	1LDK / 1階	2024年2月
4.6万円 / 月	31.00m²	1LDK / 5階	2023年11月
4.6万円 / 月	31.00m²	1LDK / 5階	2023年8月
4.5万円 / 月	31.00m²	1LDK / 6階	2023年6月〜2023年7月
4.5万円 / 月	31.00m²	1LDK / 4階	2023年7月
4.5万円 / 月	31.00m²	1LDK / 6階	2023年2月〜2023年4月
4.5万円 / 月	31.00m²	1LDK / 6階	2023年3月〜2023年4月
4.3万円 / 月	31.00m²	1LDK / 2階	2023年3月〜2023年4月
4.4万円 / 月	31.00m²	1LDK / 5階	2023年3月
4.5万円 / 月	31.00m²	1LDK / 5階	2023年3月
4.5万円 / 月	31.00m²	1LDK / 7階	2023年1月〜2023年2月
4.5万円 / 月	31.00m²	1LDK / 4階	2023年2月
4.6万円 / 月	31.00m²	1LDK / 8階	2022年10月〜2022年11月
4.4万円 / 月	31.00m²	1LDK / 2階	2022年7月〜2022年9月
4.6万円 / 月	31.00m²	1LDK / 6階	2022年8月〜2022年9月
4.4万円 / 月	31.00m²	1LDK / 4階	2022年8月〜2022年9月
5.1万円 / 月	31.00m²	1LDK / 6階	2022年7月
4.4万円 / 月	31.00m²	1LDK / 4階	2022年5月〜2022年6月
4.7万円 / 月	31.00m²	1LDK / 8階	2022年4月〜2022年5月
4.4万円 / 月	31.00m²	1LDK / 5階	2022年3月〜2022年4月
4.5万円 / 月	31.00m²	1LDK / 4階	2022年4月
4.7万円 / 月	31.50m²	1LDK / 8階	2022年2月〜2022年3月
4.4万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2022年2月〜2022年3月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 1階	2022年2月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 5階	2021年6月〜2021年7月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 1階	2021年3月〜2021年5月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 5階	2021年3月
4.4万円 / 月	31.50m²	1LDK / 4階	2021年3月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 3階	2021年3月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 4階	2020年11月〜2021年2月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 1階	2020年6月〜2021年1月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 7階	2020年11月〜2021年1月
4.6万円 / 月	31.50m²	1LDK / 7階	2020年11月〜2021年1月
4.7万円 / 月	31.50m²	1LDK / 8階	2020年12月〜2021年1月
4.6万円 / 月	31.50m²	1LDK / 8階	2020年9月〜2020年12月
4.6万円 / 月	31.50m²	1LDK / 7階	2020年9月〜2020年10月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2020年7月
4.6万円 / 月	31.50m²	1LDK / 8階	2020年3月〜2020年4月
4.4万円 / 月	31.50m²	1LDK / 3階	2020年1月〜2020年3月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 3階	2020年2月〜2020年3月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2020年2月〜2020年3月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 3階	2019年11月〜2020年1月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 1階	2019年5月〜2019年9月
4.7万円 / 月	31.50m²	1LDK / 8階	2019年8月〜2019年9月
4.6万円 / 月	31.50m²	1LDK / 8階	2019年2月〜2019年6月
4.4万円 / 月	31.50m²	1LDK / 5階	2019年2月〜2019年5月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 5階	2019年3月〜2019年4月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 6階	2019年3月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 6階	2019年3月
4.5万円 / 月	31.50m²	1LDK / 7階	2018年12月〜2019年2月
4.4万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2018年12月〜2019年2月
4.4万円 / 月	31.50m²	1LDK / 4階	2019年1月〜2019年2月
4.4万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2018年11月
4.6万円 / 月	31.50m²	1LDK / 7階	2018年6月〜2018年9月
4.3万円 / 月	31.50m²	1LDK / 2階	2018年3月〜2018年5月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ユニティー皆春	1,296万円〜 2,319万円	大分県大分市大字皆春1466-1	2016年2月（築11年）地上5階 / 全 - 戸
エクレール3	1,495万円〜 2,456万円	大分県大分市大字森町1039	2018年6月（築9年）地上4階 / 全20戸
グランコムサ寺崎	1,667万円〜 2,469万円	大分県大分市寺崎町2丁目2-15	2017年3月（築10年）地上7階 / 全42戸
ティア寺崎	1,267万円〜 1,740万円	大分県大分市寺崎町2丁目1-31	2018年2月（築9年）地上5階 / 全17戸
アージョスパジオ高松東	866万円〜 1,199万円	大分県大分市高松東3丁目1	2015年9月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
はなみずき3番館	1,173万円〜 1,624万円	大分県大分市大字森1260-1	2019年2月（築8年）地上4階 / 全16戸
ブリュンヒルデ	1,190万円〜 1,647万円	大分県大分市日岡2丁目3-9	2017年2月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
Lyeserretkp	916万円〜 1,929万円	大分県大分市高城新町12-23	2016年7月（築10年）地上12階 / 全 - 戸
スカイヒルズ明野	2,574万円〜 3,565万円	大分県大分市東原3丁目3-1	2016年2月（築11年）地上6階 / 全 - 戸
ライズ高城	1,782万円〜 2,598万円	大分県大分市城東町12	2018年7月（築8年）地上5階 / 全35戸
Dimorare	1,175万円〜 2,240万円	大分県大分市萩原4丁目16	2017年7月（築9年）地上5階 / 全 - 戸

