ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ワコーレ鈴蘭台

ワコーレ鈴蘭台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-25

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

601 万円 48.94m²の部屋

1,103 万円 69.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ワコーレ鈴蘭台は売ったらいくら?参考査定価格

601万円 (12万円 / m²) 48.94m²の部屋

1,103万円 (16万円 / m²) 69.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ワコーレ鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-2.85%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ鈴蘭台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 56.43m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年9月
580万円 48.94m² 3DK / 6階 2024年11月〜2024年12月
600万円 59.80m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年10月
730万円 59.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
780万円 50.00m² 2DK / 4階 2024年2月〜2024年5月
800万円 59.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
800万円 59.00m² 3DK / 1階 2023年12月
880万円 59.00m² 3DK / 1階 2023年8月〜2023年11月
990万円 59.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
930万円 59.00m² 3DK / 1階 2023年6月〜2023年7月
798万円 59.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
898万円 59.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
980万円 59.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
690万円 57.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
1,580万円 69.12m² 2LDK / 8階 2021年2月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 601万円
買取 361万円 〜 481万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ鈴蘭台は貸したらいくら?参考賃料

5.96万円 / 月 48.94m²の部屋

9.67万円 / 月 69.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ鈴蘭台の賃料掲載履歴(3件)

ワコーレ鈴蘭台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ鈴蘭台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 48.94m² 3DK / 6階 2025年4月〜2025年5月
5.5万円 / 月 50.09m² 2DK / 4階 2019年12月
5.5万円 / 月 50.09m² 2DK / 4階 2019年5月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャイン鈴蘭台 473万円 〜 653万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目1-11 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全12戸
シャトーすずらん2 283万円 〜 457万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-32 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全21戸
ファラン鈴蘭台 251万円 〜 403万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町 371万円 〜 483万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12-5 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全20戸
コープ野村鈴蘭台 858万円 〜 1,147万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-15 1985年7月(築41年)
地上10階 / 全57戸
オレンジマンション 296万円 〜 1,057万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目2-9 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西鈴蘭台 652万円 〜 1,235万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-2 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全36戸
グランドパレス君影 729万円 〜 1,121万円 兵庫県神戸市北区君影町1丁目2-12 1985年7月(築41年)
地上15階 / 全168戸
イスズハイツベル北五葉 481万円 〜 732万円 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ西鈴蘭台 597万円 〜 1,156万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-1 1984年2月(築42年)
地上16階 / 全293戸
ライオンズマンション西鈴蘭台第2 747万円 〜 1,349万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 1986年11月(築39年)
地上11階 / 全119戸
万葉ハイツ北鈴蘭台 796万円 〜 1,082万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3 1985年10月(築41年)
地上8階 / 全49戸
鈴蘭泉台第7ハウス1号館 426万円 〜 572万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全40戸
鈴蘭泉台第7ハウス3号館 550万円 〜 688万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ドムール源平台 375万円 〜 614万円 兵庫県神戸市長田区源平町1-11 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全29戸
サニーハイツ上祇園 889万円 〜 1,204万円 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町11-1 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全14戸
ハイライフ祇園 359万円 〜 499万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-20 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトラン山の手 1,225万円 〜 1,466万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目2-21 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全24戸
平野ハイツ 894万円 〜 1,136万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町4-10 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルハイツ平野 964万円 〜 1,491万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町29-7 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
ビラユニオン山の手 1,020万円 〜 1,361万円 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町32-8 1983年9月(築43年)
地上3階 / 全19戸
第二大力ハイツ 422万円 〜 550万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町32-20 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全15戸
カーサ桧川 269万円 〜 586万円 兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1-5 1984年9月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
サンハイツユー 373万円 〜 2,872万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全20戸
藤和諏訪山ホームズ 2,025万円 〜 3,217万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-18 1985年8月(築41年)
地上8階 / 全24戸
サンハイツ夢野 457万円 〜 659万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目10-20 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全11戸
イスズハイツベル長田B 649万円 〜 1,021万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-3 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全78戸
イスズハイツベル長田C 833万円 〜 1,178万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-1 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全78戸
第7大力マンション 453万円 〜 595万円 兵庫県神戸市兵庫区馬場町13-8 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
イスズハイツベル長田A 758万円 〜 1,215万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7-2 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全77戸

神戸市北区にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレオーキッドガーデン 1,215万円 〜 1,575万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-13 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全35戸
ワコーレ西鈴蘭台駅前 2,057万円 〜 2,573万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1-5 2014年11月(築11年)
地上7階 / 全22戸
ワコーレオーキッドプラザ 946万円 〜 1,417万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全47戸
ワコーレ神戸岡場ステーションマークス 2,789万円 〜 3,436万円 兵庫県神戸市北区有野町有野2060 2014年7月(築12年)
地上10階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ鈴蘭台の売却に強い不動産会社 6社

ワコーレ鈴蘭台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ鈴蘭台から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
0.1
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

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  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
ツナグ不動産株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社K’s LAB
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

お客様に寄り添う不動産買取店です。相続や住み替えなどのお悩みに親身に対応し、戸建て・マンション・土地をスピーディーかつ安心してお取引いただけます。

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  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社新販
物件から
32.8
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ワコーレ鈴蘭台の物件概要

マンション名称 ワコーレ鈴蘭台
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-25 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩6分(約480m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩15分(約1.13km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ鈴蘭台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ワコーレ鈴蘭台2DK4階間取り

    2DK 4階

    2/5
  • ワコーレ鈴蘭台3DK6階間取り

    3DK 6階

    3/5
  • ワコーレ鈴蘭台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/5
  • ワコーレ鈴蘭台2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    5/5
築年月(築年数) 1985年1月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ鈴蘭台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ鈴蘭台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ワコーレ鈴蘭台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ鈴蘭台の売り時ですか?
ワコーレ鈴蘭台がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:-2.85%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションワコーレワコーレ鈴蘭台

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