東京都板橋区赤塚新町2丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,928 万円 35.98m²の部屋
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パレステージ成増の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレステージ成増の売却に役立つ情報をチェック!
パレステージ成増の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
売出し中 価格 4,780万円 |
49.26m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,928万円 (81万円 / m²) 35.98m²の部屋
〜6,460万円 (99万円 / m²) 65.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区赤塚新町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,113万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,061万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 2,929万円 | 94.1% |
築20年(12年後) | 2,798万円 | 89.9% |
築25年(17年後) | 2,666万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 2,928万円 |
2年後(築10年) | 98.3% | 2,879万円 |
7年後(築15年) | 94.1% | 2,756万円 |
12年後(築20年) | 89.9% | 2,632万円 |
17年後(築25年) | 85.7% | 2,508万円 |
このマンションと、板橋区赤塚新町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,928万円 (35.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 78万円 / m² |
パレステージ成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ成増が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 38.30m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
4,680万円 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5,498万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
5,598万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,180万円 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5,798万円 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
4,780万円 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年6月 |
4,750万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
4,780万円 | 56.04m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,680万円 | 56.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,928万円 |
買取 | 1,757万円 〜 2,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.05万円 / 月 35.98m²の部屋
〜
21.14万円 / 月 65.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレステージ成増の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ成増が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
14.5万円 / 月 | 49.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
10.7万円 / 月 | 35.98m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアレイシャス成増 | 1,743万円 〜 2,334万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目13-5 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全49戸 |
アーバンステーション成増 | 1,854万円 〜 2,305万円 | 東京都板橋区成増1丁目12-18 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全61戸 |
ファインレジデンス成増ザ・テラス | 4,551万円 〜 6,564万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目14-10 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
スパシエチェント成増 | 1,682万円 〜 2,125万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオシェルト成増 | 1,631万円 〜 3,727万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-18 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全28戸 |
プラウド練馬光が丘公園 | 5,689万円 〜 6,838万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-16 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全60戸 |
クレアホームズ成増 | 5,262万円 〜 6,770万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-5 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全27戸 |
フレンシアノイエ成増 | 1,665万円 〜 2,068万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-12 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサブランシェ | 2,501万円 〜 6,844万円 | 東京都板橋区成増2丁目26-7 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
パークアクシス赤塚 | 1,570万円 〜 2,361万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目2-18 |
2018年10月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Sクレアシオン | 1,737万円 〜 3,882万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目5-1 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレース赤塚A | 1,760万円 〜 2,325万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目1-25 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ下赤塚 | 1,748万円 〜 2,702万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目6-32 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート赤塚新町 | 4,663万円 〜 6,722万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-8 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
コンフォータブルレジデンス赤塚 | 1,752万円 〜 4,682万円 | 東京都練馬区田柄2丁目53-13 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全27戸 |
ミオカステーロ成増2 | 4,705万円 〜 5,604万円 | 東京都板橋区成増4丁目25-9 |
2017年12月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
ラメールオプランタン | 1,752万円 〜 4,121万円 | 東京都板橋区赤塚6丁目39-21 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク成増 | 1,609万円 〜 2,186万円 | 東京都板橋区成増2丁目34-3 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全49戸 |
グランデ成増 | 1,257万円 〜 1,647万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-5 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント赤塚 | 1,823万円 〜 3,816万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-2 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソライエ成増 | 3,771万円 〜 5,815万円 | 東京都板橋区成増3丁目48-18 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全111戸 |
白子リバーハイツ | 1,513万円 〜 2,219万円 | 埼玉県和光市白子1丁目21-7 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Log赤塚 | 1,786万円 〜 2,167万円 | 東京都練馬区北町3丁目18-15 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全37戸 |
ラバンデリア | 1,707万円 〜 1,993万円 | 東京都練馬区旭町1丁目15-17 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
エクセレントシティ板橋大門 | 3,314万円 〜 5,433万円 | 東京都板橋区大門7-12 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全34戸 |
カーサブライト | 3,357万円 〜 5,775万円 | 東京都板橋区大門7 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXAS練馬北町 | 2,018万円 〜 4,096万円 | 東京都練馬区北町3丁目13-27 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全27戸 |
ビバリーホームズ赤塚公園 | 1,788万円 〜 4,928万円 | 東京都板橋区四葉2丁目21-26 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全68戸 |
コンプリシテW | 1,344万円 〜 1,656万円 | 埼玉県和光市白子3丁目1-17 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全39戸 |
プロスペリタW | 1,435万円 〜 1,743万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-25 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パレステージ成増 |
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所在地 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-8 |
交通 |
|
【外観】
1/16【外観】
2/16【外観】
3/16【外観】
4/16【外観】
5/16【外観】
6/16【外観】
7/16【外観】
8/16【外観】
9/16【外観】
10/16【外観】
11/16【外観】
12/16【エントランス】
13/16【エントランス】
14/16【駐車場】駐輪場
15/16【周辺】板橋区立赤塚新町小学校
16/16築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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