この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市東松戸2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,104 万円 65.45m²の部屋
〜6,108 万円 83.57m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,104万円65.45m²の部屋63万円 / m²
〜6,108万円83.57m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市東松戸)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市東松戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,936万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,830万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 3,651万円 | 92.8% |
築20年(13年後) | 3,473万円 | 88.2% |
築25年(18年後) | 3,295万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,104万円 | 100% |
3年後(築10年) | 3,993万円 | 97.3% |
8年後(築15年) | 3,807万円 | 92.8% |
13年後(築20年) | 3,621万円 | 88.2% |
18年後(築25年) | 3,435万円 | 83.7% |
このマンションと、松戸市東松戸の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,104万円 (65.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインシティ東松戸モール&レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 70.50m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
4,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,700万円 | 57.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,850万円 | 57.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,980万円 | 71.67m² | 3LDK / 19階 | 2021年10月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,104万円 |
買取 | 2,463万円 〜 3,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.61万円65.45m²の部屋
〜21.91万円83.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインシティ東松戸モール&レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインシティ東松戸モール&レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年5月 |
17.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年2月〜2024年4月 |
17.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年11月〜2024年2月 |
17.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
18.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年10月〜2024年1月 |
18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年5月〜2023年9月 |
18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年5月〜2023年9月 |
18.7万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年9月 |
17.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年5月〜2023年6月 |
17.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
18.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年3月〜2023年4月 |
19.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年3月〜2023年4月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
17.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年11月〜2023年2月 |
17.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
18万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 16階 | 2022年7月〜2022年8月 |
17.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
16.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
18.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 16階 | 2022年4月 |
16.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
17.5万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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ファインシティ東松戸モール&レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファインシティ東松戸モール&レジデンス |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】「ファインシティ東松戸モール・レジデンス」2018年築 「東松戸」駅徒歩3分(約240m)2駅2沿線利用可能アクセス良好な立地。マンション敷地内にはスーパー「ベルクス」がありお買い物も大変便利です。
【エントランス】重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
【周辺】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。最上階に住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、お過ごし頂きたい。
【周辺】ベルクスファインシティ東松戸店
【周辺】マルエツ東松戸駅店
【周辺】ファミリーマート東松戸駅店
【周辺】ミニストップ東松戸駅東口店
【周辺】くすりの福太郎東松戸店
【周辺】音のゆりかご保育園
【周辺】松戸市立東松戸小学校
【周辺】松戸市立第五中学校
【周辺】大町不二幼稚園
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階建 | 総戸数 | 382戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジーナレジデンス | 3,555万円 〜 4,380万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全38戸 |
アルカフェリーチェ | 1,926万円 〜 2,275万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lapis.1 | 1,431万円 〜 4,002万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
Glanz東松戸 | 1,529万円 〜 2,341万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
プラネスーペリア松戸秋山イースト | 3,274万円 〜 4,258万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目9-2 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全49戸 |
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト | 2,655万円 〜 4,968万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全56戸 |
ヴェレーナ松戸秋山駅前 | 3,365万円 〜 5,070万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全67戸 |
グランビューネレジデンス | 907万円 〜 1,533万円 | 千葉県松戸市松飛台 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2,675万円 〜 4,190万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全55戸 |
メルディア松戸 | 3,431万円 〜 5,563万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
ルネ常盤平さくら通り | 2,644万円 〜 3,522万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリュックスクレー | 1,657万円 〜 3,003万円 | 千葉県松戸市小根本183-3 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全23戸 |
RoyalGrace道 | 1,555万円 〜 2,544万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メインステージ松戸 | 1,115万円 〜 1,660万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ新鎌ヶ谷 | 2,977万円 〜 4,422万円 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全81戸 |
アーク松戸中央公園 | 1,379万円 〜 2,514万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
サングランデ松戸 | 3,789万円 〜 4,909万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
ヴェレーナ松戸 | 3,981万円 〜 5,342万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
グランマノワール | 1,516万円 〜 3,259万円 | 千葉県松戸市松戸1343-3 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
シティテラス松戸 | 4,348万円 〜 5,992万円 | 千葉県松戸市根本 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全160戸 |
エクセレントシティ松戸3 | 4,092万円 〜 5,329万円 | 千葉県松戸市根本14 |
2018年10月(築7年) 地上14階 / 全1戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 2,179万円 〜 2,720万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
S-RESIDENCE松戸 | 1,328万円 〜 1,861万円 | 千葉県松戸市本町5-7 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
エクセレントシティ松戸駅前 | 2,238万円 〜 2,908万円 | 千葉県松戸市本町7-13 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全39戸 |
クリオラベルヴィ松戸 | 2,461万円 〜 4,200万円 | 千葉県松戸市本町14-13 |
2019年12月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
マーリエ | 2,314万円 〜 3,136万円 | 千葉県松戸市本町13-13 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
bonheur | 1,657万円 〜 2,237万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MA-サクラ | 1,564万円 〜 2,803万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-23 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズコード | 1,460万円 〜 2,052万円 | 千葉県船橋市上山町1丁目 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
SOULAGEMENT | 1,655万円 〜 3,579万円 | 千葉県松戸市松戸2040-1 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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