福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-13
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,449 万円 33.64m²の部屋
〜3,799 万円 67.84m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
エトルシャンス花町の売却に役立つ情報をチェック!
エトルシャンス花町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
33.64m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社三好不動産 別府店 | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,449万円 (43万円 / m²) 33.64m²の部屋
〜3,799万円 (56万円 / m²) 67.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.64m²の部屋の場合 | 67.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,449万円 | 3,799万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 54万4,170円 | 131万9,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 58万4,170円 | 135万9,670円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,390万5,666円 | 3,662万2,704円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(福岡市城南区長尾)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,702万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 1,604万円 | 94.3% |
| 築20年(10年後) | 1,506万円 | 88.5% |
| 築25年(15年後) | 1,409万円 | 82.8% |
| 築30年(20年後) | 1,311万円 | 77.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,449万円 |
| 5年後(築15年) | 94.3% | 1,366万円 |
| 10年後(築20年) | 88.5% | 1,283万円 |
| 15年後(築25年) | 82.8% | 1,200万円 |
| 20年後(築30年) | 77.0% | 1,117万円 |
このマンションと、福岡市城南区長尾の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,449万円 (33.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
エトルシャンス花町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.90%、 2年前→1年前:11.59%、 1年前→今年:-0.20% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,449万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 33.64m²の部屋
〜
13.85万円 / 月 67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトルシャンス花町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトルシャンス花町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2026年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 4階 | 2026年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 1階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.69m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.67m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.67m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.67m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 5階 | 2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.67m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.67m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 1階 | 2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.83m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.84m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 67.84m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.64m² | 1DK / 5階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレア城南 | 1,477万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目6-5 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール2 | 2,643万円 〜 3,944万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目10-3 |
2015年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピースフリ長尾 | 2,940万円 〜 3,774万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目22-22 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
| ラプロス笹丘 | 3,627万円 〜 4,417万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目23-35 |
2014年11月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシャス長丘 | 2,233万円 〜 3,258万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目13 |
2016年8月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 3,781万円 〜 5,935万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目29-24 |
2016年9月(築10年) 地上12階 / 全108戸 |
| モントーレ輝国グレースコート | 3,959万円 〜 5,659万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目5-22 |
2016年1月(築11年) 地上8階 / 全50戸 |
| グランディアソラーレ長丘 | 2,499万円 〜 4,672万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-24 |
2015年6月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
| ヒルズ七隈駅 | 1,768万円 〜 3,322万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目7-35 |
2018年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小笹山手3番館 | 1,933万円 〜 8,156万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-3 |
2018年1月(築9年) 地上12階 / 全96戸 |
| パインテールK2城南 | 925万円 〜 1,189万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-13 |
2018年4月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
| クラシオン小笹山手2番館 | 2,007万円 〜 6,324万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-2 |
2016年8月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| WoodVillage城南 | 2,935万円 〜 3,787万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目11-27 |
2015年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフレシーサ別府 | 3,070万円 〜 4,548万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目18-24 |
2015年11月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
| アネーロ城南1 | 2,060万円 〜 3,609万円 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-21 |
2017年2月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
| クラシオン小笹山手1番館 | 1,584万円 〜 4,134万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-1 |
2016年1月(築11年) 地上7階 / 全57戸 |
| MonteRosa福大 | 1,163万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-20 |
2016年3月(築11年) 地上8階 / 全32戸 |
| エイルマンション長住 | 2,239万円 〜 4,657万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目7-2 |
2015年10月(築11年) 地上7階 / 全63戸 |
| クリエイト七隈 | 1,462万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-40 |
2015年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス別府駅前 | 1,735万円 〜 2,894万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目13-18 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト別府レジデンス | 4,755万円 〜 6,763万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目8-7 |
2018年7月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
| グランドサンリヤン六本松 | 4,205万円 〜 6,010万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目4-8 |
2018年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス長丘ヒルズ | 2,244万円 〜 4,458万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目4-18 |
2018年1月(築9年) 地上12階 / 全95戸 |
| グランフォーレプライム六本松 | 1,581万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-23 |
2016年9月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
| サン別府駅前 | 1,738万円 〜 2,616万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-44 |
2018年6月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレミアムレジデンス別府駅前 | 2,214万円 〜 3,415万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-12 |
2018年3月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
| アルティザ六本松 | 1,949万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-3 |
2016年7月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
| LIBTH-別府 | 2,199万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-19 |
2018年8月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
| MJR六本松 | 5,661万円 〜 1億 3,994万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目2-6 |
2017年1月(築10年) 地上14階 / 全351戸 |
| デュ・レジア別府 | 3,467万円 〜 4,708万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目5-1 |
2017年10月(築9年) 地上13階 / 全29戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エトルシャンス花町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月31日]
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【所在地】
福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-13【最寄り駅からのアクセス情報】
福岡市地下鉄七隈線 / 金山駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月:2016年9月(築10年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか