神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,666 万円 70.97m²の部屋
〜5,682 万円 85.1m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,666万円 (52万円 / m²) 70.97m²の部屋
〜5,682万円 (67万円 / m²) 85.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,817万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 3,608万円 | 94.5% |
| 築20年(10年後) | 3,399万円 | 89.0% |
| 築25年(15年後) | 3,190万円 | 83.6% |
| 築30年(20年後) | 2,981万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 3,666万円 |
| 5年後(築15年) | 94.5% | 3,466万円 |
| 10年後(築20年) | 89.0% | 3,265万円 |
| 15年後(築25年) | 83.6% | 3,064万円 |
| 20年後(築30年) | 78.1% | 2,863万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,666万円 (70.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 55万円 / m² |
クレヴィア相模大野ラ・テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.94%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:4.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア相模大野ラ・テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3,980万円 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,980万円 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,598万円 | 70.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4,080万円 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4,080万円 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 3,680万円 | 70.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 3,750万円 | 70.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,666万円 |
| 買取 | 2,200万円 〜 2,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.38万円 / 月 70.97m²の部屋
〜
19.69万円 / 月 85.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア相模大野ラ・テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア相模大野ラ・テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 85.10m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 85.10m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフロント | 1,537万円 〜 2,514万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ町田オークコート | 3,826万円 〜 6,114万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目20-1 |
2017年10月(築9年) 地上15階 / 全310戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 5,126万円 〜 7,321万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
| セルアージュ相模大野ミュール | 2,435万円 〜 7,952万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目4-1 |
2018年8月(築8年) 地上14階 / 全30戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,479万円 〜 5,799万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
| アムールエール | 1,303万円 〜 2,110万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロックス相模大野A | 2,596万円 〜 3,723万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15-20 |
2017年12月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
| フェリーチェ町田 | 1,400万円 〜 3,530万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-3 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全20戸 |
| レーヴ町田5.A | 1,720万円 〜 6,000万円 | 東京都町田市原町田2丁目6-7 |
2018年7月(築8年) 地上13階 / 全49戸 |
| エステムプラザ町田ティアラ | 2,211万円 〜 3,780万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-20 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
| リーフィアレジデンスマチダ | 4,745万円 〜 6,411万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目4-22 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,836万円 〜 6,832万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全29戸 |
| ナレッジ | 1,614万円 〜 2,130万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,101万円 〜 5,607万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全46戸 |
| レジデンスマチダ | 1,758万円 〜 2,456万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-4 |
2017年9月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ相模大野 | 1,922万円 〜 3,211万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-6 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ町田 | 4,183万円 〜 5,473万円 | 東京都町田市原町田4丁目21-18 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全59戸 |
| BiancoNeroマチダ | 2,045万円 〜 2,751万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-4 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
| グリンデルヴァルト | 2,116万円 〜 4,161万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-12 |
2017年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ町田 | 5,160万円 〜 6,729万円 | 東京都町田市森野2丁目31-1 |
2018年4月(築8年) 地上15階 / 全41戸 |
| ヴィオーラ中町 | 1,848万円 〜 3,489万円 | 東京都町田市中町1丁目11-16 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーバルコート町田中町 | 1,259万円 〜 1,880万円 | 東京都町田市中町1丁目30-3 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 2,650万円 〜 3,798万円 | 神奈川県大和市下鶴間6-1 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全41戸 |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー | 3,097万円 〜 4,012万円 | 神奈川県大和市下鶴間36-2 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全74戸 |
| プレステージア相模大野 | 1,711万円 〜 2,446万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォルシアつきみ野 | 2,915万円 〜 3,780万円 | 神奈川県大和市つきみ野7丁目19-55 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
| グローリオレジデンス町田中町 | 4,797万円 〜 6,708万円 | 東京都町田市中町3丁目9-12 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全65戸 |
| アーリアレジデンス南町田 | 3,397万円 〜 4,769万円 | 東京都町田市南町田4丁目5-1 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全55戸 |
| アドグランデ南町田 | 3,185万円 〜 4,636万円 | 東京都町田市南町田3丁目25-1 |
2016年4月(築10年) 地上7階 / 全68戸 |
| ラフレシール | 1,058万円 〜 1,730万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目33-24 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア相模大野 | 5,627万円 〜 8,015万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月(築14年) 地上15階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレヴィア相模大野ラ・テラス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目45-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください