この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生檜町4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,816 万円 26m²の部屋
〜3,381 万円 41.6m²の部屋
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ベラジオ京都壬生イーストゲートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.101万円 |
29.6m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.698万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,816万円26m²の部屋70万円 / m²
〜3,381万円41.6m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生檜町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生檜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,619万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,601万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 1,504万円 | 92.8% |
築20年(11年後) | 1,406万円 | 86.8% |
築25年(16年後) | 1,309万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,816万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,795万円 | 98.8% |
6年後(築15年) | 1,686万円 | 92.8% |
11年後(築20年) | 1,578万円 | 86.8% |
16年後(築25年) | 1,469万円 | 80.8% |
このマンションと、京都市中京区壬生檜町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,816万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都壬生イーストゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年9月 |
2,390万円 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,790万円 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年8月 |
1,880万円 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
1,880万円 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,980万円 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,816万円 |
買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.98万円26m²の部屋
〜12.21万円41.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ京都壬生イーストゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都壬生イーストゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
10.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
10.7万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベラジオ京都壬生イーストゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラジオ京都壬生イーストゲート |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生檜町4 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ライフ壬生店まで212m
【周辺】セブンイレブン京都西大路松原店まで335m
【周辺】ココカラファイン壬生店まで191m
【周辺】ローソン四条中新道店まで925m
【周辺】デイリーヤマザキ五条七本松店まで748m
【周辺】スギ薬局西院店まで721m
【周辺】西院駅(阪急 京都本線)まで703m
【周辺】西京病院まで695m
【周辺】地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院まで502m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | シード平和(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ京都壬生ウエストゲート | 1,848万円 〜 3,439万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町28 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全48戸 |
アロームケルト西院 | 2,357万円 〜 3,416万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,817万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全65戸 |
クレドール西院 | 1,429万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-20 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
ドムール西院寿 | 1,296万円 〜 1,758万円 | 京都府京都市右京区西院寿町17 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト西大路五条 | 1,289万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
ランフォート西院 | 1,448万円 〜 5,098万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全32戸 |
プラネスーペリア京都西院 | 3,971万円 〜 4,951万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全45戸 |
A-mon壬生高樋 | 1,718万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町59-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
Palace-n西院 | 1,322万円 〜 1,629万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ中京西院 | 5,497万円 〜 6,540万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全39戸 |
京悠館 | 3,243万円 〜 5,515万円 | 京都府京都市右京区西院乾町55-1 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PIERISGARDEN | 1,324万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全72戸 |
グランドーリア西院 | 1,262万円 〜 3,330万円 | 京都府京都市右京区西院乾町70 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全23戸 |
LEPARTENAIRE京都丹波口 | 3,625万円 〜 5,101万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町45-2 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全48戸 |
コンフォール西院 | 1,527万円 〜 2,967万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
ヴィラージュ壬生・プルミエ | 1,756万円 〜 2,327万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
Grange四条大宮 | 1,462万円 〜 3,259万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町45-6 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バンブス西院 | 1,400万円 〜 4,093万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パデシオン京都七条ミッドパーク | 3,533万円 〜 6,318万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全187戸 |
モンドール西院 | 1,983万円 〜 3,623万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町41-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
アドバンス京都西院パルティーレ | 1,759万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全44戸 |
FIORE西院 | 2,184万円 〜 4,003万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
エスリード四条大宮 | 3,855万円 〜 5,872万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町54-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
アクアプレイス京都西院 | 1,552万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全68戸 |
プレイズ二条 | 4,195万円 〜 5,639万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全54戸 |
デルフィ | 2,441万円 〜 2,938万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
アスヴェル京都西七条 | 1,429万円 〜 4,192万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全49戸 |
パデシオン京都五条 | 3,482万円 〜 5,051万円 | 京都府京都市右京区西院月双町84 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全72戸 |
クレヴィア京都二条 | 3,771万円 〜 6,025万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
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