大分市にある『アージョ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アージョスパジオ高松東	866万円〜 1,199万円	大分県大分市高松東3丁目1	2015年9月（築11年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アージョスパジオ鶴崎の売却に強い不動産会社 7社

アージョスパジオ鶴崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アージョスパジオ鶴崎から近い順に表示しています

セレクト不動産株式会社

物件から: 約1.0㎞

大分県大分市西鶴崎１丁目12番22号　ヴェルメゾン鶴崎203
JR日豊本線鶴崎駅徒歩6分

「大分」の不動産売却ならセレクト不動産へ

主に不動産の売買を取り扱う不動産仲介業務を行っており、「お客様のご要望に沿った価格で早期売却、かつ安心安全な取引」をモットーにしております。高く、迅速に売却することを得意とする企業です。経験豊富なスタッフが揃い、お客様に安心してお任せいただけるよう、それぞれのお客様に最適なご提案をお約束いたします。

社員画像

代表者大塚　哲也
免許番号大分県知事(01)第003602号

ハウスドゥ　大分明野　株式会社NRe

物件から: 約3.6㎞

大分県大分市大字猪野77番地8
JR日豊本線高城駅 3.2km

お客様の想いを全力でサポートいたします！

弊社は、「あなたの日々に安心を」の企業理念を基に、お客様が安心して不動産をご購入、ご売却できるようにサービスを展開しております。
「大分明野」「敷戸」「森町バイパス」の3店舗を展開させていただき、エリア実績もNo.1です！
私たちは地域に密着した不動産会社として、人との繋がりを大切にしております。

社員画像

代表者仲道　雄一
免許番号大分県知事免許 (03)第003198号

株式会社威風

物件から: 約7.2㎞

大分県大分市舞鶴町１丁目38番地
JR日豊本線大分駅大分バス「舞鶴町」バス停下車徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

代表者國廣　智子
免許番号大分県知事(03)第003183号

作州不動産株式会社　大分支店

物件から: 約8.5㎞

大分県大分市舞鶴町１丁目7-2
JR日豊本線大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

代表者�橋　佑樹
免許番号国土交通大臣(3)第8564号

マンションLIFE　大分店〜株式会社令和不動産Group〜

物件から: 約9.7㎞

大分県大分市三ケ田町１丁目1-12
JR日豊本線大分駅

買取、仲介金額No.１を目指します！

当社独自のサービスがあります！大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

代表者奥永　大樹
免許番号大分県知事(02)第003361号

ハウスドゥ　大分王子西町　株式会社花牟礼冷設

物件から: 約9.8㎞

大分県大分市王子西町8-29　3華聖ビル103
JR日豊本線西大分駅徒歩11分

〜初めての売却も安心サポート〜

弊社は、大分市内を中心に不動産の売買・仲介を行っております。
資格を有するスタッフが、大切な資産のご売却を親切・丁寧にサポートいたします。売却に関する不安や疑問にも寄り添い、お客様一人ひとりに合わせたご提案を心がけています。安心してお取引いただけるようサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者伊藤　真一郎
免許番号大分県知事(01)第003619号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約812.8㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アージョスパジオ鶴崎の物件概要

マンション名称	アージョスパジオ鶴崎
所在地	大分県大分市東鶴崎1丁目3-15 地図を見る
交通	JR日豊本線 / 鶴崎駅徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

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1LDK 8階
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築年月（築年数）	2017年2月(築10年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アージョスパジオ鶴崎を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アージョスパジオ鶴崎の参考査定価格：879万円〜 1,252万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アージョスパジオ鶴崎の売り時ですか？

アージョスパジオ鶴崎がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、2年前→1年前：1.78%、1年前→今年：3.21%）
大分県の直近3年間の変動（6.05%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年6月9日

❓アージョスパジオ鶴崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アージョスパジオ鶴崎の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓アージョスパジオ鶴崎へのアクセスや最寄り駅を教えてください。