神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,700 万円 66.35m²の部屋
〜5,729 万円 81.72m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,700万円 （56万円 / m²） 66.35m²の部屋
〜5,729万円 （70万円 / m²） 81.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(藤沢市羽鳥)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,411万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,373万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 4,175万円 | 94.6％ |
| 築20年(11年後) | 3,978万円 | 90.2％ |
| 築25年(16年後) | 3,780万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,700万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 3,668万円 |
| 6年後(築15年) | 94.6％ | 3,502万円 |
| 11年後(築20年) | 90.2％ | 3,336万円 |
| 16年後(築25年) | 85.7％ | 3,171万円 |
このマンションと、藤沢市羽鳥の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,700万円 (66.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 63万円 / m² |
クリオ湘南辻堂イーストテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：0.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ湘南辻堂イーストテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,150万円 | 66.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,150万円 | 66.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,280万円 | 66.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 4,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,570万円 | 72.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4,280万円 | 73.14m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,640万円 | 72.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3,740万円 | 72.38m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,980万円 | 73.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 4,280万円 | 73.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4,998万円 | 81.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5,098万円 | 81.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 5,198万円 | 81.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 3,790万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,280万円 | 72.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,680万円 | 73.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,780万円 | 70.49m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,980万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 3,490万円 | 72.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 3,990万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,980万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4,180万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4,290万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4,380万円 | 74.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,700万円 |
| 買取 | 2,220万円 〜 2,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.49万円 / 月 66.35m²の部屋
〜
19.16万円 / 月 81.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ湘南辻堂イーストテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ湘南辻堂イーストテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 66.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.35m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Plumeria湘南 | 1,901万円 〜 3,344万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・STYLE辻堂 | 1,228万円 〜 1,896万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトアーミン湘南 | 1,778万円 〜 4,118万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| KADOIETSUJIDO | 1,239万円 〜 1,633万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 4,125万円 〜 6,483万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全53戸 |
| ルブス湘南 | 1,980万円 〜 2,790万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マグノリア湘南 | 1,711万円 〜 3,072万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス海浜 | 1,586万円 〜 2,483万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイアヴェニュー | 1,490万円 〜 1,919万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエリア湘南辻堂 | 5,220万円 〜 8,365万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町13-23 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全352戸 |
| プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 3,889万円 〜 5,244万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全61戸 |
| プレジャー湘南 | 1,548万円 〜 4,302万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,249万円 〜 3,190万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,750万円 〜 5,692万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全46戸 |
| トゥットフェリーチェ湘南 | 1,547万円 〜 2,201万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,828万円 〜 4,933万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| ライフピアモア湘南 | 2,671万円 〜 3,686万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| マルイレジデンス湘南B | 1,701万円 〜 2,192万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2576-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KindHeart西海岸 | 1,530万円 〜 2,149万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-5 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,152万円 〜 4,239万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| アロッジオK | 1,611万円 〜 2,264万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目9-19 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ピア8 | 1,376万円 〜 1,889万円 | 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢本町 | 3,727万円 〜 4,760万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目4-32 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトハーモニー | 1,905万円 〜 3,347万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-4 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢善行 | 3,371万円 〜 3,891万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-22 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全74戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,727万円 〜 5,352万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全54戸 |
| ニュー・レジデンス湘南 | 1,632万円 〜 2,096万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 2,040万円 〜 3,999万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| リコットハウス藤沢 | 3,438万円 〜 5,439万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目2-9 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| エシュレ湘南 | 2,347万円 〜 3,357万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ湘南辻堂イーストテラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】24時間ゴミ出し可能です
1/11
【エントランス】管理の行き届いているエントランスです。
2/11
【周辺】辻堂駅(JR 東海道本線)まで1167m
3/11
【周辺】藤沢市立羽鳥小学校まで413m
4/11
【周辺】藤沢市立明治中学校まで135m
5/11
【周辺】辻堂保育園まで516m
6/11
【周辺】テラスモール湘南まで1289m
7/11
【周辺】Luz湘南辻堂まで1023m
8/11
【周辺】医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで1051m
9/11
【周辺】サミットストアテラスモール湘南店まで1312m
10/11
【周辺】ユーコープミアクチーナ湘南辻堂駅前店まで998m
11/11| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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