ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市クレシア

クレシア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市西川手5丁目64

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

828 万円 30.96m²の部屋

1,171 万円 30.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クレシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 クレシア5階4.9万円

賃貸募集中

賃料 4.9万円

30.96m² 1K 物件詳細
1階 クレシア1階4.4万円

賃貸募集中

賃料 4.35万円

30.96m² ワンルーム 物件詳細

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クレシアは売ったらいくら?参考査定価格

828万円 (27万円 / m²) 30.96m²の部屋

1,171万円 (38万円 / m²) 30.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市西川手)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市西川手のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 875万円 100%
築15年(5年後) 799万円 91.3%
築20年(10年後) 723万円 82.6%
築25年(15年後) 647万円 73.9%
築30年(20年後) 571万円 65.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 828万円
5年後(築15年) 91.3% 756万円
10年後(築20年) 82.6% 684万円
15年後(築25年) 73.9% 612万円
20年後(築30年) 65.2% 540万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市西川手の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

828万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 22万円 / m²

クレシア周辺の中古マンション価格推移情報

クレシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.67%程度 下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、 2年前→1年前:-0.58%、 1年前→今年:4.71%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 828万円
買取 497万円 〜 663万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレシアは貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 30.96m²の部屋

5.77万円 / 月 30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレシアの賃料掲載履歴(47件)

クレシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2025年11月
4.6万円 / 月 30.96m² 1R / 3階 2025年11月
4.4万円 / 月 30.96m² 1R / 1階 2025年11月
4.4万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2025年5月〜2025年6月
4.7万円 / 月 30.96m² 1R / 4階 2024年12月〜2025年1月
4.6万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2024年10月
4.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年7月
4.7万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2024年3月〜2024年6月
4.8万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年5月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
4.2万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年11月
4.6万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年10月
4.7万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年9月
4.9万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年8月
4.4万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年5月〜2023年7月
4.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月
4.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年6月
4.4万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年6月
4.7万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年6月
4.8万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年6月
4.7万円 / 月 30.00m² 1R / 1階 2023年3月〜2023年4月
5.2万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2023年4月
5.1万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2023年1月
4.9万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年9月〜2022年10月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年6月〜2022年7月
5.1万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2022年5月〜2022年6月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年4月
4.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年11月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
4.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年10月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年7月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2021年2月
5.4万円 / 月 30.96m² 1K / 6階 2021年2月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年11月〜2020年12月
5.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年8月
5.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年7月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2020年6月
4.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年6月
5万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年5月
4.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年5月
4.7万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年4月〜2020年5月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年6月
4.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年8月
4.5万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モアグレース岐南駅前 2,050万円 〜 2,760万円 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目48-1 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全28戸
サーパス加納栄町通フレシア 3,420万円 〜 3,977万円 岐阜県岐阜市加納栄町通4丁目47-1 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全50戸
翔kano 1,145万円 〜 2,572万円 岐阜県岐阜市加納大石町4 2018年9月(築8年)
地上5階 / 全7戸
プラセシオン加納天神 3,043万円 〜 4,382万円 岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全84戸
モアグレース加納神明 2,928万円 〜 3,404万円 岐阜県岐阜市加納神明町3丁目1 2017年11月(築9年)
地上8階 / 全22戸
プレミスト加納栄町通 3,650万円 〜 5,031万円 岐阜県岐阜市加納栄町通2丁目20 2017年10月(築9年)
地上15階 / 全72戸
プレミアシティ岐阜レジデンス 2,944万円 〜 3,966万円 岐阜県岐阜市安良田町1丁目18-1 2017年7月(築9年)
地上14階 / 全39戸
モアグレース岐阜南ゲートマークス 2,885万円 〜 3,354万円 岐阜県岐阜市清759-1 2018年8月(築8年)
地上13階 / 全38戸
モアグレース西岐阜駅前 2,579万円 〜 3,699万円 岐阜県岐阜市市橋4丁目6-27 2015年7月(築11年)
地上12階 / 全34戸
カンフリエ寿 1,784万円 〜 2,501万円 岐阜県岐阜市寿町7丁目28 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全25戸
モアグレース本荘西2 2,125万円 〜 3,287万円 岐阜県岐阜市本荘西4丁目136 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全21戸
モアグレース西岐阜4 2,176万円 〜 3,174万円 岐阜県岐阜市西荘2丁目4-20 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
モアグレース西岐阜駅テラス 2,500万円 〜 3,363万円 岐阜県岐阜市西荘3丁目5-55 2017年8月(築9年)
地上10階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレシアの売却に強い不動産会社 7社

クレシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレシアから近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
0.6
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
2.1
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
物件から
2.9
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
3.9
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
鵜飼不動産株式会社
物件から
7.5
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
株式会社HI’s
物件から
138.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
269.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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クレシアの物件概要

マンション名称 クレシア
所在地
岐阜県岐阜市西川手5丁目64 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩14分(約1.10km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレシア1K1階間取り

    1K 1階

    1/16
  • クレシア1R1階間取り

    1R 1階

    2/16
  • クレシア1K2階間取り

    1K 2階

    3/16
  • クレシア1R2階間取り

    1R 2階

    4/16
  • クレシア1K2階間取り

    1K 2階

    5/16
  • クレシア1K3階間取り

    1K 3階

    6/16
  • クレシア1R3階間取り

    1R 3階

    7/16
  • クレシア1R3階間取り

    1R 3階

    8/16
  • クレシア1K4階間取り

    1K 4階

    9/16
  • クレシア1R4階間取り

    1R 4階

    10/16
  • クレシア1R4階間取り

    1R 4階

    11/16
  • クレシア1K5階間取り

    1K 5階

    12/16
  • クレシア1K5階間取り

    1K 5階

    13/16
  • クレシア1K6階間取り

    1K 6階

    14/16
  • クレシア1K6階間取り

    1K 6階

    15/16
  • クレシア1K6階間取り

    1K 6階

    16/16
築年月(築年数) 2016年11月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月21日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレシアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレシアの売り時ですか?
クレシアがある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、2年前→1年前:-0.58%、1年前→今年:4.71%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.04%)に比べ、同程度の水準です。
クレシアの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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