価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市藤沢101-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,971 万円 52.65m²の部屋
〜1 億 923 万円 159.85m²の部屋
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ウスイグループは地域密着 創業47周年
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これまでも、これからも、地域と共に
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湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化
過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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不動産「売却」専門の仲介会社
弊社担当者は不動産取引の長いキャリアを持ち、知識・経験が豊富ですので、安心してご売却をお任せください。
弊社は不動産の「自社買取」はせず、「仲介」にて一般エンドユーザーを念頭に、できるだけ高く売却できるようにサポートさせていただいております。
買取になりますと、どうしても安くなってしまいますから。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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アルス・クリオ藤沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
64.76m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,971万円 52.65m²の部屋 56万円 / m²
〜1億923万円 159.85m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス・クリオ藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,971万円 |
買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.51万円 52.65m²の部屋
〜40.4万円 159.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルス・クリオ藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルス・クリオ藤沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢101-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】セキュリティ面に配慮された、オートロック・防犯カメラ付きのエントランスです。
【駐車場】防犯面でも心強い、建物内の駐車場です。空きが御座いますが、最新の情報をご確認下さい。
【周辺】藤沢駅(小田急 江ノ島線) 徒歩4分。 320m
築年月(築年数) | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズプラザ藤沢 | 903万円 〜 4,798万円 | 神奈川県藤沢市藤沢34-2 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全133戸 |
エクセルシオール藤沢 | 2,075万円 〜 3,258万円 | 神奈川県藤沢市藤沢222 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全30戸 |
ウィンズ藤沢 | 1,282万円 〜 1,566万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-3 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クセニア | 592万円 〜 714万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
藤沢シティハウス | 2,493万円 〜 3,493万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-26 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
エスポワール藤沢 | 1,328万円 〜 1,634万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目3-5 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
セザール藤沢 | 600万円 〜 1,423万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-3 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全36戸 |
グレイシャスK湘南 | 3,270万円 〜 6,656万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-10 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全35戸 |
グランドベイス南藤沢 | 2,959万円 〜 3,580万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-6 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
レスティー藤沢第2 | 446万円 〜 540万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目7-6 |
1991年4月(築34年) 地上3階 / 全18戸 |
コート・リヴィエラ1 | 2,213万円 〜 3,259万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢弐番館 | 1,053万円 〜 5,805万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全52戸 |
サージュ藤沢 | 4,054万円 〜 5,498万円 | 神奈川県藤沢市藤沢926-1 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全39戸 |
鵠沼ファースト | 4,179万円 〜 5,290万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-4 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
清栄ハイム | 865万円 〜 2,366万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062 |
1989年11月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クローバーライフ藤沢 | 2,225万円 〜 4,068万円 | 神奈川県藤沢市大鋸2丁目8-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ藤沢 | 729万円 〜 935万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全86戸 |
オーベル藤沢藤が岡1 | 4,467万円 〜 6,462万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-1 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全33戸 |
オーベル藤沢藤が岡2 | 2,715万円 〜 3,860万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-5 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
フレックスハウス鵠沼 | 2,067万円 〜 3,361万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-11 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
レポサール弥勒寺 | 2,088万円 〜 2,589万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目1-8 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーコープ藤沢グレイスコア | 3,450万円 〜 4,166万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-28 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション藤沢弥勒寺 | 2,263万円 〜 2,770万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17-10 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
レスティー藤沢第1 | 353万円 〜 453万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目1-7 |
1990年8月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス藤沢第2 | 2,063万円 〜 3,082万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-23 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全31戸 |
藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 2,555万円 〜 3,085万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目5-13 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全53戸 |
クリオ藤沢本町壱番館 | 507万円 〜 729万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全69戸 |
湘南カームライズ | 2,444万円 〜 3,016万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目1-1 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ウェルストンハウス | 2,236万円 〜 2,776万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-21 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リステージ湘南川名 | 2,736万円 〜 3,631万円 | 神奈川県藤沢市川名672 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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