千葉県浦安市当代島2丁目9-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,302 万円 22.33m²の部屋
〜1,633 万円 22.57m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,302万円22.33m²の部屋58万円 / m²
〜1,633万円22.57m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,270万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,262万円 | 99.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,225万円 | 96.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,187万円 | 93.4％ |
| 築25年(16年後) | 1,149万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,302万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,294万円 | 99.4％ |
| 6年後(築15年) | 1,255万円 | 96.4％ |
| 11年後(築20年) | 1,217万円 | 93.4％ |
| 16年後(築25年) | 1,178万円 | 90.5％ |
このマンションと、浦安市当代島の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,302万円 (22.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.44万円22.33m²の部屋
〜8.52万円22.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VERXEEDURAYASUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVERXEEDURAYASUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
VERXEEDURAYASU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | VERXEEDURAYASU |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】Y s mart(ワイズマート) 浦安本店まで481ｍ
【周辺】【スーパー】フジマート浦安店まで600ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安北栄2丁目店まで285ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAKESDESIGN浦安 | 1,830万円 〜 4,006万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-8 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全1戸 |
| U-BIGHILLS | 1,182万円 〜 1,564万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安9 | 3,189万円 〜 3,849万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア浦安グランプレイス | 4,899万円 〜 5,913万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-15 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全57戸 |
| U-BIGOASIS | 1,334万円 〜 1,658万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-24 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・グランヴィア | 2,160万円 〜 3,144万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目6-26 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| INITIA浦安グランドフィールズ | 3,477万円 〜 6,152万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目4-20 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全31戸 |
| ELLED'OR | 2,702万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン | 2,802万円 〜 4,827万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-36 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンセルモ | 1,768万円 〜 2,201万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-24 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GET-ONE | 2,714万円 〜 3,405万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AZEST浦安 | 1,615万円 〜 1,977万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目27-4 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全68戸 |
| LOVISTA | 2,136万円 〜 3,220万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目11-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| bluepalette浦安 | 1,362万円 〜 3,337万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプラッシュ・メゾン | 2,375万円 〜 2,983万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォルムウエスト | 1,746万円 〜 2,781万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフォルムエスト | 1,723万円 〜 2,373万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-32 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ComienzoZEN | 1,884万円 〜 2,394万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リジェール | 1,782万円 〜 4,371万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア浦安北栄 | 4,373万円 〜 5,278万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目14-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,693万円 〜 6,336万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全31戸 |
| ザ・パークハウス南行徳 | 3,876万円 〜 5,346万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-3 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全60戸 |
| プランドールモ・マーネ | 1,557万円 〜 1,939万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目39-6 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォセット南行徳 | 1,352万円 〜 1,822万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ浦安10 | 3,983万円 〜 5,252万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-9 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全44戸 |
| ボナールシャテロ | 1,837万円 〜 3,359万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディークTHE浦安 | 3,729万円 〜 5,123万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-6 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全33戸 |
| レ・ジェイドカサイリゾート | 4,099万円 〜 4,895万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーデルレジデンス一之江 | 4,476万円 〜 5,272万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全38戸 |
| レ・ジェイド葛西ソラリオ | 4,081万円 〜 5,402万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目12 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全25戸 |
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