この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区小川町202
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,965 万円 83.19m²の部屋
〜7,423 万円 83.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,965万円83.19m²の部屋72万円 / m²
〜7,423万円83.19m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区小川町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区小川町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 6,834万円 | 100% |
築10年(2年後) | 6,677万円 | 97.7% |
築15年(7年後) | 6,277万円 | 91.9% |
築20年(12年後) | 5,878万円 | 86.0% |
築25年(17年後) | 5,478万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 5,965万円 | 100% |
2年後(築10年) | 5,828万円 | 97.7% |
7年後(築15年) | 5,479万円 | 91.9% |
12年後(築20年) | 5,131万円 | 86.0% |
17年後(築25年) | 4,782万円 | 80.2% |
このマンションと、京都市上京区小川町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,965万円 (83.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア京都御所西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億2,900万円 | 93.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
6,890万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6,990万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,965万円 |
買取 | 3,579万円 〜 4,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.49万円83.19m²の部屋
〜20.86万円83.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレヴィア京都御所西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレヴィア京都御所西 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区小川町202 |
交通 |
|
【外観】LDK
【周辺】フレスコプチ烏丸今出川店まで755m
【周辺】ライフ西陣店まで783m
【周辺】ファミリーマート堀川中立売店まで395m
【周辺】ドラッグひかり新町店まで689m
【周辺】中立保育園まで532m
【周辺】社会医療法人西陣健康会堀川病院まで751m
【周辺】京都市上京区役所まで678m
【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで664m
【周辺】京都御苑まで885m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社中川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァインオークフィフティーン | 1,173万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市上京区小川町203 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全30戸 |
リーガルマンション京都御所西2 | 1,945万円 〜 7,202万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町599 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
グランレブリー御所西2 | 2,048万円 〜 3,069万円 | 京都府京都市上京区三丁町468 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
ボヌール華西陣 | 1,634万円 〜 2,124万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
PAUSE役人町 | 1,287万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
ブランズ京都御所西 | 3,626万円 〜 7,113万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全38戸 |
ザ・京都レジデンス御所西乾御門 | 7,976万円 〜 9,926万円 | 京都府京都市上京区観三橘町559 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
Appartamento御所西 | 1,583万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
K.H御所前 | 1,998万円 〜 2,631万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
LOTUSGRANDEMARUTAMACHI | 2,635万円 〜 3,447万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町671 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
京都アートステイ西陣捨松 | 2,618万円 〜 3,130万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
ファーストフィオーレ京都西陣 | 1,319万円 〜 2,288万円 | 京都府京都市上京区横大宮町187-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
モナド | 1,794万円 〜 2,712万円 | 京都府京都市上京区新柳馬場頭町532 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,261万円 〜 5,319万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
BlancNeige二条城北 | 1,943万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市上京区一町目835 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
CREA二条城北 | 1,829万円 〜 2,346万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
ベラジオ西陣聚楽2 | 1,715万円 〜 2,976万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ京都御所南室町通 | 4,761万円 〜 9,158万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
フェミネンス二条城北 | 5,077万円 〜 6,016万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536-101 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
LEGAL京都二条城北 | 2,617万円 〜 4,309万円 | 京都府京都市上京区藁屋町535-2 |
2018年11月(築7年) 地上7階 / 全38戸 |
エスペレ西陣 | 1,293万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町101 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
ベラジオ京都鞍馬口 | 1,564万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市上京区下清蔵口町133-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
プレサンス京都二条京華 | 1,540万円 〜 3,812万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
パレスファイブ | 1,440万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-7 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
グラン佐竹 | 2,888万円 〜 4,151万円 | 京都府京都市上京区東千本町394 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
ザ・京都レジデンス御所東 | 1億 1,912万円 〜 2億 2,551万円 | 京都府京都市上京区染殿町665-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全45戸 |
ハウス665 | 7,653万円 〜 1億 9,941万円 | 京都府京都市上京区染殿町665-9 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーグルコート京都御所梨木の杜 | 5,280万円 〜 1億 1,344万円 | 京都府京都市上京区染殿町 |
2015年4月(築10年) 地上3階 / 全32戸 |
ネストル | 1,397万円 〜 2,348万円 | 京都府京都市上京区四番町150-5 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
エクラン二条城 | 1,758万円 〜 4,845万円 | 京都府京都市上京区主税町1133 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください