京都府京都市中京区壬生西檜町28
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,853 万円 26m²の部屋
〜3,471 万円 41.6m²の部屋
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ベラジオ京都壬生ウエストゲートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベラジオ京都壬生ウエストゲートの売却に役立つ情報をチェック!
ベラジオ京都壬生ウエストゲートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 10.92万円 |
40m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,853万円 (71万円 / m²) 26m²の部屋
〜3,471万円 (83万円 / m²) 41.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市中京区壬生西檜町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,812万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,707万円 | 94.2% |
築20年(10年後) | 1,601万円 | 88.4% |
築25年(15年後) | 1,496万円 | 82.6% |
築30年(20年後) | 1,391万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,853万円 |
5年後(築15年) | 94.2% | 1,746万円 |
10年後(築20年) | 88.4% | 1,638万円 |
15年後(築25年) | 82.6% | 1,530万円 |
20年後(築30年) | 76.8% | 1,423万円 |
このマンションと、京都市中京区壬生西檜町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,853万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 91万円 / m² |
ベラジオ京都壬生ウエストゲート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:6.06% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都壬生ウエストゲートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2025年5月 |
2,390万円 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年7月 |
2,390万円 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
3,150万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,960万円 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,853万円 |
買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 26m²の部屋
〜
12.43万円 / 月 41.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ京都壬生ウエストゲートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ京都壬生ウエストゲートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2025年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2025年1月 |
7.7万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2021年8月 |
11.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
10.9万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 1階 | 2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベラジオ京都壬生イーストゲート | 1,823万円 〜 3,415万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町4 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全48戸 |
アロームケルト西院 | 2,390万円 〜 3,446万円 | 京都府京都市右京区西院平町9-1 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ | 1,824万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全65戸 |
ドムール西院寿 | 1,334万円 〜 1,798万円 | 京都府京都市右京区西院寿町17 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレドール西院 | 1,471万円 〜 2,098万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-20 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
フォレスト西大路五条 | 1,339万円 〜 2,188万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全49戸 |
ランフォート西院 | 1,452万円 〜 5,095万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全32戸 |
プラネスーペリア京都西院 | 4,051万円 〜 5,023万円 | 京都府京都市右京区西院南寿町19 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全45戸 |
A-mon壬生高樋 | 1,770万円 〜 2,887万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町59-1 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全27戸 |
Palace-n西院 | 1,337万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ中京西院 | 5,516万円 〜 6,526万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町7 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全39戸 |
京悠館 | 3,242万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市右京区西院乾町55-1 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PIERISGARDEN | 1,430万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全72戸 |
アルモニー花屋町 | 1,556万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町15-3 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
グランドーリア西院 | 1,276万円 〜 3,352万円 | 京都府京都市右京区西院乾町70 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全23戸 |
LEPARTENAIRE京都丹波口 | 3,949万円 〜 5,392万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町45-2 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全48戸 |
コンフォール西院 | 1,647万円 〜 2,956万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
バンブス西院 | 1,445万円 〜 4,205万円 | 京都府京都市右京区西院清水町7 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンドール西院 | 2,007万円 〜 3,649万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町41-3 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィラージュ壬生・プルミエ | 1,864万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
Grange四条大宮 | 1,585万円 〜 3,897万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町45-6 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パデシオン京都七条ミッドパーク | 3,712万円 〜 6,412万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 |
2017年7月(築9年) 地上7階 / 全187戸 |
アドバンス京都西院パルティーレ | 1,674万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
FIORE西院 | 2,210万円 〜 4,029万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
エスリード四条大宮 | 3,955万円 〜 5,822万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町54-10 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全42戸 |
プレイズ二条 | 4,112万円 〜 5,576万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全54戸 |
デルフィ | 2,314万円 〜 2,810万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
アスヴェル京都西七条 | 1,491万円 〜 4,050万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 |
2016年12月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
パデシオン京都五条 | 3,439万円 〜 5,272万円 | 京都府京都市右京区西院月双町84 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全72戸 |
サンメゾン京都二条月光町ゲート | 4,014万円 〜 7,082万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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あらゆる不動産を次の価値へ
不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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創業42年の地域密着型の不動産屋です。
当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
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関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!
「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。
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24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート |
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所在地 |
京都府京都市中京区壬生西檜町28
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | シード平和株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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