この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区原4丁目1001
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,410 万円 61.8m²の部屋
〜3,411 万円 61.8m²の部屋
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アントレッド原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
61.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,410万円 61.8m²の部屋 39万円 / m²
〜3,411万円 61.8m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区原)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,691万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,576万円 | 95.7% |
築15年(8年後) | 2,381万円 | 88.5% |
築20年(13年後) | 2,186万円 | 81.2% |
築25年(18年後) | 1,991万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,410万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,307万円 | 95.7% |
8年後 (築15年) | 2,132万円 | 88.5% |
13年後 (築20年) | 1,958万円 | 81.2% |
18年後 (築25年) | 1,783万円 | 74.0% |
このマンションと、名古屋市天白区原の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,410万円 (61.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,410万円 |
買取 | 1,446万円 〜 1,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.41万円 61.8m²の部屋
〜11.1万円 61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アントレッド原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.29% 、 2年前→1年前:4.07% 、 1年前→今年:-0.05% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アントレッド原 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1001 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピング施設「ザ・ビッグエクスプレイスまで370m」
【周辺】ドラッグストア 「B&Dまで190m」
【周辺】病院「くずしまクリニックまで330m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで500m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで410m」
【周辺】幼稚園、保育園「平針原保育園まで490m」
築年月(築年数) | 2017年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アデグランツ原 | 941万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2401 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全50戸 |
クレールファミーユ | 2,452万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1110 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
アネシア平針 | 3,178万円 〜 5,511万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1501 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全78戸 |
プラセシオン植田 | 3,345万円 〜 4,872万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1405 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全50戸 |
アルバックス植田南 | 3,509万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目301 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
エル・セレーノ塩釜 | 836万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目601 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全97戸 |
パークホームズ八幡山 | 3,813万円 〜 5,042万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1305-2 |
2016年8月(築8年) 地上15階 / 全72戸 |
バンベール赤池ラ・コリーヌ | 3,647万円 〜 4,296万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-1865 |
2018年9月(築6年) 地上9階 / 全26戸 |
バンベール赤池ヒルズ | 4,320万円 〜 5,084万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手2-32 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
T-STAGE赤池MARKS | 3,385万円 〜 3,984万円 | 愛知県日進市赤池町箕ノ手 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス相生山 | 3,026万円 〜 4,448万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目25-1 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全274戸 |
プレイズ徳重ミッドヒルズ | 3,364万円 〜 4,925万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-2 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全44戸 |
dot八事山annex | 1,178万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山203 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
MINA八事石坂 | 1,563万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂603 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
プラウド八事ガーデン南棟 | 3,380万円 〜 4,724万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全100戸 |
ルミエール鳴子北 | 2,766万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市天白区相川1丁目27 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全13戸 |
プラウド八事ガーデン東棟 | 3,286万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年12月(築9年) 地上9階 / 全100戸 |
グランテラス八事広路町 | 1,416万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂37-5 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全60戸 |
プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 3,552万円 〜 4,785万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目63-38 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全99戸 |
パークアベニュー | 1,388万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
アネシア八事緑ヶ岡 | 1億 55万円 〜 2億 1,353万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡20-2 |
2015年10月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
ジェネシス野並 | 2,345万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目420 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全25戸 |
ブランズ昭和滝川町 | 3,580万円 〜 4,424万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町4-1 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全1戸 |
MOTTI3 | 2,606万円 〜 3,389万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目37 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全23戸 |
エポックイカイ | 2,714万円 〜 6,928万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目23-2 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全29戸 |
GNO.1美女神 | 1,838万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町82 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全25戸 |
クラリティ星ケ丘 | 1,211万円 〜 2,481万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目2-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
シティライツ弥富通 | 1,698万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
Brillante田辺通 | 1,455万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス南山 | 6,074万円 〜 9,260万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
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