福岡県福岡市南区長丘4丁目13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,283 万円 49.04m²の部屋
〜2,985 万円 50m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレシャス長丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレシャス長丘の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,283万円 （47万円 / m²） 49.04m²の部屋
〜2,985万円 （60万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区長丘)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,383万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,369万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 1,295万円 | 93.6％ |
| 築20年(11年後) | 1,221万円 | 88.2％ |
| 築25年(16年後) | 1,147万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,283万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0％ | 2,259万円 |
| 6年後(築15年) | 93.6％ | 2,136万円 |
| 11年後(築20年) | 88.2％ | 2,014万円 |
| 16年後(築25年) | 82.9％ | 1,892万円 |
このマンションと、福岡市南区長丘の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,283万円 (49.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 35万円 / m² |
プレシャス長丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：1.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,283万円 |
| 買取 | 1,370万円 〜 1,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.18万円 / 月 49.04m²の部屋
〜
9.52万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャス長丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス長丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 49.04m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディアソラーレ長丘 | 2,666万円 〜 4,257万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-24 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピースフリ長尾 | 2,832万円 〜 3,559万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目22-22 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| エトルシャンス花町 | 1,402万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-13 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション長住 | 2,336万円 〜 4,428万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目7-2 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全63戸 |
| ラプロス笹丘 | 3,556万円 〜 4,201万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目23-35 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス長丘ヒルズ | 2,445万円 〜 4,422万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目4-18 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全95戸 |
| ヴェルドミール2 | 2,444万円 〜 3,604万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目10-3 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| ハートリーフ友泉亭 | 2,654万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭1-15 |
2014年7月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モントーレ輝国グレースコート | 3,944万円 〜 5,440万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目5-22 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全50戸 |
| クラシオン小笹山手3番館 | 1,997万円 〜 7,458万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-3 |
2018年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小笹山手2番館 | 2,034万円 〜 5,705万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-2 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレア城南 | 1,346万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小笹山手1番館 | 1,665万円 〜 3,892万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-1 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 3,643万円 〜 5,542万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目29-24 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全108戸 |
| グランドオーク寺塚アベニュー | 2,876万円 〜 4,519万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目9-29 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク寺塚サウス | 3,178万円 〜 4,417万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-22 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランパーク平尾2 | 1,124万円 〜 1,882万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-28 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパーク平尾 | 1,570万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-19 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全26戸 |
| Bellecolline平尾 | 3,779万円 〜 5,983万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-35 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス平尾レジデンス | 6,953万円 〜 1億 2,067万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目26-13 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン平尾プレイス | 4,636万円 〜 6,866万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-6 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全26戸 |
| パインテールK2城南 | 765万円 〜 1,050万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-13 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| ザ・パークハウス平尾浄水通り | 5,409万円 〜 7,302万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目30-26 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト | 3,936万円 〜 8,191万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目14-50 |
2015年7月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アネーロ城南1 | 1,917万円 〜 3,841万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-21 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| アントレ平尾参道 | 2,151万円 〜 9,433万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-1 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ別府 | 3,064万円 〜 4,242万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目18-24 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
| フリーデル桜坂 | 2,235万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目1-33 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パントデスリジェ | 2,479万円 〜 3,818万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂2丁目1-6 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンフェリス平尾 | 3,038万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-10 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレシャス長丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレシャス長丘から近い順に表示しています
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
社員画像
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください！
社員画像
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
株式会社HI`s
大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。
私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。
次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレシャス長丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】幼稚園・保育園「長丘幼稚園まで1100ｍ」
3/8
【周辺】小学校「市立長丘小学校まで1000ｍ」
4/8
【周辺】中学校「市立長丘中学校まで690ｍ」
5/8
【周辺】スーパー「ハローデイまで550ｍ」
6/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで140ｍ」
7/8
【周辺】スーパー「サニーまで290ｍ」
8/8| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月16日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
