この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市南藤沢3-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,778 万円 50.28m²の部屋
〜7,916 万円 86.56m²の部屋
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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ウスイグループは地域密着 創業47周年
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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クリオ藤沢駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
74m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,778万円 50.28m²の部屋 75万円 / m²
〜7,916万円 86.56m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市南藤沢)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市南藤沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,431万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,267万円 | 95.2% |
築30年(10年後) | 3,104万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,778万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,597万円 | 95.2% |
10年後 (築30年) | 3,417万円 | 90.5% |
このマンションと、藤沢市南藤沢の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,778万円 (50.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ藤沢駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,998万円 | 69.02m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
6,298万円 | 69.02m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
6,798万円 | 69.02m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
6,900万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月 |
4,380万円 | 55.46m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,778万円 |
買取 | 2,267万円 〜 3,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.37万円 50.28m²の部屋
〜29.13万円 86.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ藤沢駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ藤沢駅前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
交通 |
|
【外観】駅徒歩1分の便利な環境。大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。
【地図】
【周辺】やまか藤沢店まで130m
【周辺】オーケー藤沢店まで250m
【周辺】ODAKYU湘南GATEまで90m
【周辺】ドン・キホーテ藤沢駅前店まで35m
【周辺】藤沢市立大道小学校まで800m
【周辺】藤沢市立村岡中学校まで1300m
【周辺】藤沢市役所(新館)まで300m
【周辺】ココカラファイン藤沢駅前店まで10m、マンションの1階にあります。21:00まで営業していますので、何かと助かります。
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階 / 地下2階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スタジオデン藤沢 | 1,935万円 〜 4,346万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
プリムローズ湘南 | 1,511万円 〜 2,121万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ニコット | 1,577万円 〜 5,954万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ミリューメゾンクゲヌマ | 1,664万円 〜 2,978万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-8 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MilkyWay鵠沼 | 1,677万円 〜 4,356万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイステリア湘南 | 1,500万円 〜 2,703万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,308万円 〜 5,201万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
門倉ビル9 | 1,355万円 〜 2,365万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タワースタジオ鵠沼 | 1,465万円 〜 2,615万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
ブランメゾン南藤沢 | 1,202万円 〜 1,736万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
Dグランセ鵠沼石上 | 5,298万円 〜 7,830万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全27戸 |
COMFLATS湘南 | 1,165万円 〜 1,856万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
プルミエール湘南 | 1,526万円 〜 1,995万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,247万円 〜 5,127万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全61戸 |
ルミエール・藤沢 | 1,351万円 〜 2,566万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Rio鵠沼 | 1,381万円 〜 1,656万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド藤沢 | 2,995万円 〜 4,025万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメイン藤沢 | 2,176万円 〜 2,698万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月(築18年) 地上12階 / 全35戸 |
アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,191万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
ベアーズ湘南 | 1,170万円 〜 6,931万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレール藤沢 | 2,327万円 〜 4,294万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TheParkcross藤沢 | 1,387万円 〜 1,957万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,013万円 〜 4,698万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
湘南アビタシオン | 1,606万円 〜 1,987万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ鵠沼柳小路 | 3,864万円 〜 4,346万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
セレステディオーサ | 985万円 〜 1,255万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシア湘南 | 1,481万円 〜 1,888万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,421万円 〜 3,962万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
ショアーズ鵠沼フラット | 1,451万円 〜 6,810万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,086万円 〜 1,383万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
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