ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市サングランデ松戸

サングランデ松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市根本351-8

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

4,284 万円 71.06m²の部屋

5,475 万円 71.41m²の部屋

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  • 【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

    【エントランス】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。

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  • 【駐車場】ただ住むだけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて。

    【駐車場】ただ住むだけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて。

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  • 【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風 採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

    【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風 採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。

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サングランデ松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サングランデ松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サングランデ松戸5階5,380万円

売出し中

価格 5,380万円

71.41m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サングランデ松戸は売ったらいくら?参考査定価格

4,284万円 (60万円 / m²) 71.06m²の部屋

5,475万円 (77万円 / m²) 71.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市根本)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市根本のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,797万円 100%
築10年(1年後) 3,762万円 99.1%
築15年(6年後) 3,586万円 94.5%
築20年(11年後) 3,410万円 89.8%
築25年(16年後) 3,234万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 4,284万円
1年後(築10年) 99.1% 4,245万円
6年後(築15年) 94.5% 4,046万円
11年後(築20年) 89.8% 3,848万円
16年後(築25年) 85.2% 3,650万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市根本の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,284万円 (71.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 54万円 / m²

サングランデ松戸周辺の中古マンション価格推移情報

サングランデ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:2.55%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランデ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,380万円 71.41m² 3LDK / 5階 2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,284万円
買取 2,571万円 〜 3,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングランデ松戸は貸したらいくら?参考賃料

15.84万円 / 月 71.06m²の部屋

17.98万円 / 月 71.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングランデ松戸の賃料掲載履歴(3件)

サングランデ松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングランデ松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2024年6月
17万円 / 月 71.41m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
15.8万円 / 月 71.06m² 3LDK / 5階 2020年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティテラス松戸 4,412万円 〜 6,961万円 千葉県松戸市根本 2018年4月(築8年)
地上15階 / 全160戸
メインステージ松戸 1,100万円 〜 1,610万円 千葉県松戸市小根本54-1 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全73戸
エクセレントシティ松戸3 4,104万円 〜 5,264万円 千葉県松戸市根本14 2018年10月(築7年)
地上14階 / 全1戸
グリュックスクレー 1,630万円 〜 2,910万円 千葉県松戸市小根本183-3 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全22戸
エクセレントシティ松戸2 3,181万円 〜 4,690万円 千葉県松戸市根本8-4 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ルスリジェ 2,754万円 〜 3,622万円 千葉県松戸市根本45 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全23戸
マーリエ 2,295万円 〜 3,059万円 千葉県松戸市本町13-13 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全22戸
S-RESIDENCE松戸 1,317万円 〜 1,813万円 千葉県松戸市本町5-7 2018年11月(築7年)
地上14階 / 全52戸
グランマノワール 1,496万円 〜 3,167万円 千葉県松戸市松戸1343-3 2018年1月(築8年)
地上9階 / 全35戸
メルディア松戸 3,422万円 〜 5,466万円 千葉県松戸市岩瀬414-1 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全42戸
ルフォン松戸ザ・レジデンス 3,107万円 〜 4,462万円 千葉県松戸市松戸1818 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全93戸
RoyalGrace道 1,586万円 〜 2,554万円 千葉県松戸市松戸 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェレーナ松戸 3,995万円 〜 5,279万円 千葉県松戸市松戸 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全47戸
ラポールジョイ松戸 1,196万円 〜 1,946万円 千葉県松戸市松戸 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
RCデザイナーズ松戸 1,960万円 〜 2,447万円 千葉県松戸市上本郷437 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全15戸
セナリオフォルム馬橋5 1,014万円 〜 1,275万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全18戸
フェリスコート 1,294万円 〜 3,214万円 千葉県松戸市西馬橋幸町17 2018年3月(築8年)
地上12階 / 全81戸
PreciousU 1,808万円 〜 2,335万円 千葉県松戸市西馬橋幸町 2017年5月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ポンテアルト 1,775万円 〜 3,075万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全11戸
ミルーナヒルズ金町 1,742万円 〜 4,893万円 東京都葛飾区東金町6丁目1-5 2017年4月(築9年)
地上12階 / 全29戸
DIPS金町レジデンス 1,731万円 〜 2,228万円 東京都葛飾区金町3丁目49-1 2018年9月(築7年)
地上12階 / 全135戸
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 3,096万円 〜 5,079万円 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全56戸
ヴェレーナ松戸秋山駅前 3,790万円 〜 4,979万円 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 2017年6月(築9年)
地上12階 / 全67戸
プラネスーペリア松戸秋山イースト 3,713万円 〜 4,814万円 千葉県松戸市秋山2丁目9-2 2016年7月(築10年)
地上7階 / 全49戸
ゼクシア新松戸 2,846万円 〜 3,799万円 千葉県松戸市三ケ月1277 2015年4月(築11年)
地上8階 / 全49戸
ユリカロゼ金町 1,578万円 〜 2,154万円 東京都葛飾区東金町1丁目14-4 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全31戸
ファインプラス三郷中央 3,145万円 〜 3,838万円 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全76戸
Lapis.1 1,511万円 〜 4,137万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 2016年11月(築9年)
地上7階 / 全40戸
Glanz東松戸 1,615万円 〜 2,432万円 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・ド・ノーム 2,325万円 〜 2,762万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングランデ松戸の売却に強い不動産会社 14社

サングランデ松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングランデ松戸から近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
2.9
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.3
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社TSUKUBITO
物件から
5.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.5
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
5.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
7.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
10.2
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
15.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.7
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
21.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
23.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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サングランデ松戸の物件概要

マンション名称 サングランデ松戸
所在地
千葉県松戸市根本351-8 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩7分(約560m)
  • 京成松戸線 / 上本郷駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングランデ松戸3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • サングランデ松戸3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • サングランデ松戸3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2017年1月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

サングランデ松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングランデ松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングランデ松戸の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
サングランデ松戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングランデ松戸の売り時ですか?
サングランデ松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、2年前→1年前:-0.39%、1年前→今年:2.55%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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